Opbouwwerker Wijkrenovatie

**Opbouwwerker wijkrenovatie**:
**Plaats van tewerkstelling**:
Vilvoorde

**Reageren voor**:
31/12/2023

**SAAMO Vlaams-Brabant**:
**Zet je graag je tanden in een complex probleem als 'het recht op kwaliteitsvol en betaalbaar wonen voor iedereen'? Leg je vlot contact met doelgroepen in een kwetsbare situatie? Dan is deze job iets voor jou**

**Taakomschrijving**:
Je opdracht richt zich enerzijds rechtstreeks op noodkopers en anderzijds op beleidsverandering en modelontwikkeling.
- Als opbouwwerker ondersteun en versterk je noodkopers in hun renovatievraag. We kiezen voor een wijkgerichte aanpak waarbij we middelen en ondersteuning van diverse actoren clusteren. Hoe gaan we concreet te werk? Als een eigenaar renovatiewerken wil uitvoeren, voeren we een beperkt sociaal onderzoek uit, stellen we een renovatieplan op, en kijken we welke Vlaamse en lokale ondersteuningsmaatregelen de eigenaar financieel kunnen helpen. Samen met stad Vilvoorde en 3WPlus ondersteunen we eigenaars bij hun aanvraag en bij de toekenning van de premie(s). We leggen het renovatieproces uit, brengen bezorgdheden naar boven en staan mensen bij. Onze focus ligt hierbij op de sociale begeleiding, niet op de bouwtechnische. Naast individuele begeleiding van noodkopers, organiseren we ook groepsmomenten met noodkopers, om ervaringen uit te wisselen en het renovatieproces te evalueren. Het werken met mensen in een kwetsbare positie vormt voor ons de basis van het project. Op basis van hun ervaringen zetten we beleidsmatige stappen en versterken we hen om ook zelf een stem te krijgen in het debat.
- Vanuit de ervaringen van noodkopers en onze expertise geven we aan op welke manier we de huidige wijkgerichte renovatieaanpak (bouwblokrenovatie) kunnen verbeteren en het huidige model kunnen verdiepen. Daarnaast geven we beleidsaanbevelingen om de huidige renovatie-instrumenten te verbeteren. Ook ijveren we bij diverse beleidsactoren voor voldoende middelen om tot een veilige, kwaliteitsvolle en energiezuinige woning te komen, met een sterke omkadering voor sociale en bouwtechnische begeleiding. Binnen het komende Vlaams regeerakkoord wensen we bijkomende maatregelen waardoor noodkopers met hun woningen de lange termijnrenovatie
- en klimaatdoelstellingen kunnen halen. We onderzoeken alternatieve financierings
- en renovatiemodellen en ontwikkelen een afwegingskader (kosten
- en batenanalyse) om ofwel tot renovatie over te gaan, dan wel een alternatief voor de eigenaar te voorzien (idealiter binnen een ruimtelijk traject op niveau van een wijk of bouwblok).

SAAMO zoekt voor deze opdracht een opbouwwerker die aan de slag gaat in wijk Broek en het Duchéhof in Vilvoorde. Samen met je collega breng je knelpunten in kaart en werk je verder op de reeds opgedane ervaring. Je gaat hiervoor in dialoog met oplossingsactoren en zoekt naar oplossingen om kwaliteitsvol wonen mogelijk te maken. Ons doel: zorgen dat renovatie
- en woonbeleid meer aansluiten bij de noden van noodkopers.

**Profiel**:

- Goede kennis van het Nederlands en het Frans zijn noodzakelijk, zowel mondeling, schriftelijk als digitaal. Kennis van bijkomende talen (Engels, Arabisch, ) is een meerwaarde.
- Je bent iemand die gemakkelijk contact legt vanuit een open, empathische en geïnteresseerde houding.
- Je hebt ervaring of voeling met de mechanismen van achterstelling en sociale uitsluiting, en met de factoren die mensen en groepen maatschappelijk kwetsbaar maken.
- Je hebt ervaring in of je bent bereid om te groeien in beleidsgericht handelen. Vanuit persoonlijke verhalen van de doelgroep breng je structurele maatschappelijk achterstelling in kaart en vertaal je dit naar beleidsacties.
- Je kan een onderzoekende, analyserende houding aan de dag leggen.
- Je kan zelfstandig werken.
- Je bent een netwerker: je kan vlot relevante partners contacteren voor antwoorden op je vragen.
- Je hebt een onderzoekende houding en werkt graag in team samen.
- Je kan vlot overweg met Microsoft Office (Word, Outlook, Excel, ) en kan administratieve taken (verslag, afrekening, ) tot een goed einde brengen.
- Je bent flexibel en bereid voor sporadisch avond
- en weekendwerk.
- Ervaring met het thema wonen is geen vereiste, maar wel een meerwaarde.
- Je kan bewoners en/of partnerorganisaties samenbrengen in werkgroepen, overleg,Bovendien kan je dit overleg zowel plannen als leiden, en mensen enthousiasmeren.

Bekijk het ruimere competentie

**Aanbod**:

- Contract van **bepaalde duur** (tot en met december 2025)
- 2 wijken in Vilvoorde: 100% jobtijd (37,5 uren/week)
- Snelle indiensttreding mogelijk
- Verloning volgens PC 329 - barema B1c
- Een job in een dynamische en uitdagende werkomgeving, in een lerende organisatie
- Standplaats: Vilvoorde
- We zorgen voor een sterke omkadering. Je krijgt inhoudelijke en methodische ondersteuning door een stafmedewerker van SAAMO Vlaams-Brabant. Daarnaast maak je samen deel uit van het projectteam Bouwblokrenovatie en zit je geregeld met andere collega's in o

---