Projectleider Ruwbouw

Van Wellen – Steen Vastgoed NV is een projectontwikkelaar met een dynamisch team en al meer dan 25 jaar een vaste waarde in de sector met residentiële projecten in de regio Antwerpen. Om ons team te versterken, zijn wij op zoek naar een projectleider ruwbouw. Beschik je over het juiste diploma of heb je voldoende ervaring en ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging? Dan is deze job zeker iets voor jou

Uw takenpakket bestaat uit:

• Als projectleider ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en opvolging van de werf;
• De focus ligt op de ruwbouwwerken waarbij we meestal werken met een gesplitste aanneming voor afbraak/grondwerken/funderingstechnieken/kelder/beton- en metselwerken/daktimmer/dakdichting/buitenschrijnwerk/gevelpleister/houten- en andere gevelbekledingen/ … ;
• Jouw collega projectleider afwerking neemt de technieken en verdere afwerking van de units voor zijn/haar rekening;
• Het betreft hoofdzakelijk residentiële projecten (woningen, villa’s, appartementen en villa-appartementen) maar in de toekomst kan eventueel een industrieel/logistiek/KMO-project ook tot de mogelijkheden horen;
• Bewaking van kwaliteit, budget en planning:
• Je controleert de uitvoeringsplannen en details voor uitvoering. Doorheen het volledige proces ben je het aanspreekpunt en volg je de vorderingen nauwgezet op. Je lost technische problemen op en onderhoudt goede contacten met alle betrokken partijen op de werf, gaande van architecten, studiebureaus, leveranciers tot onderaannemers;
• Aanbesteding en onderhandeling met aannemers. Je maakt de berekeningen voor de bouwprojecten (prijsvragen/prijsvergelijkingen) en zorgt voor een nauwkeurige budgetcontrole via ons ERP-pakket;
• Je maakt een globale en detailplanning aan in onze planningssoftware;
• Je overlegt frequent met het intern team (sales, projectleider afwerking en klantenbegeleiding);
• Je woont werfvergaderingen bij;
• Je stuurt onderaannemers aan;
• Je zorgt voor een ordelijke en nette werf en bewaakt deze uitstraling;
• Je rapporteert aan de operationeel verantwoordelijke.
• Je bent in het bezit van een diploma Industrieel Ingenieur Bouwkunde of hebt voldoende ervaring;
• Je hebt minstens 5-10 jaar relevante ruwbouw ervaring als projectleider in de bouwsector;
• Je hebt een grondige kennis van diverse uitvoeringsmethodes en oog voor de correcte aansluitdetails;
• Je hebt een grote verantwoordelijkheidszin, werkt zeer nauwkeurig en gestructureerd;
• Je denkt in termen van oplossingen en neemt initiatieven om zaken in beweging te brengen;
• Je bent een teamspeler met goede communicatievaardigheden en beschikt over de nodige overtuigingskracht;
• Je bent klantvriendelijk, leergierig, toegewijd, flexibel en sociaal;
• Je kan vlot overweg met MS Office en Autocad en hebt ervaring in softwareprogramma’s voor budgetcontrole en opmaak planningen;
• Je hebt kennis en/of interesse in automatisering, digitalisering, AI, Augmented Reality;
• Je bent nauwgezet met veiligheid bezig en werkt milieubewust.

Wij bieden:

• Een zeer boeiende en uitdagende functie met de nodige autonomie en verantwoordelijkheid;
• Kwalitatieve projecten in de regio Antwerpen, binnen een financieel gezonde en groeiende familiale onderneming;
• Een voltijds contract van onbepaalde duur;
• Een aantrekkelijk salaris met extralegale voordelen;
• Firmawagen (EV) met laadpas en laadpaal thuis;
• Een open, familiale, jonge en flexibele omgeving;
• Werk in regio Antwerpen met Kapellen als uitvalsbasis;
• Mogelijkheid tot bijscholing in interessante vakgebieden.