Gestionnaire locatif

Twenty Seven Real Estate gère un portefeuille de biens résidentiels, principalement en Région de Bruxelles-Capitale. Pour renforcer notre équipe, nous recherchons une personne rigoureuse et très bien organisée pour un poste central : gestion locative, relation avec nos locataires et suivi administratif.

Bruxelles | CDI temps plein | 2 900 - 3 800 € brut/mois + voiture de société | Dès que possible

Nous mettons en place un assistant IA connecté à tous nos outils (emails, Smovin, Whise, Urbest, Monday.com) pour automatiser les tâches répétitives :

• Tri et traitement des emails
• Relances des loyers impayés
• Alertes sur les vides locatifs à venir
• Rappels d'échéances (énergie, assurances, délais légaux)

L'utilisation quotidienne de l'IA fait partie intégrante de la fonction.

L'objectif : vous libérer du temps pour ce qui compte vraiment, la relation avec les locataires et la qualité du suivi.

• Mettre nos biens en location et limiter la vacance locative : annonces, visites, sélection des candidats, contrats de bail
• Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que les indexations annuelles dans les délais légaux
• Suivre les paiements de loyers, gérer les relances et transmettre les dossiers sensibles vers la voie juridique si nécessaire
• Être l'interlocuteur privilégié de nos locataires
• Coordonner les interventions avec notre responsable travaux (via Urbest)
• Participer ponctuellement aux visites lors d'achats ou de ventes de biens
• Utiliser au quotidien les outils IA mis à disposition pour automatiser et fiabiliser le suivi de vos dossiers

En tandem avec le reste de l'équipe :

• Gérer les contrats et factures énergétiques de nos biens (électricité, gaz, eau)
• Assurer un premier suivi des dossiers d'assurance en cas de sinistre
• Participer à la gestion de nos outils numériques (Smovin, Urbest, Whise, Monday.com)
• Contribuer à l'organisation et au classement de nos documents (Drive)
• Très grande rigueur et sens de l'organisation : vous travaillez de façon structurée, ne laissez rien de côté et respectez scrupuleusement procédures et délais
• Vous utilisez déjà l'IA avec aisance au quotidien (ChatGPT, Claude ou équivalent) pour structurer, accélérer et fiabiliser votre travail. C'est un critère important pour ce poste
• Curieuxse et force de proposition pour trouver de nouvelles façons d'optimiser nos processus grâce à l'IA - Sens du contact et sens commercial
• Expérience en gestion locative, immobilier ou relation client : un atout, non obligatoire
• Français courant, néerlandais un atout
• 2 900 - 3 800 € brut/mois selon expérience
• Voiture de société avec carte carburant
• Chèques-repas, assurance groupe, assurance hospitalisation
• Un poste central avec de vraies responsabilités, dans une petite structure où vos idées comptent
• Des outils avec l'IA directement intégrée, pour aller plus vite et vous concentrer sur l'essentiel
• Entrée en fonction : dès que possible, au plus tard le 1er janvier 2027