Property Manager

Functieomschrijving

In deze gevarieerde job werk je op zeer verschillende dimensies:

- Opbouwen van relaties: Je bouwt een duurzame relatie op met de eigenaar, je bent het 1e aanspreekpunt voor huurder en verhuurder, en fungeert als contactpersoon tussen hen beiden. Dankzij jouw luisterend oor, advies en begeleiding wordt er steeds constructief overlegd en gewerkt.
- Beheren van het onroerend goed: Je staat er garant voor dat het onroerend goed steeds in goede staat verkeert en doet pro-actief voorstellen naar onderhoud, renovatie en reparatie. Je legt contacten met derde partijen en vraagt offertes op om met de eigenaar te bespreken.
- Huurdersaspect: Je neemt actie om de ideale huurder te vinden en ontzorgt de eigenaar ten aanzien van het huurcontract, het innen van huur en behandelen van eventuele problemen of klachten.
- Financieel en juridisch beheer: Het is jouw taak om het rendement van het vastgoed te maximaliseren en je stelt de nodige budgetten en mogelijke te nemen acties hieromtrent op. Je volgt eventuele schadedossiers op en zorgt ervoor dat alle wet
- en regelgeving gevolgd wordt.
- Administratie en rapportering: Door alle administratie nauwkeurig en up-to-date bij te houden en op te volgen, kan je de eigenaar steeds de nodige rapporten en andere informatie rond het vastgoed bezorgen.

Profiel

Door jouw competenties en kwaliteiten weet jij het verschil te maken:

- Sterke communicatievaardigheden en empathisch vermogen: Je komt graag met verschillende mensen in contact en weet steeds professioneel en klantgericht te reageren en eventuele conflicten aan te pakken.
- Jouw organisatievermogen is ongezien: Je kan goed plannen en omgaan met verschillende projecten tegelijkertijd. Je weet de juiste prioriteiten te stellen en blijft het algemeen overzicht bewaren.
- Elk potentieel probleem zie jij als een uitdaging en je gaat steeds pro-actief te werk om deze te voorkomen of tot een goed einde te brengen. Voor een dringende telefoon herbekijk je je planning met plezier.
- Door jouw interesse in vastgoed en jouw technische affiniteit weet je de juiste partners aan te spreken rond het efficiënt beheer en onderhoud van het vastgoed, en volg je op dat het aan alle wet
- en regelgevingen voldoet.
- Je bezit een diploma, bij voorkeur in vastgoed, communicatie of rechten en je bent bovenal geboeid door mensen. Ervaring is een plus maar geen noodzaak. Je woont in de regio om bij eventuele dringende bezoeken of sporadische latere afspraken makkelijk ter plaatse te zijn.

Jobgerelateerde competenties
- Instaan voor het financieel beheer in mede-eigendom
- Algemene vergaderingen van mede-eigenaars organiseren
Beslissingen en uitvoering van het reglement van mede-eigendom opvolgen
- Instaan voor het financieel beheer in rentmeesterschap
- Onderhoudscontracten van het vastgoedpatrimonium beheren en opvolgen
- Budgetten opvolgen
De boekhoudkundige, juridische, fiscale,... documenten invullen
- Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
- De strategie voor het beheer van het woningbestand bepalen en aanwenden (huur, kosten, huurovereenkomsten, onderhoud, bewoners,...)
- Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen,...)
- Vastgoed beheren: Residentieel vastgoed
- Verzekeringsovereenkomsten (actualiseren, verbintenis en opdracht tot betaling,...) en schadegevallen (verklaring, berekening, terugbetaling,...) opvolgen en beheren

Persoonsgebonden competenties
- Zelfstandigheid
- Klantgerichtheid
- Flexibiliteit
- Plannen en organiseren
- Samenwerken
- Resultaatgerichtheid

Aanbod

Ben jij gepassioneerd door mensen én gebouwen en op zoek naar een nieuwe uitdaging?

Bij Delbecque kom je terecht in een commerciële en dynamische omgeving, in een professioneel en goed georganiseerde organisatie én in een zeer fijn team om samen te werken en te groeien.

Via diverse opleidingen en deze brede functie, zal je je ongetwijfeld professioneel verder ontplooien. Je krijgt de vrijheid en het vertrouwen om zelfstandig de verschillende aspecten te beheren, en je kan uiteraard ook rekenen op de ondersteuning van collega's en de familie Delbecque. In je salarispakket vind je ook maaltijdcheques en een winstpremie terug. De leuke teamsfeer zorgt ervoor dat je met plezier naar kantoor komt, elke dag opnieuw.

Plaats tewerkstelling

IMMO DELBECQUE
Leopold I Laan BRUGGE
- Toon op kaart

Vereiste studies
- Prof. bach.: Studiegebied Handelswetenschappen en bedrijfskunde
- Professioneel (gerichte) bachelor (PBA)
- Prof. bach. Vastgoed
- gelijkwaardig door ervaring.

Werkervaring
- Niet van belang

Contract
- Vaste Job
- Contract van onbepaalde duur
- Voltijds
- Dagwerk

Plaats tewerkstelling
- Leopold I Laan BRUGGE

---