Werkcoördinator Bouw

**Thuispunt Gent is de woonmaatschappij voor het werkingsgebied stad Gent. Met meer dan 10.500 woningen zijn we de op twee na grootste woonmaatschappij in Vlaanderen. Ons dynamisch team van 240 enthousiaste medewerkers zet zich dagelijks in voor het bouwen, renoveren, onderhouden en verhuren van sociale woningen.**

**Onze missie: het creëren van degelijke en duurzame woonoplossingen voor gezinnen en alleenstaanden uit de laagste inkomensgroepen die niet op de private markt terechtkunnen.**

**We willen ervoor zorgen dat onze huurders zich thuis voelen. Bij ons en in hun sociale huurwoning. We doen dit door te zorgen voor kwaliteitsvolle sociale woningen waar het aangenaam is om te wonen en door onze bewoners een klantvriendelijke dienstverlening te bieden.**

**Wil jij ons team versterken en mee bouwen aan kwaliteitsvol sociaal wonen in Gent?**

***

**Op zoek naar een Werkcoördinator Bouw**:

- Je bent, samen met je collega-werkcoördinatoren, de draaischijf van de dienst onderhoud van Thuispunt Gent voor het beheer en onderhoud van de gebouwen.Het beheer heeft hoofdzakelijk betrekking op de bouwschil met name dak, gevel inclusief het buitenschrijnwerk en asbestbeheer ( coördinatie inventaris en verwijdering).

Bijkomend behoort ook het beheer van de algemene delen, het rioleringsstelsel en kelderdichting tot jouw takenpakket

Je bent verantwoordelijk voor een correcte rapportering en verwerking in het Facilitair Management Informatiesysteem (Planon) van elke herstelling of onderhoud

In de functie komen dus vooral volgende taken aan bod:
- Coördineren en opvolgen van de uitvoering van raamcontracten met externe aannemers
- Organiseren en plannen van (dringende ) bouwkundige interventies
- Uitvoeren van diverse ( wettelijke ) onderhoudsprogramma’s
- De volledige administratieve afhandeling van deze werkopdrachten o Opvolgen en beheren van klachten en betwistingen
- Daarnaast zal je ook ondersteuning bieden aan de aankoopdienst bij opmaak van nieuwe raamcontracten.

**Wat wordt van jou verwacht?**:

- Je hebt mínimaal een professionele bachelor of gelijkwaardig door relevante ervaring met een brede interesse of kennis in de bouwsector.Je werkt nauwkeurig, kan zelf een inschatting maken van de situatie (probleemoplossend werken) en dit rapporteren.

Je werkt planmatig, gestructureerd en nauwkeurig.

Je bent een klantgerichte initiatiefnemer die graag zelfstandig aan de slag gaat.

Je bent administratief voldoende sterk.

**Wat bieden wij jou aan?**:

- Een uitdagende en gevarieerde job met een marktconforme verloning volgens barema B111;Een contract van onbepaalde duur met een glijdend uurrooster;
Toffe collega’s en een leuke job;
Fietsvergoeding van 24 cent per kilometer (met max. 30 kilometer per dag) of volledige terugbetaling openbaar vervoer of 90 euro budget per maand om fiets te leasen naar keuze (min. 40% van de tijd met de fiets komen).

Maaltijdcheques van 8 euro per volledig gewerkte dag (waarvan 6,91 euro door Thuispunt Gent en 1,09 euro door jezelf). Jouw bijdrage wordt verrekend met het nettoloon.

Gratis hospitalisatieverzekering voor de medewerker (Ethias); gezinsleden kunnen aansluiten tegen betaling

Groepsverzekering (Ethias) met mogelijkheid voor keuze gewaarborgd inkomen- werkgeversbijdrage: 4,2% op maandbasis
- Jouw bijdrage: 1,8% op maandbasis
- Smartphone met beperkt abonnement via split billing of dienst gsm

Telewerken - mogelijkheid tot 3 dagen per week (afh. van de functie)

Mogelijkheid tot het volgen van een opleiding

Verlof (voor voltijdse betrekking)- 20 wettelijke dagen - vrij te nemen
- 3 extralegale feestdagen (dit zijn 2 januari, 11 juli en 26 december)
- 7 extralegale verlofdagen - vrij te nemen
- 4 rimpeldagen (afhankelijk van de leeftijd - gradueel vanaf 45 jaar) - nog niet van belang
- 10 betaalde feestdagen
- 6 ADV dagen (39 u. per week)