Asset Manager – Skypark Business Center

Vous connaissez l’aéroport en tant que passager ?

Que diriez-vous d’y travailler ?

La Société de l'Aéroport de Luxembourg (lux-Airport) est l'opérateur d'aérodrome responsable de l'exploitation de l'infrastructure aéroportuaire. Notre plateforme fournit, entre autres, des services de vols directs vers plus de 100 destinations via 16 compagnies aériennes.

Nous comptons plus de 350 employés, issus de différents horizons et de 19 nationalités.

Ensemble, nous travaillons quotidiennement pour assurer le bon fonctionnement de l’aéroport et pour fournir un service de qualité à nos passagers.

Grâce à l’engagement de tous, nous respectons notre devise, soit être l’aéroport « best-in-class ». Notre renommée se traduit également en quelques chiffres clés : fin 2022, par exemple, nous avons atteint 4,05 millions de passagers et 975 000 tonnes de fret.

Pour continuer à respecter nos engagements et développer d’autres projets, nous recrutons actuellement : un Asset Manager – Skypark Business Center - département Finance & Real Estate.

L'objectif de la prise de poste est d'intégrer l'équipe dédiée à la gestion du Skypark Business Center.

Ce concept, en cours de construction, se présente comme un nouveau point fort en termes de durabilité, de numérisation, de conception et de convivialité. C'est un projet majeur sur le marché luxembourgeois de l'immobilier de bureau, avec une superficie totale d'environ 160 000 m².

En tant que premier bâtiment d'un campus à usage mixte, ce bâtiment établit de nouvelles normes internationales dans son fonctionnement.

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Vos missions quotidiennes :

- Assurer et garantir une gestion durable de la valeur de nos biens immobiliers ;

- Etre responsable de la planification et du contrôle du budget, ainsi que de la gestion des performances de nos unités locatives ;

- Etre responsable de la préparation des rapports pour la direction du département et le comité des propriétaires ;

- Participer à la planification et à la gestion des mesures d'entretien et de rénovation des unités locatives ;

- Participer à la gestion et au suivi des biens immobiliers ainsi qu'à la gestion des installations ;

- Identifier, gérer et mettre en œuvre de manière proactive des projets à valeur ajoutée ;

- Mener les négociations de bail avec les parties intéressées ou leurs représentants et préparez les contrats de bail et les avenants ;

- Mettre en œuvre et optimiser les stratégies de marketing et de location ;

- Gérer et suivre les partenaires externes ;

- Encourager, de manière proactive, les innovations numériques et techniques afin d'augmenter la valeur des actifs gérés et d'optimiser les processus internes ;

- Etre le premier point de contact pour les souhaits et les besoins de nos locataires.

Vos autres missions :

- Traduire le plan d'affaires stratégique en planification budgétaire annuelle au niveau des actifs ;

- Examiner (et analyser de manière critique) les rapports d'évaluation ;

- Avoir des contacts avec les acteurs immobiliers et entretenir un réseau professionnel, notamment en participant à des événements immobiliers (foires commerciales) au Luxembourg et à l'étranger ;

- Participer à l’intégration des nouveaux collaborateurs.

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Etudes / formations :

- Diplôme d’études supérieures (Bachelor ou Master) en gestion immobilière, économie immobilière, administration des affaires ou expérience équivalente ;

- Formation dans le domaine de la gestion d'actifs.

Expérience :

- 5 années d’expérience en Asset Management

- Les expériences suivantes sont un plus :

> une expérience significative dans la gestion immobilière ;

> une expérience significative dans le marketing immobilier.

Compétences et connaissances requises :

Outils informatiques :

Obligatoires : Suite Microsoft Office.

Langues:

- Français : courant à l’oral et à l’écrit ;

- Anglais : courant à l’oral et à l’écrit ;

- Un niveau de connaissances intermédiaire en luxembourgeois et / ou en allemand constitue un atout.

Connaissances & compétences spécifiques au métier :

- Connaissance des lois immobilières en vigueur au Luxembourg ;

- Connaissance du marché immobilier local ;

- Expérience dans la préparation de calculs DCF/NPV ;

- Attitude souhaitée pour le poste :

> Avoir d'excellentes compétences en matière de négociation et de communication ;

> Agir comme un point de contact clé du secteur immobilier et être en mesure de reconnaître les potentiels de marketin ;

> Etre impliqué professionnellement et personnellement dans les projets liés aux locataires.

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- Un contrat à temps plein, avec un salaire attrayant, basé sur votre profil et votre expérience, incluant des avantages extra-légaux 

- Une chance de travailler pour une société luxembourgeoise de renommée internationale et en pleine croissance 

- Une opportunité professionnelle dans l’aviation, véritable secteur de pointe

- Un environnement de travail agréable, dynamique et motivant, vous permettant de vous épanouir dans votre carrière

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NB : l'ensemble du processus de candidature est géré par Skeeled. Merci d'avance pour votre compréhension.