Projectleider Gebouwenbeheer

Een goed gebouw verdient meer dan onderhoud. Het verdient visie, expertise en betrokkenheid.

Wanneer bewoners hun voordeur achter zich sluiten, verwachten ze dat alles werkt zoals het hoort. Een veilige lift. Een betrouwbare verwarmingsinstallatie. Een verzorgd gebouw. Een propere omgeving. Een woning waarin ze zich thuis voelen. Die kwaliteit ontstaat niet vanzelf. Ze is het resultaat van doordacht gebouwenbeheer, technisch vakmanschap en mensen die elke dag verantwoordelijkheid opnemen. Bij Het Vlaamse Woonanker zoeken we daarom een Projectleider Gebouwenbeheer. Een technisch sterke professional die graag initiatief neemt, vooruitdenkt en mee wil bouwen aan een duurzaam patrimonium waarin duizenden gezinnen comfortabel kunnen wonen.

Een functie met impact op elke bewoner

Als Projectleider Gebouwenbeheer ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van onze gebouwen en hun installaties. Je zorgt ervoor dat onderhoud niet reactief gebeurt, maar vertrekt vanuit een duidelijke visie op kwaliteit, duurzaamheid en efficiëntie. Je analyseert de technische toestand van onze gebouwen, ontwikkelt onderhoudsplannen en begeleidt projecten die bijdragen aan een toekomstgericht patrimonium. Daarbij werk je nauw samen met collega's van patrimoniumbeheer, projectontwikkeling en externe aannemers. Je bent de persoon die ervoor zorgt dat technische installaties blijven functioneren, gebouwen voldoen aan de geldende normen en onderhoudswerken tijdig en kwaliteitsvol worden uitgevoerd. Je volgt dossiers op van A tot Z en bewaakt daarbij steeds planning, budget en kwaliteit.

Geen klassieke onderhoudsfunctie

Deze functie gaat veel verder dan het opvolgen van herstellingen. Je denkt actief mee na over de toekomst van ons gebouwenbestand. Hoe kunnen we onze gebouwen energiezuiniger maken? Welke installaties bereiken binnenkort hun technische levensduur? Welke onderhoudscontracten kunnen efficiënter georganiseerd worden? Waar kunnen digitalisering en innovatieve technieken onze werking versterken? Je werkt mee aan het uitbouwen van een professioneel facilitair beleid waarbij preventief onderhoud centraal staat. Je analyseert, plant, organiseert en optimaliseert. Je kijkt niet alleen naar vandaag, maar bouwt mee aan de gebouwen van morgen.

Je bent een partner voor collega's én externe partijen

Je bent het aanspreekpunt voor aannemers, onderhoudsfirma's, studiebureaus en leveranciers. Je bereidt overheidsopdrachten mee voor, volgt onderhoudscontracten op en bewaakt de correcte uitvoering van afspraken. Intern werk je nauw samen met projectleiders, patrimoniumbeheerders en andere collega's. Je communiceert helder, deelt informatie spontaan en weet mensen rond een gezamenlijk doel samen te brengen. Je begrijpt dat goed gebouwenbeheer teamwork is.

Een veelzijdige uitdaging

De diversiteit van deze functie maakt haar bijzonder aantrekkelijk. Je werkt onder meer mee aan:

• preventieve onderhoudsplannen;
• beheer van technische installaties;
• verwarmingsinstallaties;
• veiligheidsvoorzieningen;
• toegangscontrole;
• raamcontracten;
• digitalisering van technische dossiers;
• duurzaam gebouwenbeheer;
• optimalisatie van technische processen.

Je krijgt de ruimte om verbeteringen voor te stellen en daadwerkelijk te realiseren. Initiatief wordt niet alleen gewaardeerd. Het wordt verwacht.

Wie ben jij?

Je bent iemand die graag verantwoordelijkheid opneemt. Je houdt van techniek, maar minstens evenveel van organiseren. Je bent analytisch ingesteld en denkt in oplossingen. Je bent nieuwsgierig naar nieuwe technieken en volgt de evoluties binnen de bouw- en installatiesector op de voet. Je werkt gestructureerd en behoudt ook bij complexe dossiers het overzicht. Je bent iemand die afspraken nakomt en collega's inspireert door jouw professionele aanpak.

Wat verwachten wij van jou?

Je beschikt over een bachelor- of masterdiploma in een technische richting, zoals bijvoorbeeld:

• Industrieel Ingenieur;
• Burgerlijk Ingenieur;
• Technische Bedrijfskunde;
• Architectuur;
• of een gelijkwaardige opleiding aangevuld met relevante ervaring.

Daarnaast heb je bij voorkeur minstens drie tot vijf jaar relevante ervaring opgebouwd binnen één of meerdere van volgende domeinen:

• gebouwenbeheer;
• onderhoudsmanagement;
• bouwsector.

Ervaring binnen de sociale huisvesting is geen vereiste. Ook kandidaten uit ziekenhuizen, scholen, productiebedrijven, lokale besturen of de private vastgoedsector kunnen dankzij hun ervaring perfect aansluiten bij deze functie. Je bent bereid je verder te verdiepen in de regelgeving rond overheidsopdrachten, technische normen en duurzaam gebouwenbeheer.

Voor deze functie zoeken wij iemand die zich herkent in de vol