Retail Leasing Advisor

Bij De Kempe Real Estate Advisory – een boetiekagentschap gespecialiseerd in professioneel vastgoed – combineren we diepgaande marktkennis, een sterk netwerk en een uitgesproken winnaarsmentaliteit om voor onze klanten telkens het maximale resultaat te behalen.

Voor de verdere uitbouw van onze verhuuractiviteiten zoeken we een gedreven Retail Leasing Advisor met een bijzondere interesse in retail, steden en commercieel vastgoed.

We zoeken iemand die verder kijkt dan vierkante meters en huurprijzen. Iemand die feeling heeft met winkelstraten, begrijpt waarom bepaalde locaties commercieel sterk zijn en kan aanvoelen welk winkel- of horecaconcept waar tot zijn recht komt.

Jouw uitdaging

Retailvastgoed is meer dan het verhuren van een pand. Het gaat om het begrijpen van steden, straten, consumentenstromen en concepten.

Waarom werkt een bepaalde retailer uitstekend in de ene straat, maar niet honderd meter verder? Welke straten zijn in beweging? Welk pand heeft intrinsiek sterke commerciële kwaliteiten? En welk concept kan een locatie versterken?

Als Retail Leasing Advisor ontwikkel je die marktkennis elke dag verder. Je leert de commerciële morfologie van steden en winkelstraten lezen en vertaalt die kennis naar concrete verhuurtransacties.

Daarbij zie je ook letterlijk het resultaat van je werk. Een pand dat vandaag leegstaat, kan morgen dankzij jouw tussenkomst een nieuwe retailer, horecazaak of ander commercieel concept huisvesten. Zo bouw je mee aan de winkelstraten en binnensteden van morgen.

Dat maakt deze functie bijzonder tastbaar én ze geeft veel voldoening.

Je verantwoordelijkheden:

• Actief zoeken naar geschikte kandidaat-huurders voor beschikbare handelspanden.
• Retailers, horeca-uitbaters en nieuwe commerciële concepten identificeren en benaderen.
• Inschatten welke concepten passen bij een specifieke stad, straat en locatie.
• De commerciële sterktes en zwaktes van handelspanden leren herkennen en beoordelen.
• Winkelstraten en retailmarkten actief opvolgen: nieuwe openingen, sluitingen, huurdersbewegingen en veranderende consumententrends.
• Plaatsbezoeken organiseren en uitvoeren.
• Verhuurdossiers van het eerste contact tot de ondertekening van de huurovereenkomst begeleiden.
• Onderhandelingen tussen eigenaars en kandidaat-huurders ondersteunen.
• Eigenaars adviseren over de commerciële positionering van hun pand.
• Actief prospecteren naar nieuwe verhuuropdrachten.
• Leads, aanvragen en kandidaat-huurders nauwgezet opvolgen.
• Langetermijnrelaties uitbouwen met zowel eigenaars als retailers en ondernemers.
• Nauw samenwerken met de collega’s binnen ons commerciële team.

Relaties boven transacties

Bij De Kempe draait retail leasing niet om zoveel mogelijk afzonderlijke transacties af te handelen.

Je bouwt een netwerk op van eigenaars, retailers, ondernemers en beslissingsnemers waarmee je doorheen je carrière opnieuw zaken doet. Een retailer die je vandaag aan een geschikte locatie helpt, kan morgen opnieuw op zoek zijn naar een bijkomende vestiging. Een eigenaar waarvoor je vandaag één pand verhuurt, kan je later opnieuw vertrouwen voor andere vastgoedvraagstukken.

Je bouwt dus niet alleen een trackrecord op, maar vooral een duurzaam commercieel netwerk en recurrente businessrelaties.

Een bijzondere passie voor retail is voor ons essentieel.

Je bent nieuwsgierig naar wat er in steden gebeurt. Wanneer je door een winkelstraat loopt, merk je nieuwe concepten op, vraag je je af waarom bepaalde zaken succesvol zijn en zie je welke locaties potentieel hebben.

We zoeken geen 9-tot-6-mentaliteit, maar iemand die écht gedreven is om te groeien en voldoening haalt uit resultaten. Je hecht meer waarde aan verantwoordelijkheid, succes en klanttevredenheid dan aan vaste uren. Je krijgt energie van beweging, mensen en opportuniteiten – niet van routine.

Je beschikt over:

• Een uitgesproken interesse in retail, winkelstraten, steden en commercieel vastgoed.
• Commerciële feeling en het vermogen opportuniteiten te herkennen.
• Een natuurlijke interesse in nieuwe retailers, horeca- en winkelconcepten.
• Sterke communicatieve en relationele vaardigheden.
• De ambitie om een eigen netwerk en langdurige klantenrelaties uit te bouwen.
• Een proactieve werkhouding en sterke verantwoordelijkheidszin.
• Zelfstandigheid, gecombineerd met de wil om binnen een gedreven team te werken.
• Een vlotte kennis van het Nederlands; kennis van het Frans is een sterke troef.
• Ervaring in vastgoed is mooi meegenomen, maar geen vereiste.

Wat wij jou bieden

Bij De Kempe krijg je niet alleen de kans om vastgoedtransacties te realiseren. Je krijgt de mogelijkheid om een eigen pos