Stage: Analyste Financier

À propos de Look&Fin

Look&Fin est une fintech belge spécialisée dans le financement et l’investissement immobilier.

Notre mission : permettre aux entreprises et professionnels de l’immobilier d’accéder à des solutions de financement alternatives, tout en donnant aux investisseurs particuliers et professionnels accès à des opportunités d’investissement immobilier rigoureusement sélectionnées.

Depuis notre création, nous avons financé près de 1.000 projets et levé près de 450 millions d’euros auprès de notre communauté d’investisseurs.

Aujourd’hui, Look&Fin poursuit son développement en Belgique et en France et cherche à renforcer son équipe d’Analyse Financière, chargée d’analyser et de sélectionner les dossiers avant leur financement sur la plateforme.

Ton stage chez Look&Fin

Avant qu’un projet puisse être proposé aux investisseurs Look&Fin, il doit passer par une étape essentielle : l’analyse du dossier et de ses risques.

Qui est l’entreprise que nous finançons ? Quelle est la situation financière ? L’opération immobilière est-elle cohérente ? Quelle est la capacité de remboursement de l’emprunteur ? Quelle est la valeur des actifs ? Quelles garanties peuvent être mises en place ? Quels sont les principaux risques du dossier ?

C’est à ces questions que notre équipe d’Analyse Financière doit répondre quotidiennement.

En tant que stagiaire, tu seras directement impliqué dans l’analyse de véritables demandes de financement et tu accompagneras nos analystes dans leur processus de décision.

L’objectif : apprendre progressivement à te faire ta propre opinion sur un dossier et à identifier les éléments qui rendent une opération financière solide… ou plus risquée.

Concrètement, tu pourras travailler sur…

Analyse financière

• Analyser les comptes annuels et la situation financière des entreprises qui sollicitent un financement.
• Étudier leur chiffre d’affaires, rentabilité, endettement, trésorerie et capacité de remboursement.
• Comprendre la structure financière d’une entreprise ou d’un groupe.
• Identifier les principaux points forts et facteurs de risque d’un dossier.
• Participer à l’analyse des prévisions financières et des hypothèses présentées par les emprunteurs.

Analyse des opérations immobilières

Une grande partie des financements proposés par Look&Fin est directement liée à des actifs ou des opérations immobilières.

Tu Seras Donc Également Amené à

• comprendre le fonctionnement d’une opération immobilière ;
• analyser les budgets d’acquisition, de rénovation ou de développement ;
• étudier les valeurs des actifs immobiliers ;
• analyser les revenus locatifs ou les hypothèses de revente ;
• évaluer la cohérence économique globale d’un projet.

Risque & garanties

Analyser un financement ne consiste pas uniquement à regarder les performances financières d’une entreprise.

Il faut également comprendre ce qui se passe si le projet ne se déroule pas comme prévu.

• l’analyse des garanties proposées ;
• l’étude de sûretés immobilières telles que les hypothèques ;
• l’analyse des niveaux d’endettement et des ratios de couverture ;
• l’évaluation de différents scénarios de risque ;
• l’identification des éléments qui pourraient affecter la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Préparation des dossiers d’investissement

Une fois l’analyse réalisée, il faut être capable de la synthétiser.

• l’entreprise et son activité ;
• le projet à financer ;
• la situation financière de l’emprunteur ;
• la structure de l’opération ;
• les garanties mises en place ;
• les principaux risques identifiés.

Tu apprendras ainsi à transformer une analyse financière complexe en une information claire et structurée permettant de prendre une décision d’investissement.

Qui recherchons-nous ?

Nous cherchons avant tout des personnes curieuses, rigoureuses et analytiques, qui ont envie de comprendre ce qui se cache réellement derrière les chiffres d’une entreprise ou d’un projet immobilier.

• tu étudies la finance, l’économie, la gestion, l’ingénierie de gestion, une école de commerce ou une formation similaire ;
• tu aimes analyser et comprendre les chiffres plutôt que simplement les recopier ;
• tu t’intéresses au fonctionnement des entreprises et à leur financement ;
• tu as envie de découvrir le monde de l’immobilier et du crédit ;
• tu as un esprit critique et tu n’hésites pas à poser des questions ;
• tu es rigoureux, structuré et attentif aux détails ;
• tu es autonome, curieux et tu as envie d’apprendre rapidement.

Une connaissance du néerlandai