Operationeel Verantwoordelijke

Montreal is een projectontwikkelaar die zich richt op centraal gelegen, middelgrote en grote residentiële projecten die de kwaliteit en aantrekkingskracht van stadsdelen versterken. Als solide, onafhankelijke speler met ruime financiële slagkracht en jarenlange expertise realiseren we duurzame, comfortabele en architecturaal sterke projecten. Daarnaast beschikt Montreal over een bijzonder sterke ervaring in Publiek-Private Samenwerkingen, waarbij we complexe processen vertalen naar haalbare en gedragen oplossingen in nauwe dialoog met administraties, beleid en bewoners. OPERATIONEEL VERANTWOORDELIJKE Werk in tandem met de gedelegeerd bestuurder aan uitdagende vastgoedprojecten in Vlaanderen. Bij Montreal zijn we op zoek naar een ambitieuze, technisch sterke en analytische Ingenieur, Architect of gelijkwaardig profiel die verantwoordelijkheid wil opnemen binnen ons bedrijf. In deze rol werk je rechtstreeks samen met de gedelegeerd bestuurder en ben je betrokken bij alle fasen van complexe ontwikkelingsprojecten: van technische studies en onderhandelingen met de overheid tot ontwerpvarianten, bouwteamoverleg en uitvoeringsvoorbereiding. Je fungeert als spilfiguur tussen studiebureaus, architecten, ingenieurs, commerciële partners en overheid. Je combineert technische diepgang met strategische sensibiliteit en voelt je thuis in een kleine, dynamische omgeving waar initiatief, flexibiliteit en ondernemerschap centraal staan. VERANTWOORDELIJKHEDEN Technische voorbereiding & studie-opvolging Opvolgen van technische studies zoals grondwateronderzoek, monitoring, impactanalyses op ondergrondse verdiepingen en stabiliteitsstudies, en deze vertalen naar heldere input voor ontwerp en besluitvorming. Aansturen en coördineren van studiebureaus (ingenieurs, architecten, geotechniek, stabiliteit...) door informatie op te vragen, deadlines te bewaken en varianten te laten uitwerken en vergelijken Analyseren en structureren van studieresultaten, afwijkingen of risico's signaleren en alles bundelen tot overzichtelijke technische nota's voor interne bespreking en onderhandelingen met de overheid. Voorbereiden van technische dossieronderdelen voor onderhandelingsmomenten, interne projectbesprekingen, ontwerpaanpassingen en latere bouwteam- of aanbestedingsfasen. Onderhandelingen & strategische voorbereiding Je ondersteunt de gedelegeerd bestuurder in onderhandelingen met overheden en administraties. Je denkt mee over ontwerpvarianten en brengt de impact hiervan in kaart. Je anticipeert op mogelijke reacties van overheidsinstanties en helpt de strategische aanpak vorm te geven in langdurige en complexe besluitvormingsprocessen. Je coördineert de opmaak van de flankerende studies in het kader van de MER-screening en begeleidt de opmaak van de aanvragen voor het bekomen van de omgevingsvergunningen Projectcoördinatie binnen een dynamisch team Je werkt op kantoor nauw samen met de gedelegeerd bestuurder en collega's, met korte communicatielijnen en directe impact. Je zorgt voor overzicht en continuïteit in een omgeving waar wendbaarheid en autonomie centraal staan. Je schakelt vlot bij nieuwe inzichten of onverwachte wendingen vanuit de overheid of projectpartners. Je bewaakt een heldere en vlotte communicatiestroom tussen alle betrokken partijen. Aanbesteding en uitvoering Je coördineert de opmaak van de aanbestedings- en uitvoeringsdossiers Je denkt mee na en waakt over over uitvoeringsmethoden, risico's, planning en optimalisaties. Je zorgt ervoor dat technische en strategische keuzes helder en onderbouwd worden aangereikt. Je zorgt voor de technische en financiële opvolging van de bouwwerven binnen timing en budget WIE BEN JIJ? We zoeken een ambitieuze en ondernemende professional met: Een diploma ingenieur, architect of een gelijkwaardig technisch profiel. Ervaring bij een projectontwikkelaar, architectenbureau of studiebureau of binnen complexe bouwprojecten. Sterke affiniteit met stedelijke ontwikkeling, techniek en multidisciplinaire projecten. Je neemt graag verantwoordelijkheid en toont spontaan initiatief. Je bent analytisch sterk, nauwkeurig en kan complexe info helder vertalen. Je beschikt over een hoge emotionele intelligentie en sterk communicatief vermogen. Je houdt van variatie, uitdaging en een mix van techniek, strategie en overleg. WAT BIEDT MONTREAL? Bij Montreal krijg je meer dan een functie, je krijgt een rol met impact en verantwoordelijkheid. Wij bieden: Nauwe samenwerking met de gedelegeerd bestuurder, met directe leerkansen en grote verantwoordelijkheid. De kans om te groeien binnen alle lagen van projectontwikkeling: techniek, strategie, overheid, ontwerp en uitvoering. Werken binnen een solide, onafhankelijke en financieel sterke ontwikkelaar. Een omgeving waar ondernemerschap, initiatief en authenticiteit worden gewaardeerd. De mogelijkheid om mee te bouwen aan stedelijke projecten met maatschappelijke meerwaarde. Deze functie kan ingevuld worden op freelance basis of in vast dienstverband, afhankelijk van wat het best aansluit bij jouw ervaring en voorkeur. De samenwerkingsvorm staat volledig open voor bespreking. Interesse? Neem contact op met Els De Jonghe els.dejonghe@vanderstraeten.be 0485/42.59.30