Allround schilder

Group Bernaerts is een familiale groep met hoofdzetel in Antwerpen die commercieel vastgoed ontwikkelt en beheert.

De vastgoedportefeuille bestaat uit kantoren, logistieke sites, semi-industriële sites enontwikkelingsgronden. De gebouwen zijn gelegen op strategische locaties tussen Antwerpen en Brussel.

De groep heeft een heel belangrijk vastgoedpatrimonium in Vlaanderen, meer bepaald Borgerhout, Merksem, Mechelen en Willebroek, dat ze goed wenst te onderhouden en verstandig wenst op te volgen.

Vandaar is ze dringend op zoek naar een allroundschilder - klusjesman

Belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:

• Zelfstandig schilderwerken kan uitvoeren (muren, plafonds, deuren, inkomhallen, enz.)
• In staat is om sanitaire elementen te vervangen (zoals kranen) en kleine sanitaire herstellingen uit te voeren
• Basiskennis heeft van vloerwerken (herstellingen en bij voorkeur ook plaatsing)
• Kleine technische herstellingen kan uitvoeren (elektriciteit, schrijnwerk, algemene onderhoudswerken)
• Zorgt dat gebouwen commercieel presentabel zijn (opknappen inkomhallen, algemene netheid en uitstraling)
• Systematisch controleert of alle verlichting en installaties correct werken, in het bijzonder in functie van commerciële bezoeken
• Regelmatig rondgangen uitvoert van de gebouwen om gebreken of opportuniteiten te detecteren
• Op een gestructureerde manier rapporteert over uitgevoerde werken en vaststellingen
• Toezicht houdt op externe partners en controleert of zij hun werkzaamheden correct, tijdig en conform de afspraken uitvoeren
• Kleine onderhoudswerken rondom de gebouwen
• Afstellen van deuren en nazicht van deurkrukken en sloten
• Waakt over en zorgt voor de netheid van de private kantoorruimtes
• Rapporteert op dagelijkse basis operationele issues en dringende interventies rechtstreeks aan de Senior Asset Manager
• Bundelt wekelijkse updates (uitgevoerde werken, vaststellingen, prioriteiten) en bezorgt deze aan de COO en Asset Manager
• Escaleert onmiddellijk bij kritieke problemen (veiligheid, technische storingen, impact op huurders of commercialisatie)
• Werkt met een gestructureerd rapporteringssysteem (bv. Trello, gedeelde Excel of rapport) waarin alle interventies en opvolging worden geregistreerd
• Signaleert proactief verbeterpunten en opportuniteiten met impact op de commerciële uitstraling van de gebouwen
• Volgt openstaande acties op en rapporteert over de voortgang tot afsluiting

Naar kennis en ervaring

• Rijbewijs B
• Ervaring en affiniteit binnen de bouw
• Goed technisch inzicht en technische vaardig

Vaardigheden:

• Heel acccuraat werken, groot oog voor detail
• Organisatorisch sterk en ondernemend: duizendpoot, manusje van alles, flexibel, veelzijdig zelfstandig kunnen werken, werk zien en juiste prioriteiten stellen, goed in planning en tijdmanagement
• Juiste diagnoses stellen en juiste actiepkannen
• Afspraken respecteren
• Gebouwen behandelen als eigen gebouwen
• Gemotiveerd en betrouwbaar
• Grote leerbereidheid
• Klantvriendelijk en communicatief
• Goede beheersing van de Nederlandse Taal
• Deze functie kan enkel uitgeoefend worden in vast dienstverband, minimum 4/5 de
• Grote gediversifieerde vastgoedgroep naar type vastgoed en locaties
• Ambitieuze en boeiende omgeving
• Grote variatie in type werk
• Vraag tot meedenken en verbeteringsinitiatieven