Bestuurssecretaris Wonen

**Organisatie**:
Vlabinvest is een autonoom provinciebedrijf van de provincie Vlaams-Brabant. Vlabinvest is een kleine, wendbare organisatie met 8 gedreven en enthousiaste medewerkers.

De organisatie is verantwoordelijk voor een dubbele opdracht:

- Grond
- en woonbeleid: Vlabinvest helpt mensen met een klein tot middelgroot inkomen om een betaalbare woning of kavel in de Vlaamse rand rond Brussel te vinden, zodat ze in hun buurt kunnen blijven wonen. Daarnaast zal Vlabinvest lokale besturen ondersteunen in de uitvoering van Wonen in Eigen Streek.
- Welzijns
- en gezondheidsinfrastructuurbeleid: Vlabinvest voert een specifiek welzijns
- en gezondheidsinfrastructuurbeleid voor Vlaams-Brabant. Vlabinvest subsidieert hiervoor investeringen in gronden, gebouwen en inrichting van zorgvoorzieningen in Vlaams-Brabant die een bijkomend of verbeterd zorgaanbod creëren.

Als bestuurssecretaris wonen word je tewerkgesteld binnen de opdracht Grond
- en woonbeleid.

Ben jij geboeid door het thema betaalbaar wonen? Krijg je energie van een rol als projectleider en onderhandelaar? Krijg jij energie van het samenwerken met verschillende stakeholders? Dan kan Vlabnvest jou een uitdagende job aanbieden waarin je samen met je collega’s een sleutelrol vervult op vlak van betaalbaar wonen in de Vlaamse rand.

**Functie**:

- Je bent als projectleider in duo met je collega verantwoordelijk voor de projectopvolging van betaalbare woonprojecten waarin Vlabinvest als partner (niet als bouwheer) optreedt;
- Afhankelijk van de mate van participatie van Vlabinvest per project zal je job bestaan uit het voeren van de onderhandelingen over de grondposities, besprekingen met de bouwpartner en het gemeentebestuur, de opvolging van het voortraject, de bespreking en programmatie op het lokaal woonoverleg, het begroten van de nodige financiering en de promotie bij oplevering;
- Je doet geen werfopvolging of goedkeuring van de bouwplannen, maar ziet er op toe dat het woonproject past binnen de doelstellingen van Vlabinvest. Hiervoor sta je in contact met de partner/bouwheer;
- Je hebt een neus voor strategische aankopen, werkt mee het grondbeleid uit en (onder)zoekt opportuniteiten, oa via voorkooprechten;
- Je maakt je de regelgeving rond sociaal wonen eigen met specifieke normen, procedures en financieringsplafonds. Je volgt de evoluties m.b.t. woon
- en grondbeleid in Vlaanderen op, met aandacht voor de problematiek eigen aan de Vlaamse rand.
- Je investeert in bestaande en nieuwe partnerschappen, volgt trends inzake de betaalbaarheid van het wonen en je behoudt een helikopterzicht op alles wat beweegt op het terrein. Je volgt opleidingen om je kennis up to date te houden;
- Je bent het inhoudelijk aanspreekpunt voor de projecten die aan jou zijn toegewezen, zowel voor de woonmaatschappij, private partner, gemeentebestuur als ten aanzien van de directie, en neemt zelf de nodige initiatieven die nodig zijn voor de voortgang;
- Een administratief luik van je takenpakket bestaat uit het beoordelingscomité, dat beslist over de erkenning en eventuele voorrang van kandidaten van de woonprojecten. Dit comité komt maandelijks samen. Het organiseren, voorbereiden en verslaggeven van dit comité gebeurt door jou;
- Je staat in voor een goede informatiedoorstroming naar de relevante externe partners en interne collega’s;
- Je werkt nauw samen met de andere medewerkers van Vlabinvest inzake de algemene werking van het APB en neemt indien nodig ook andere taken op die passen binnen de dienstdoelstellingen;
- Je bereidt verslagen voor ter beslissing door het directiecomité of de raad van bestuur.

**Functie eisen**:

- Je kennis over sociaal, betaalbaar wonen of ruimtelijke ordening is een pluspunt;
- Je beschikt over rijbewijs B;
- Je bent bereid je wekelijks te verplaatsen in de rand rond Brussel;
- Je bent klantgericht, betrouwbaar, betrokken en doelmatig;
- Je communicatieve vaardigheden zijn één van je grootste sterktes. Je hebt feeling met de verschillende belangen die samenkomen in een project sociaal/betaalbaar wonen. Je kan meningen samenbrengen, informatie uitwisselen en - waar nodig - inhoudelijke en beleidsmatige argumenten aanbrengen om te overtuigen.

**Aanbod**:

- Een voltijdse contractuele functie van onbepaalde duur met extralegale voordelen zoals maaltijdcheques (8 euro per gepresteerde dag), een hospitalisatieverzekering en extralegaal pensioen voor contractuele functies;
- Een aantrekkelijk loon in de weddeschaal A1a-A1b;
- Het bruto maandsalaris ligt tussen € 3.714 en € 5.992. Bij je aanwerving gaan we na hoeveel jaar relevante ervaring (en anciënniteit bij andere overheden) je in eerdere functies hebt opgebouwd. Die ervaring wordt meegenomen in de berekening van je brutosalaris. Uit de privésector kan voor maximaal 15 jaar worden aangerekend;
- Een mooie work - life balans door 35 verlofdagen voor een voltijdse functie en glijdende werkuren. Je werkt hybride, met combinatie van thuiswerk, kantoorwerk en externe ve