Voorman (V/M/X)

BinHôme is een Openbare dienstverlenende Vastgoedmaatschappij (OVM) die een patrimonium van 2.500 sociale woningen beheert, verspreid over de gemeenten Ukkel en Elsene . Onze missie is om kansarme mensen een gestructureerde leefomgeving te bieden door hen onder andere fatsoenlijke huisvesting ter beschikking te stellen. De waarden die ten grondslag liggen aan ons werk zijn integriteit, efficiëntie, openheid, solidariteit en rechtvaardigheid. Wilt u meewerken aan het beheer van een onderneming met een sociale dimensie? Wilt u kiezen voor de integratie van meer menselijke waarden in de samenleving? Solliciteer dan snel. Als voorman maakt u deel uit van de Dienst Onderhoud en Opleiding (DOO), die instaat voor het onderhoud en het behoud in goede staat van het volledige patrimonium van BinHôme, in overeenstemming met de geldende regelgeving en met respect voor de vereisten van de toezichthoudende overheid. U coördineert een team van arbeiders (tussen 5 en 10 personen) en volgt de dienst- en aannemers van BinHôme op. Uw rol is zowel operationeel (aanwezigheid op het terrein, opvolging van interventies, enz.), leidinggevend (organisatie van het werk, gesprekken, evaluaties, enz.) als administratief (plaatsen van bestellingen, valideren van facturen, goedkeuren van tickets, enz.). U werkt nauw samen met de huidige ploegbaas, de administratieve cel, de stockbeheerder en andere technische beheerders van de DOO. VERANTWOORDELIJKHEDEN EN TAKEN (NIET-UITPUTTENDE LIJST): U organiseert en plant de interventies, in overleg met het administratieve team; U volgt de interventies van de arbeiders op en sluit ze af (controle van de uren, gebruikt materiaal, correcte uitvoering, enz.); U werkt nauw samen met de administratieve cel en doet voorstellen om de werking te verbeteren; U bent de back-up van de andere ploegbaas en van de stockbeheerder; U bestelt, volgt op, controleert en sluit de interventies van externe dienstverleners af (onderhoud van groenzones, dakwerken, elektriciteit, ontstoppingen, vervanging van ramen, enz.); U waakt via een doeltreffende begeleiding en een zeer regelmatige aanwezigheid op het terrein over de kwaliteit en efficiëntie van de interventies van zowel de arbeiders als de externe dienstverleners; U ziet erop toe dat de kwaliteit van de dienstverlening en de mate van interventie bij de huurders, evenals het contact en de opvolging van externe bedrijven, uitstekend zijn. U stelt actief verbeteringen voor om de werkwijzen te optimaliseren, de kwaliteit van de interventies te verhogen en de kosten te verlagen; U draagt bij aan een positief imago van de OVM bij de huurders door de kwaliteit van de geleverde dienstverlening ; U onderhoudt een duidelijke en constructieve communicatie met teams, collega's, dienstverleners en huurders; U voert plaatsbezoeken uit en stelt technische verslagen op om de haalbaarheid en aard van de uit te voeren werken in gebouwen, woningen en omgeving objectief te bepalen; U waakt over de veiligheid van de arbeiders en over de naleving van de normen inzake hygiëne en milieu; U draagt bij aan de voorbereiding van bestekken en aan de opmaak van budgetten voor onderhoud en herstellingen, door ondersteuning te bieden en vragen te beantwoorden die nodig zijn voor de opmaak ervan; U neemt deel aan technische permanenties om vragen van huurders te beantwoorden. OPLEIDING U hebt een bachelorsdiploma en minstens 5 jaar beroepservaring in de bouwsector ; U hebt een bachelorsdiploma dat verband houdt met de functie of minstens 10 jaar gelijkwaardige beroepservaring. TECHNISCHE VAARDIGHEDEN U hebt een goede technische kennis van de bouw/het onderhoud van gebouwen en van verschillende vakdomeinen (HVAC, elektriciteit, loodgieterij, timmerwerk, enz.). U beheerst de IT-tools (Word, Excel, Teams, enz.). U hebt goede schriftelijke en mondelinge vaardigheden. U beheerst het Frans uitstekend GEDRAGSKWALITEITEN U hebt leiderschapskwaliteiten in de praktijk en een managementstijl die geschikt is voor een team in de praktijk. U hebt ervaring met het aansturen van een team van arbeiders. U hebt een sterk gevoel voor menselijke relaties. U bent zelfstandig en hebt een goed gevoel voor organisatie. U bent proactief, reactief en anticipeert. U bent nauwgezet en hebt gevoel voor prioriteiten. ANDERE VAARDIGHEDEN Rijbewijs B U wordt aangeworven als voorman met een contract van onbepaalde duur (vast contract). De geldende barema's zijn gebaseerd op de barema's die van toepassing zijn op de personeelsleden van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. VOORDELEN Maaltijdcheques ter waarde van € 8 per gewerkte dag. Een aantrekkelijk verlofsaldo van 33 dagen per jaar + 2 sluitingsdagen. Gratis openbaar vervoer voor het traject woon-werk (vlot bereikbaar: haltes Bascule/Legrand). Mogelijkheid tot een fietsvergoeding (€ 0,27/km). Hospitalisatieverzekering. Groepsverzekering – 3%. Ecocheques- 250 € Flexibele werkuren die een evenwicht tussen privéleven en werk mogelijk maken. Een job binnen een organisatie die uw inzet waardeert. Een dynamisch en gemotiveerd team binnen een organisatie in volle groei. Mogelijkheden tot permanente vorming. Mogelijkheid om een tweetaligheidspremie te verkrijgen via het platform Werkenvoor.be (vroeger Selor). Eindejaarspremie. SELECTIEPROCEDURE Bent u ervan overtuigd dat deze functie iets voor u is? Upload dan uw cv en motivatiebrief door op "Solliciteer nu" te klikken. U ontvangt een e-mail ter bevestiging van de ontvangst van uw kandidatuur. De procedure omvat een voorselectie op basis van de criteria in deze functieomschrijving. OVM, Français, Qualité de service, Patrimoine culturel, Intervention, Entretien, Conduite automobile, Onderhoud, Évaluation, Électricité, Management, Uitvoering, Budget, Plomberie, Bouw, Entretien, Frans, Construction, Autorijden, Bouw, Woningen, Timmerwerk, Hygiène, Hygiëne, Airconditioning, Communication, Rapport, Réactif, Budget, Administration, Administratie, Air conditionné, Menuiserie, Communicatie, Electriciteit, Informatique, MS Excel, Beveiligingsdienst, Dakconstructie, Service de sécurité, Validation, Norme EN, MS Excel, Leadership