Technical Property Manager
il y a 2 semaines
Company
Cette petite structure familiale est active dans la gestion immobilière de bâtiments. Le portefeuille : Majoritairement des immeubles de bureaux + un peu de résidentiel + du Retail
Description
Gestionnaire technique
En tant que gestionnaire technique vous êtes la personne responsable de la partie technique d’un portefeuille de 10 immeubles situé à Bruxelles.
Ceci représente 100 000 m2 principalement de bureau.
Vous prenez en charge la coordination de l’ensemble des services liés à la gestion des sites (entretien, réparations, transformation et rénovations).
Vous mettez à disposition des occupants un environnement de travail en adéquation avec les besoins dans un souci de respect des normes en matière d’hygiène, de sécurité et d’environnement, de maîtrise des coûts et d’amélioration de la qualité des services rendus.
Le gestionnaire sera assisté d’une assistante technique et rend compte au directeur général ainsi qu’aux administrateurs des sociétés immobilières.
Services aux occupants
Faire office d’interface quotidien avec les locataires et concierges d’immeubles pour répondre à leurs demandes et délivrer un service de qualité.
Visiter et inspecter régulièrement les immeubles pour recueillir les éventuels problèmes ainsi que des besoins spécifiques en termes d’environnement de travail et apporter des solutions adaptées.
Etablir des rapports de visites des immeubles et planning des interventions.
Aménager les espaces de travail et fournir des prestations supports aux occupants.
Gérer les réclamations d’ordre technique des occupants et les éventuelles urgences (Exemple : fuite d’eau)
Emettre un avis technique sur la nécessité des réparations et interventions.
Communiquer auprès des occupants et de la direction sur les interventions et changements.
Etablir les comparatifs d’offres, préparer les bons de commande et faire le suivi des travaux jusqu’à la réception.
Suivi des états des lieux Entrée/sortie
Gestion technique
Assurer l’entretien et la maintenance courante des installations par l’élaboration, la mise en place et le suivi des programmes de maintenance
Assurer des travaux d’amélioration des aménagements (maintenance, remplacement, travaux neufs etc.), élaboration des cahiers des charges.
Endosser la casquette de Maître d’ouvrage délégué/ Project manager lors de travaux de rénovation.
Faire le planning, le suivi de A à Z et la réception des travaux.
Finaliser les rapports d’exploitation du site et assurer les reporting techniques et commerciaux auprès des clients ainsi que de la direction.
Gestion des prestataires et administratives
Relations et gestion des sous-traitants et entrepreneurs
Établir le cahier des charges des prestations et lancer les appels d’offres.
Vérifier l’adéquation entre le contrat ou le cahier des charges et les contrats de sous-traitance.
Rédaction des bons de commande et de réquisition
Veiller à la maîtrise des coûts en tenant à jour les contrats de maintenance et en les renégociant
Vérification et gestion des factures reçues des sous-traitants. (Indication de l’imputation de la charge pour la comptabilité)
Participation hebdomadaires aux réunions technique avec le directeur général.
Tenir les dossiers administratifs à jour et les reporting à jour à la direction.
Application des réglementations
Proposer et mettre en œuvre toutes mesures correctives aux fins de respecter les obligations légales, réglementaires ou contractuelles.
Faire strictement appliquer la législation en matière environnemental, d’hygiène et de sécurité et la mettre en œuvre pour que soient assurées à tout moment la santé et la sécurité du personnel.
Garantir le respect de la réglementation et normes en vigueur en matière de permis d’environnement, RGPT, sécurité incendieExemple : Mise à jour des renouvellements de permis d’environnement et de l’inventaire d’amiante, mise en conformité AIB, organiser l’exercice annuel d’évacuation d’incendie
Compétences requises
**Diplômes technique**: idéalement ingénieur ou équivalent par expérience
**Expérience**: Senior (10 ans d’expérience dans le secteur du bâtiment)
Connaissances techniques en maintenance et entretien de bâtiments.
En site tertiaire, bonnes notions d’électricité et de climatisation. (HVAC)
Bonnes connaissances en matière de sécurité et de réglementation sur l’environnement.
Maîtriser l’établissement et le suivi de budget.
Savoir élaborer une offre commerciale pour répondre aux besoins des clients.
Savoir manager des sous-traitants afin d’obtenir les meilleures prestations possibles.
**Langues**: Maîtrise du français ainsi que des connaissances approfondies en néerlandais et anglais
Bonnes capacités relationnelles et commerciales pour développer l’activité et améliorer la qualité des services.
Capacité de négociation
Esprit de synt
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Technical Property Manager
il y a 2 semaines
Brussels, Belgique Banimmo Temps plein**Patronale Life** is een levensverzekeringsmaatschappij die kan terugkijken op bijna een eeuw ervaring met hypotheken, het beheer van spaargelden, hernieuwbare energieën en immobiliën. **Patronale Life** heeft dochtermaatschappijen als: - **Patronale Solar** die expert is in het ontwikkelen, realiseren, beheren en financieren van projecten en innovaties...
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Technical Property Manager
il y a 2 semaines
Brussels, Belgique Banimmo Temps plein**Patronale Life** est, depuis près d’un siècle, active dans le secteur des assurances, les prêts, les énergies renouvelables et l’immobilier **Patronale Life** possède des filiales telles que: - **Patronale Solar** spécialisée dans le développement, la réalisation, la gestion et le financement de projets et d'innovations dans le domaine des...
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Technical Property Manager
il y a 2 semaines
Brussels, Belgique Syncura Temps plein**_Syncura_**_ is _**_toonaangevend syndicus_**_ in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**_145 medewerkers_**_ die instaan voor het _**_dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen_**_ van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...
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Technical Manager
il y a 23 heures
Brussels, Belgique YER Temps pleinSalarisindicatie Nieuwe opportuniteit met aantrekkelijk salarispakket - Jobdomein Construction & Civil Engineering - Dienstverband Fulltime - Vacaturenummer VAC-10026139 - Locatie Brussel - Type overeenkomst Projectsourcing via YER - Branche/sector Construction **Samenvatting**: In het kader van de verdere expansie van de afdeling Property Management, zoekt...
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Property Manager
il y a 23 heures
Brussels, Belgique Immobel Temps pleinThe Property Manager will be responsible for the daily operations and management of our +/- 40 active assets and +/- 300 hectare plots of lands in Belgium. The aim is to maximize the usablility of our assets, to create asset value and revenue. He/she will also be our facility manager for our headquarter (Mutli Building) in...
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Property Manager
il y a 4 semaines
Brussels, Belgique Syncura Temps plein_**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**150 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...
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Property Manager
il y a 7 heures
Brussels, Belgique Syncura Temps plein_**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**150 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...
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Property Manager
il y a 7 heures
Brussels, Belgique VMRE Temps pleinRencura maakt bovendien deel uit van _**_Emeria Group_**_, een Europese leider op vlak van residentiële vastgoed diensten. _Je komt dus terecht in een _**_financieel zeer stabiele organisatie_**_ met _**_werkzekerheid_**_ op lange termijn._ - Om het team in Brussel te versterken zijn wij op zoek naar een Property Manager. Je kan hierbij rekenen op een...
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Property Manager Support
il y a 2 semaines
Brussels, Belgique Bright Plus Temps plein**Location** - BRUSSEL **Office** - Bright Plus Brussel **Phone number** - +32 (0)2 289 06 90 **E-mail** **Description** Wat houdt de functie in? Als Property Manager Support maak je deel uit van het Property Management Team bestaande uit 2 Property Managers. Je bent een draaischijf op kantoor met veel externe contacten met klanten en leveranciers, en...
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Trainee Property Manager
il y a 4 semaines
Brussels, Belgique Syncura Temps plein_**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**150 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...
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Trainee Property Manager
il y a 23 heures
Brussels, Belgique Syncura Temps plein_**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**145 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...
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Trainee Property Manager
il y a 23 heures
Brussels, Belgique Syncura Temps plein_**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**145 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...
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Trainee Property Manager
il y a 7 heures
Brussels, Belgique Syncura Temps plein_**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**150 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...
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Property Manager
il y a 2 semaines
Brussels, Belgique Alphea Conseil Bruxelles Temps pleinWij zijn momenteel op zoek naar een Property Manager M/V voor een van onze klanten in Brussel. Onze klant is een Franse vastgoedgroep die actief is op het gebied van verkoop, verhuur en beheer van mede-eigendom. U werkt nauw samen met je administratief medewerker en de accountmanagers. Uw taken: - U beheert uw eigen portefeuille van appartementen; - U...
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Property Manager
il y a 2 semaines
Brussels, Belgique Syncura Temps plein**Property Manager - Brussel** **Syncura** is **toonaangevend syndicus** in België met meer dan 35 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura **165 medewerkers** die instaan voor het **dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen** van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed. Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in...
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Property Manager
il y a 3 semaines
Brussels, Belgique Gentis Recruitment Temps pleinNous sommes à la recherche pour notre client d'un Property manager pour la gestion d'immeubles de bureaux. **_Missions: _** - Vous suivez de près les différentes interventions nécessaires au bon fonctionnement des bâtiments ; - Vous êtes en contact avec les sociétés de maintenance ; - Vous suivez les contrôles légaux ; - Vous êtes en charge de la...
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Junior Property Manager
il y a 7 heures
Brussels, Belgique VMRE Temps pleinRencura maakt bovendien deel uit van _**_Emeria Group_**_, een Europese leider op vlak van residentiële vastgoed diensten. _Je komt dus terecht in een _**_financieel zeer stabiele organisatie_**_ met _**_werkzekerheid_**_ op lange termijn._ - Om het team in Brussel te versterken zijn wij op zoek naar een _**_Junior Property Manager_**_. Je kan hierbij...
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Property Manager Assistant
il y a 3 semaines
Brussels, Belgique Qisjobs Temps plein_Brussel _Vastgoedsector _Vaste job_ **Functie**: Als property management assistant: - Ben je een draaischijf op kantoor met veel externe contacten met klanten, leveranciers, huurders, aannemers en overheden. - Verwerk en coördineer je de ad-hoc interventies in de gebouwen en verstrekt hierover feedback aan de huurders en/of gebruikers. Je stelt jaarlijks...
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Stagiair Property Management
il y a 4 semaines
Brussels, Belgique Securex Temps plein**Securex Groep** Al meer dan 115 jaar helpt Securex haar klanten en medewerkers om te schitteren in hun professioneel leven. Elke dag zetten onze 1.700 collega’s zich dan ook in om ondernemers en werkgevers te ondersteunen in hun professionele activiteiten. Wij bieden deze ondernemers en werkgevers het meest uitgebreide aanbod van diensten op de markt:...
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Stagiair Property Management
il y a 4 semaines
Brussels, Belgique Securex Temps plein**Groupe SCX** Depuis plus de 115 ans, Securex aide ses clients et ses employés à briller dans leur vie professionnelle. Chaque jour, nos 1 700 collègues s'engagent à soutenir les entrepreneurs et les employeurs dans leurs activités professionnelles. Nous offrons à ces entrepreneurs et employeurs la gamme de services la plus étendue du marché:...
