Hoofdprojectleider villabouw loondienst/freelance

Onze klant is een gevestigde algemene aannemer uit de regio Waregem met een jarenlange expertise binnen de bouwsector. De onderneming is al meerdere decennia actief en heeft zich doorheen de jaren ontwikkeld tot een veelzijdige bouwpartner voor zowel hoogwaardige residentiële als commerciële en utilitaire projecten.

Binnen de residentiële markt ligt de focus onder meer op exclusieve woningen en villa's, waarbij architectuur, kwaliteit en een hoogwaardige afwerking centraal staan. Daarnaast realiseert de organisatie ook appartementen, bedrijfsgebouwen en andere totaalprojecten.

De onderneming staat voor een full-service aanpak, waarbij projecten van voorbereiding tot oplevering worden opgevolgd. Hiervoor wordt samengewerkt met ervaren architecten, studiebureaus, gespecialiseerde onderaannemers en vaste bouwpartners.

Wat deze werkgever typeert, is de combinatie van technische knowhow, kwalitatieve uitvoering en sterke aandacht voor architectuur en detail. Voor medewerkers betekent dit dat je betrokken wordt bij uitdagende projecten waarbij vakmanschap en een professionele projectopvolging belangrijk zijn.

Voor de verdere groei van het team zijn zij momenteel op zoek naar een Senior Projectleider High-End Villabouw die verantwoordelijkheid wil opnemen over meerdere exclusieve residentiële projecten en mee wil instaan voor de realisatie van projecten van A tot Z.

Jobomschrijving

• Als Senior Projectleider High-End Villabouw ben je de operationele spilfiguur binnen exclusieve residentiële bouwprojecten. Je staat in voor de dagelijkse coördinatie en opvolging van meerdere hoogwaardige villaprojecten en bewaakt de kwaliteit, planning en het budget van ruwbouw tot en met de oplevering.

Jouw verantwoordelijkheden

• Je realiseert exclusieve villaprojecten binnen de vooropgestelde planning, het budget en de kwaliteitsnormen.
• Je fungeert als centraal aanspreekpunt op de werf voor architecten, studiebureaus, onderaannemers, leveranciers en bouwheren.
• Je stuurt de verschillende uitvoerende partners aan en volgt de werken nauwgezet op, met oog voor detail en afwerkingsniveau.
• Je staat in voor een grondige werfvoorbereiding, zodat iedere bouwfase efficiënt en kwalitatief kan worden uitgevoerd.
• Je werkt nauw samen met de interne projectleiding rond bestellingen, verrekeningen, meerwerken en budgetopvolging.
• Je detecteert technische or organisatorische knelpunten tijdig en werkt proactief naar geschikte oplossingen.
• Je organiseert en leidt werfvergaderingen en zorgt voor een duidelijke en efficiënte communicatie tussen alle betrokken partijen.
• Je bewaakt de kwaliteit van de uitvoering, met bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking en architecturale details.
• Je volgt de administratieve workflow van de projecten nauwgezet op en zorgt voor een correcte rapportering en documentatie.
• Je bent gemiddeld 50% van je tijd op de werf aanwezig. De projecten bevinden zich voornamelijk in Oost- en West-Vlaanderen, Vlaams- en Waals-Brabant en Henegouwen.