Vacature opbouwwerker wonen

Zet je graag je tanden in een complex probleem als ‘het recht op kwaliteitsvol en betaalbaar wonen voor iedereen’?
Ben je gebeten door ruimtelijke vraagstukken als kernversterking, verdichting, duurzaam bouwen?
En wil je samen met anderen naar vernieuwende en structurele oplossingen zoeken op maat van mensen in kwetsbare positie?
Dan ben jij de opbouwwerker die wij zoeken

De uitdaging

De zoektocht naar een kwaliteitsvolle én betaalbare woning is voor mensen met een laag tot middelmatig inkomen geen eenvoudige opgave. Het aanbod op de private huurmarkt is te beperkt en de wachtlijst voor sociale woningen blijft stijgen. Meer dan 50% van de private huurders in Vlaanderen geeft meer dan 1/3de van hun inkomen aan de huurprijs uit. Bijna een derde van deze woningen is bovendien in slechte staat. De wooncrisis houdt aan en verdiept.

Het kan nochtans anders. De Vlaamse overheid heeft mee de oplossingen in handen.
Met de Woonzaak dienden verschillende organisaties, waaronder SAAMO, daarom een klacht in tegen het Vlaamse woonbeleid bij het Europees Comité voor Sociale Rechten van de Raad van Europa. Het Europees Comité velde een vernietigend oordeel over het Vlaamse woonbeleid. Woonzaak vraagt de Vlaamse regering om deze duidelijke veroordeling om te zetten in een trendbreuk met het verleden en samen met de stakeholders een woonpact te sluiten dat de basis moet leggen voor een nieuw woonbeleid.

Toch is het niet alleen Vlaanderen dat de sleutels in handen heeft. Ook lokale besturen kunnen op verschillende manieren inzetten op betaalbaar wonen. Zeker in de dorpen is dit nodig, waar we ondertussen een sterke woondruk vanuit de stedelijke kernen voelen: de woonprijzen stijgen en het aanbod is er niet voorzien op ouderen en alleenstaanden. Om het recht op wonen voor mensen in kwetsbare posities in dorpen te realiseren, moeten we vernieuwend en co‑creatief denken. Niet alleen rond woonvormen en eigenaarsmodellen, maar ook rond dorpse kwaliteiten en kernversterking. Goed wonen draait immers om meer dan betaalbare huisvesting. Een leefbare omgeving is ook een voorwaarde voor goed wonen.

De komende jaren zetten we op deze uitdagingen in via de projecten DorpsgeWOON en de Woonzaak.

Met DorpsgeWOON doen we dit door:

• Co‑creatief te werken aan betaalbaar wonen in leefbare dorpen. Samen met bewoners, lokale actoren en besturen bepalen we wat wenselijk, nodig en haalbaar is.
• Een ruimtelijke kader te stimuleren dat betaalbaar wonen en ruimtelijke kwaliteit verankert. Een woonbeleidsplan maakt hier deel van uit. We willen stimuleren dat nieuwe woonprojecten, in dialoog met de gemeente, de integratie van betaalbaar wonen aftoetsen. Een ruimtelijk plan biedt hiervoor een houvast aan de gemeenten/regio.
• (Lokaal) inzetten op het realiseren van duurzaam, betaalbaar wonen. Dit moet op maat van het dorpsgebeuren, door een nauwe samenwerking met en inbreng van de gemeente en bewoners.

Jouw opdracht:

• In dialoog met de betrokken besturen, het IGS Wonen en andere actoren stimuleer je nieuwe woonprojecten en zet je mee in op het lokaal realiseren van goed en betaalbaar wonen.
• Je onderzoekt hierbij welke ambities, kansen, knelpunten en mogelijke acties er zijn.
• We zijn ervan overtuigd dat we enkel met een betrokken lokale gemeenschap tot duurzame oplossingen kunnen komen. Je bevraagt en betrekt daarom bewoners uit diverse doelgroepen over hun woonnoden en -wensen. Je brengt hen samen om ervaringen uit te wisselen en hen te versterken, van waaruit bv. beleidsaanbevelingen kunnen komen. Het werken met doelgroepen, met name mensen in kwetsbare positie, vormt voor ons de basis van het project. Op basis van hun ervaringen zetten we beleidsmatige stappen.

Sinds midden 2025 verkennen we de regio Aarschot & Scherpenheuvel-Zichem. Deze streek ondervindt steeds meer druk van de almaar duurdere woningmarkt in Leuven en wordt gekenmerkt door lintbebouwing en verkavelingswijken. Het vraagstuk rond verdichting, in combinatie met leefbare woonomgevingen, ruimtelijke kwaliteit en het realiseren van een aangepast, betaalbaar en kwaliteitsvol woonaanbod, staat ook hier hoog op de agenda.

Het project DorpsgeWOON kan terugvallen op een sterk team. Samen met een collega (100%) geef je mee vorm aan deze opdracht. Een andere collega focust in de toekomst op het structureel betrekken van de lokale gemeenschap bij het dorp, woonomgeving en ruimtelijke kwaliteit.

Sinds de veroordeling in 2025 leggen we jaarlijks – op 19 maart – alle wooneisen naast het huidige woonbeleid. Dit vatten we samen in de woonbarometer : een visuele voorstelling die op punt zet wat er door de regering beslist is en in welke mate die beslissing aan onze wooneisen voldoet. Met verhalen en getuigenissen uit diverse projecten maken we