Technical Property Manager

il y a 2 semaines

Brussels, Belgique D-Network Temps plein

Company
Cette petite structure familiale est active dans la gestion immobilière de bâtiments. Le portefeuille : Majoritairement des immeubles de bureaux + un peu de résidentiel + du Retail
Description

Gestionnaire technique

En tant que gestionnaire technique vous êtes la personne responsable de la partie technique d’un portefeuille de 10 immeubles situé à Bruxelles.

Ceci représente 100 000 m2 principalement de bureau.

Vous prenez en charge la coordination de l’ensemble des services liés à la gestion des sites (entretien, réparations, transformation et rénovations).

Vous mettez à disposition des occupants un environnement de travail en adéquation avec les besoins dans un souci de respect des normes en matière d’hygiène, de sécurité et d’environnement, de maîtrise des coûts et d’amélioration de la qualité des services rendus.

Le gestionnaire sera assisté d’une assistante technique et rend compte au directeur général ainsi qu’aux administrateurs des sociétés immobilières.

Services aux occupants

Faire office d’interface quotidien avec les locataires et concierges d’immeubles pour répondre à leurs demandes et délivrer un service de qualité.
Visiter et inspecter régulièrement les immeubles pour recueillir les éventuels problèmes ainsi que des besoins spécifiques en termes d’environnement de travail et apporter des solutions adaptées.
Etablir des rapports de visites des immeubles et planning des interventions.
Aménager les espaces de travail et fournir des prestations supports aux occupants.
Gérer les réclamations d’ordre technique des occupants et les éventuelles urgences (Exemple : fuite d’eau)
Emettre un avis technique sur la nécessité des réparations et interventions.
Communiquer auprès des occupants et de la direction sur les interventions et changements.
Etablir les comparatifs d’offres, préparer les bons de commande et faire le suivi des travaux jusqu’à la réception.
Suivi des états des lieux Entrée/sortie

Gestion technique

Assurer l’entretien et la maintenance courante des installations par l’élaboration, la mise en place et le suivi des programmes de maintenance
Assurer des travaux d’amélioration des aménagements (maintenance, remplacement, travaux neufs etc.), élaboration des cahiers des charges.
Endosser la casquette de Maître d’ouvrage délégué/ Project manager lors de travaux de rénovation.
Faire le planning, le suivi de A à Z et la réception des travaux.
Finaliser les rapports d’exploitation du site et assurer les reporting techniques et commerciaux auprès des clients ainsi que de la direction.

Gestion des prestataires et administratives

Relations et gestion des sous-traitants et entrepreneurs
Établir le cahier des charges des prestations et lancer les appels d’offres.
Vérifier l’adéquation entre le contrat ou le cahier des charges et les contrats de sous-traitance.
Rédaction des bons de commande et de réquisition
Veiller à la maîtrise des coûts en tenant à jour les contrats de maintenance et en les renégociant
Vérification et gestion des factures reçues des sous-traitants. (Indication de l’imputation de la charge pour la comptabilité)
Participation hebdomadaires aux réunions technique avec le directeur général.
Tenir les dossiers administratifs à jour et les reporting à jour à la direction.

Application des réglementations

Proposer et mettre en œuvre toutes mesures correctives aux fins de respecter les obligations légales, réglementaires ou contractuelles.
Faire strictement appliquer la législation en matière environnemental, d’hygiène et de sécurité et la mettre en œuvre pour que soient assurées à tout moment la santé et la sécurité du personnel.
Garantir le respect de la réglementation et normes en vigueur en matière de permis d’environnement, RGPT, sécurité incendieExemple : Mise à jour des renouvellements de permis d’environnement et de l’inventaire d’amiante, mise en conformité AIB, organiser l’exercice annuel d’évacuation d’incendie

Compétences requises

**Diplômes technique**: idéalement ingénieur ou équivalent par expérience
**Expérience**: Senior (10 ans d’expérience dans le secteur du bâtiment)
Connaissances techniques en maintenance et entretien de bâtiments.
En site tertiaire, bonnes notions d’électricité et de climatisation. (HVAC)
Bonnes connaissances en matière de sécurité et de réglementation sur l’environnement.
Maîtriser l’établissement et le suivi de budget.
Savoir élaborer une offre commerciale pour répondre aux besoins des clients.
Savoir manager des sous-traitants afin d’obtenir les meilleures prestations possibles.
**Langues**: Maîtrise du français ainsi que des connaissances approfondies en néerlandais et anglais
Bonnes capacités relationnelles et commerciales pour développer l’activité et améliorer la qualité des services.
Capacité de négociation
Esprit de synt

  • Technical Property Manager

    il y a 1 semaine

    Brussels, Belgique Syncura Temps plein

    **_Syncura_**_ is _**_toonaangevend syndicus_**_ in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**_145 medewerkers_**_ die instaan voor het _**_dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen_**_ van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...

  • Technical Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique YER Temps plein

    Salarisindicatie Nieuwe opportuniteit met aantrekkelijk salarispakket - Jobdomein Construction & Civil Engineering - Dienstverband Fulltime - Vacaturenummer VAC-10026139 - Locatie Brussel - Type overeenkomst Projectsourcing via YER - Branche/sector Construction **Samenvatting**: In het kader van de verdere expansie van de afdeling Property Management, zoekt...

  • Property Manager F/m

    il y a 3 semaines

    Brussels, Belgique ESSET Property Management Temps plein

    La gestion du patrimoine immobilier est notre coeur de métier depuis près de 40 ans en Europe. Dans un secteur en constante évolution, notre expertise évolue. Forts de nos récentes acquisitions, nous constituons aujourd’hui un des premiers pôles d’expertise sur le marché Benelux du Property Management. Le Building Manager gère un portefeuille...

  • Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique VMRE Temps plein

    Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15 kantoren, verspreid over Vlaanderen en Brussel. Onze ambities blijven groot en ook de komende jaren voorzien wij verdere _**_groei_**_._ - Syncura maakt bovendien deel uit van _**_Emeria Group_**_, een Europese leider op vlak van residentiële vastgoed diensten. _Je komt dus terecht in een...

  • Junior Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique Fyte Temps plein

    Our client, a real estate investment and management company specializing in property development and asset optimization is looking for its new Junior Property Manager to play a key role in the continued growth of the company. As a Junior Property Manager, your role will be to ensure the operational and technical monitoring of the company’s real estate...

  • Medior Property Manager

    il y a 3 semaines

    Brussels, Belgique Michael Page Temps plein

    Oversee operational, technical, and administrative management of properties.Optimize technical solutions for improved performance and comfort.Ensure tenant compliance with property rules and manage lease processes.Handle incident management and tenant complaints.Coordinate maintenance and service quality.Manage budgets and financial reporting.Maintain...

  • Property Manager

    il y a 4 semaines

    Brussels, Belgique Fyte Temps plein

    Our client, an international real estate investment company specializing in property development & asset optimization in non-residential business is looking for a Property Manager to join play a key role in the continued growth of the company.Your main role will be to ensure the operational/technical monitoring of a part of the company’s real estate...

  • Property Manager

    il y a 3 semaines

    Brussels, Belgique Fyte Temps plein

    Our client, an international real estate investment company specializing in property development & asset optimization in non-residential business is looking for a Property Manager to join play a key role in the continued growth of the company.Your main role will be to ensure the operational/technical monitoring of a part of the company’s real estate...

  • Property Manager

    il y a 4 semaines

    Brussels, Belgique Immobel Temps plein

    The Property Manager will be responsible for the daily operations and management of our +/- 40 active assets and +/- 300 hectare plots of lands in Belgium. The aim is to maximize the usablility of our assets, to create asset value and revenue. He/she will also be our facility manager for our headquarter (Mutli Building) in...

  • Property Manager

    il y a 6 heures

    Brussels, Belgique Immobel Temps plein

    The Property Manager will be responsible for the daily operations and management of our +/- 40 active assets and +/- 300 hectare plots of lands in Belgium. The aim is to maximize the usablility of our assets, to create asset value and revenue. He/she will also be our facility manager for our headquarter (Mutli Building) in...

  • Property Coordinator

    il y a 4 semaines

    Brussels, Belgique CBRE Temps plein

    Posted- 09-Feb-2024- Service line- Advisory Segment- Role type- Full-time- Areas of Interest- Building Management, Construction, Facilities Management, Property Management- Location(s)- Brussels - Brussels Hoofdstedelijk Gewest - Belgium**Ready to create the real estate solutions of tomorrow?** Get ready to step into the vibrant world of Real Estates! For...

  • Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique Syncura Temps plein

    **_Syncura_**_ is _**_toonaangevend syndicus_**_ in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**_145 medewerkers_**_ die instaan voor het _**_dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen_**_ van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...

  • Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique Syncura Temps plein

    _**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**145 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...

  • Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique Syncura Temps plein

    _**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**145 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...

  • Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique Syncura Temps plein

    _**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**150 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...

  • Property Manager

    il y a 3 semaines

    Brussels, Belgique Syncura Temps plein

    _**Syncura**_ _is _**toonaangevend syndicus**_ _in België met meer dan 30 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura _**150 medewerkers**_ _die instaan voor het _**dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen**_ _van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed._ - Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 15...

  • Property Manager Assistant

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique Qisjobs Temps plein

    Bruxelles _ - Vastgoedsector _ - Vaste job_ **Functie**: Als property manager assistant of property assistant, assisteer je het actuele team van property managers in: - Administratief beheer: beheer van inkomende oproepen alsook de actualisering van documenten, voorbereiding van modeldocumenten (contract, rapport, huurcontracten, brieven, enzovoort),...

  • Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique Qisjobs Temps plein

    Brussel _Vastgoedsector _Vaste job_ **Functie**: Als property manager / beheerder vastgoed sta je in voor het opvolgen van verschillende taken binnen onze panden. Na een intensieve training waarin je de werkwijze van het bedrijf in de vingers krijgt en de bedrijfsorganisatie leert kennen, krijg je volgende verantwoordelijkheden: - Technisch beheer: beheer...

  • Property Manager

    il y a 2 jours

    Brussels, Belgique Qisjobs Temps plein

    Brussel _Vastgoedsector _Vaste job_ **Functie**: Als property manager / beheerder vastgoed sta je in voor het opvolgen van verschillende taken binnen onze panden. Na een intensieve training waarin je de werkwijze van het bedrijf in de vingers krijgt en de bedrijfsorganisatie leert kennen, krijg je volgende verantwoordelijkheden: - Technisch beheer: beheer...

  • Property Manager

    Il y a 2 mois

    Brussels, Belgique VMRE Temps plein

    Rencura maakt bovendien deel uit van _**_Emeria Group_**_, een Europese leider op vlak van residentiële vastgoed diensten. _Je komt dus terecht in een _**_financieel zeer stabiele organisatie_**_ met _**_werkzekerheid_**_ op lange termijn._ - Om het team in Brussel te versterken zijn wij op zoek naar een Property Manager. Je kan hierbij rekenen op een...