Concierge dans un immeuble à appartements

Le concierge se charge de l'entretien général et du contrôle des parties communes (espaces et infrastructures) d'un immeuble dont le droit de propriété est réparti entre plusieurs propriétaires.

Le concierge est travailleur de l'association des copropriétaires.

Le concierge dépend hiérarchiquement du syndic ;

il travaille en collaboration et a des contacts réguliers avec le syndic

Il a des liens fonctionnels avec le conseil de copropriété, l’équipe des techniciennes de surface et l’architecte attaché à la copropriété.

Dans ce cadre, il peut être amené à être invité à participer aux réunions du conseil de copropriété.

Il constitue le principal point de contact des résidents.

MISSION :

Description brève de la fonction et des tâches (principalement à caractère manuel).

cette liste est non exhaustive et peut évoluer en fonction des circonstances.

Une description de job plus détaillée sera remise en annexe du contrat de travail.

• Veiller au bon état et à la sécurité du bâtiment et des résidents
• Effectuer les contrôles dans l’ensemble du bâtiment et l'environnement immédiat
• Remarquer les anomalies dans les parties communes, établir un rapport succinct en faire part au syndic
• Veiller au respect du règlement d’ordre intérieur
• Contrôler régulièrement l’état de fonctionnement de l’éclairage du bâtiment, les installations de chauffage, les dispositifs de sécurité, les ascenseurs, vannes d’eau et incendie, compteurs etc
• Répertorier clairement et maintenir en ordre les clés des locaux communs
• Être le point de contact dans le bâtiment (communication et rapport)
• Prendre note des plaintes et souhaits des résidents et problèmes/incidents rencontrés et les transmettre au syndic
• Accueillir et guider les prestataires de service dans le bâtiment
• Assurer l’affichage des avis dans les parties communes
• Assurer la distribution du courrier de l’ACP vers le syndic
• Entretenir les parties communes et l’environnement immédiat
• En collaboration avec les techniciennes de surface, assurer le parfait état de propreté des venelles, des trottoirs, des parties communes des garages
• Nettoyer régulièrement les avaloirs et vérifier les sterfputs dans les sous-sols
• Assurer la surveillance du jardin : entretien des vasques, bancs etc
• Assurer le service des poubelles – containers : contrôle sur le dépôt des poubelles dans le local prévu à cet effet, le tri au besoin et la sortie de celles-ci à rue au jour et heure fixés en fonction de leur nature et type
• Déneigement et épandage de sel, au besoin afin de sécuriser les accès, sorties et trottoir
• Exécuter de menus travaux de maintenance et remise en état :
• Interventions techniques diverses liées à l’entretien et à la conservation du bâtiment comme des dépannages, des réparations, remise en peinture etc...
• Adapter les nominettes sur les boîtes aux lettres et parlophones suivant les informations
• Assurer la gestion courante des petites fournitures