Intern Projectleider

Groep Huyzentruyt behoort tot de meest gevestigde namen in de Belgische vastgoedsector. Met meer dan honderd jaar geschiedenis en vier generaties ervaring realiseren we dagelijks betaalbare woonoplossingen. Vandaag profileren we ons als een wendbaar vastgoeddienstenbedrijf binnen de residentiële markt, waarbij we onze expertise inzetten om duurzame meerwaarde te creëren voor de vastgoedmarkt en haar stakeholders.Om deze ambitie samen waar te maken, wensen we ons team te versterken met een Intern Projectleider.JOUW VERANTWOORDELIJKHEDENProjectvoorbereiding & opvolgingJe maakt een raming van de bouwkost op basis van de eerste ontwerpen en adviseert het bouwteam hierin.Je bewaakt de timing van bouwaanvraag tot vergunning en later van vergunning tot oplevering.Je zorgt voor een correcte interne afstemming en duidelijke communicatie, zodat alle betrokkenen tijdig over de juiste informatie beschikken.Je volgt noodzakelijke studies en onderzoeken op (EPB, stabiliteit, grondonderzoek, terreingegevens, uitpaling …).Werkvoorbereiding & aankopenJe bent verantwoordelijk voor de interne kostprijscalculaties. Deze vormen de basis voor de effectieve uitvoering van de werken:Je stelt meetstaten op (detail en samenvattend) en bundelt alle stukken voor bestelling.Je maakt bestellingen op voor:voorbereidende werkenwind- en waterdichte werkenafwerkingen (incl. technieken)Je vraagt offertes en deelprijzen op, vergelijkt deze en onderhandelt met aannemers. Het onderbouwde prijsvergelijk wordt voorgelegd aan het bouwteam en investeerders ter validatie.Je maakt overeenkomsten op met alle te contracteren partijen.Je maakt verrekeningen op voor grond- en funderingswerken op basis van terrein- en studiedata.Je verwerkt klantenkeuzes in de calculaties en zorgt voor de nodige bijsturing richting aannemers.Technische ondersteuningJe kijkt kritisch naar de ontwerpen, met klemtoon op budget en stabiliteit, en speurt naar optimalisaties.Je stuurt de architect aan in functie van het verkrijgen van volledige uitvoeringsplannen, inclusief extra detaillering waar nodig.Je levert correcte plannen, technische fiches en uitvoeringsvoorschriften aan.Je staat in voor een maximale informatieoverdracht naar aannemers en externe projectleiders.Budget & optimalisatieJe volgt meerwerken en uitgaven nauwgezet op en toetst deze aan de vooropgestelde budgetten.Je rapporteert nauwkeurig en consequent over de uitgaven.Je denkt actief mee over optimalisaties van interne processen en systemen.JOUW PROFIELJe genoot een hogere bouwtechnische opleiding (bachelor bouwkunde of gelijkwaardig door ervaring).Je hebt enkele jaren relevante ervaring binnen woningbouw, hoogbouw, werkvoorbereiding of projectleiding.Je werkt nauwkeurig, behoudt overzicht en kan vlot prioriteiten stellen.Je bent rendements- en kwaliteitsbewust en beschikt over een sterk ruimtelijk en bouwtechnisch inzicht.Je bent planmatig sterk en kan omgaan met uiteenlopende verwachtingen.Je werkt graag samen en hanteert een servicegerichte houding naar collega’s en externe partners.Je beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden bij de aankoop van diensten.Je kan vlot werken met Microsoft Office (Word en Excel).Kennis van ERP (Microsoft Business Central) en AutoCAD/Archicad is een pluspunt.Basiskennis Frans is een meerwaarde.ONS AANBODBij ons krijg je de kans om te werken in een stabiel vastgoedbedrijf met een ijzersterke reputatie. Je komt terecht in een omgeving waar professionaliteit en ondernemingszin hand in hand gaan.Een vaste plek in een dynamisch team met uiteenlopende expertises.Een voltijds contract van onbepaalde duur met een competitief salarispakket en extralegale voordelen (maaltijdcheques van 8 euro, hospitalisatieverzekering, 32 verlofdagen en glijdende uren).Voor kandidaten die verkiezen om op zelfstandige basis samen te werken, werken we een aantrekkelijk alternatief samenwerkingsmodel uit.Je werkt hoofdzakelijk vanuit ons hoofdkantoor in Waregem, aangevuld met flexibele thuiswerkmogelijkheden.Een mensgerichte bedrijfscultuur met ruimte voor ontspanning (fitness, vers fruit en soep, optionele afterwork-events, walking lunch …).De ruimte om écht je ding te doen binnen een gedreven en collegiale werksfeer.CONTACTEER ONSStuur je cv en motivatie naar: hr@groephuyzentruyt.be.Heb je nog vragen? Bel ons gerust, discreet, op 056/736.736