Technical Property Manager
Il y a 6 mois
Company
Cette petite structure familiale est active dans la gestion immobilière de bâtiments. Le portefeuille : Majoritairement des immeubles de bureaux + un peu de résidentiel + du Retail
Description
Gestionnaire technique
En tant que gestionnaire technique vous êtes la personne responsable de la partie technique d’un portefeuille de 10 immeubles situé à Bruxelles.
Ceci représente 100 000 m2 principalement de bureau.
Vous prenez en charge la coordination de l’ensemble des services liés à la gestion des sites (entretien, réparations, transformation et rénovations).
Vous mettez à disposition des occupants un environnement de travail en adéquation avec les besoins dans un souci de respect des normes en matière d’hygiène, de sécurité et d’environnement, de maîtrise des coûts et d’amélioration de la qualité des services rendus.
Le gestionnaire sera assisté d’une assistante technique et rend compte au directeur général ainsi qu’aux administrateurs des sociétés immobilières.
Services aux occupants
Faire office d’interface quotidien avec les locataires et concierges d’immeubles pour répondre à leurs demandes et délivrer un service de qualité.
Visiter et inspecter régulièrement les immeubles pour recueillir les éventuels problèmes ainsi que des besoins spécifiques en termes d’environnement de travail et apporter des solutions adaptées.
Etablir des rapports de visites des immeubles et planning des interventions.
Aménager les espaces de travail et fournir des prestations supports aux occupants.
Gérer les réclamations d’ordre technique des occupants et les éventuelles urgences (Exemple : fuite d’eau)
Emettre un avis technique sur la nécessité des réparations et interventions.
Communiquer auprès des occupants et de la direction sur les interventions et changements.
Etablir les comparatifs d’offres, préparer les bons de commande et faire le suivi des travaux jusqu’à la réception.
Suivi des états des lieux Entrée/sortie
Gestion technique
Assurer l’entretien et la maintenance courante des installations par l’élaboration, la mise en place et le suivi des programmes de maintenance
Assurer des travaux d’amélioration des aménagements (maintenance, remplacement, travaux neufs etc.), élaboration des cahiers des charges.
Endosser la casquette de Maître d’ouvrage délégué/ Project manager lors de travaux de rénovation.
Faire le planning, le suivi de A à Z et la réception des travaux.
Finaliser les rapports d’exploitation du site et assurer les reporting techniques et commerciaux auprès des clients ainsi que de la direction.
Gestion des prestataires et administratives
Relations et gestion des sous-traitants et entrepreneurs
Établir le cahier des charges des prestations et lancer les appels d’offres.
Vérifier l’adéquation entre le contrat ou le cahier des charges et les contrats de sous-traitance.
Rédaction des bons de commande et de réquisition
Veiller à la maîtrise des coûts en tenant à jour les contrats de maintenance et en les renégociant
Vérification et gestion des factures reçues des sous-traitants. (Indication de l’imputation de la charge pour la comptabilité)
Participation hebdomadaires aux réunions technique avec le directeur général.
Tenir les dossiers administratifs à jour et les reporting à jour à la direction.
Application des réglementations
Proposer et mettre en œuvre toutes mesures correctives aux fins de respecter les obligations légales, réglementaires ou contractuelles.
Faire strictement appliquer la législation en matière environnemental, d’hygiène et de sécurité et la mettre en œuvre pour que soient assurées à tout moment la santé et la sécurité du personnel.
Garantir le respect de la réglementation et normes en vigueur en matière de permis d’environnement, RGPT, sécurité incendieExemple : Mise à jour des renouvellements de permis d’environnement et de l’inventaire d’amiante, mise en conformité AIB, organiser l’exercice annuel d’évacuation d’incendie
Compétences requises
**Diplômes technique**: idéalement ingénieur ou équivalent par expérience
**Expérience**: Senior (10 ans d’expérience dans le secteur du bâtiment)
Connaissances techniques en maintenance et entretien de bâtiments.
En site tertiaire, bonnes notions d’électricité et de climatisation. (HVAC)
Bonnes connaissances en matière de sécurité et de réglementation sur l’environnement.
Maîtriser l’établissement et le suivi de budget.
Savoir élaborer une offre commerciale pour répondre aux besoins des clients.
Savoir manager des sous-traitants afin d’obtenir les meilleures prestations possibles.
**Langues**: Maîtrise du français ainsi que des connaissances approfondies en néerlandais et anglais
Bonnes capacités relationnelles et commerciales pour développer l’activité et améliorer la qualité des services.
Capacité de négociation
Esprit de synt
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Property Manager F/m
Il y a 7 mois
Brussels, Belgique ESSET Property Management Temps pleinLa gestion du patrimoine immobilier est notre coeur de métier depuis près de 40 ans en Europe. Dans un secteur en constante évolution, notre expertise évolue. Forts de nos récentes acquisitions, nous constituons aujourd’hui un des premiers pôles d’expertise sur le marché Benelux du Property Management. Le Building Manager gère un portefeuille...
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Property Manager
Il y a 3 mois
Brussels, Belgique CBRE Temps plein**Property Manager** **Job ID** - 186377**Posted** - 24-Sep-2024**Service line** - Advisory Segment**Role type** - Full-time**Areas of Interest** Property Management **Location(s)** Brussels - Brussels Hoofdstedelijk Gewest - Belgium - CBRE België maakt deel uit van de CBRE Group, de grootste dienstenleverancier voor vastgoed ter wereld. Wij werken nauw...
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Junior Property Manager
Il y a 8 mois
Brussels, Belgique Fyte Temps pleinOur client, a real estate investment and management company specializing in property development and asset optimization is looking for its new Junior Property Manager to play a key role in the continued growth of the company. As a Junior Property Manager, your role will be to ensure the operational and technical monitoring of the company’s real estate...
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Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Immobel Temps pleinThe Property Manager will be responsible for the daily operations and management of our +/- 40 active assets and +/- 300 hectare plots of lands in Belgium. The aim is to maximize the usablility of our assets, to create asset value and revenue. He/she will also be our facility manager for our headquarter (Mutli Building) in...
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Property Manager Assistant
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Qisjobs Temps pleinBruxelles _ - Vastgoedsector _ - Vaste job_ **Functie**: Als property manager assistant of property assistant, assisteer je het actuele team van property managers in: - Administratief beheer: beheer van inkomende oproepen alsook de actualisering van documenten, voorbereiding van modeldocumenten (contract, rapport, huurcontracten, brieven, enzovoort),...
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Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Qisjobs Temps pleinBrussel _Vastgoedsector _Vaste job_ **Functie**: Als property manager / beheerder vastgoed sta je in voor het opvolgen van verschillende taken binnen onze panden. Na een intensieve training waarin je de werkwijze van het bedrijf in de vingers krijgt en de bedrijfsorganisatie leert kennen, krijg je volgende verantwoordelijkheden: - Technisch beheer: beheer...
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Property & Facility Manager
Il y a 7 mois
Brussels, Belgique HAYS Temps pleinProperty / Facility / real estate / bâtiments industriels et logistiques / CDI / Package à négocier / Liège **Votre nouvelle société** Notre client est une société liégeoise opérant en Europe à travers 4 activités distinctes. Pour soutenir le développement de sa filiale Real Estate, nous recherchons un Property & Facility Manager. **Votre...
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Technical Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique D-Network Temps pleinCompany Notre client est un acteur majeur du marché immobilier belge. En tant que gestionnaire immobilier notre client occupe la fonction d’investisseur et de développeur d’immeubles de bureaux, de centres commerciaux, d’entrepôts, d’immeubles résidentiels, de parkings et de maisons de repos et de soins. Description Description du poste **Vous...
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Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique NeVa Talents Temps plein**Functiebeschrijving** Voor een klant van ons die actief is in het ontwikkelen, verhuren en beheren van logistiek - en bedrijfsvastgoed, zijn wij op zoek naar een Property Manager. - Je bent verantwoordelijk voor het beheer van een deel van de gebouwenportefeuille in België van A tot Z; - Je bent de SPOC voor zowel onze huurders, de onderhouds - en...
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Property Manager
Il y a 2 mois
Brussels, Belgique Syncura Temps plein**Property Manager - Brussel** **Syncura** is **toonaangevend syndicus** in België met meer dan 35 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura **165 medewerkers** die instaan voor het **dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen** van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed. Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in...
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Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Dewaele Groep Temps plein**De job in een notendop.**: Als property manager bouw jij actief een vertrouwensrelatie uit met de (mede)-eigenaars en vorm jij het eerste aanspreekpunt voor de VME. Jouw missie bestaat uit het kwalitatief en professioneel beheer van gebouwen. Een veelzijdige en uitdagende job die te vertalen valt in 3 pijlers: - Het financieel beheer: jouw voeling met...
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Stagiair Property Management
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Securex Temps plein**Securex Groep** Al meer dan 115 jaar helpt Securex haar klanten en medewerkers om te schitteren in hun professioneel leven. Elke dag zetten onze 1.700 collega’s zich dan ook in om ondernemers en werkgevers te ondersteunen in hun professionele activiteiten. Wij bieden deze ondernemers en werkgevers het meest uitgebreide aanbod van diensten op de markt:...
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Stagiair Property Management
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Securex Temps plein**Groupe SCX** Depuis plus de 115 ans, Securex aide ses clients et ses employés à briller dans leur vie professionnelle. Chaque jour, nos 1 700 collègues s'engagent à soutenir les entrepreneurs et les employeurs dans leurs activités professionnelles. Nous offrons à ces entrepreneurs et employeurs la gamme de services la plus étendue du marché:...
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Property Manager Medior
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique D-Network Temps pleinCompany Notre client est un prestataire de services immobiliers actif dans la gestion de biens, de projets et de capitaux. Description En tant que Property Manager, vous assurerez le suivi des tâches qui vous seront attribuées dans le cadre des immeubles sous votre gestion. Après une période de training intensive dans laquelle nous vous familiariserons...
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Underwriter Property
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Axis Temps pleinWe present a prestigious niche insurance company, globally recognized for its innovative solutions. As part of this collaboration, you can step into the role of an Underwriter at our Brussels branch. You'll thrive in a dynamic environment, contributing to the growth of our Property & Liability Business portfolio. **Description** Skillfully underwrite...
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Property Assistant
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique D-Network Temps pleinCompany Notre client est un prestataire de services immobiliers actif dans la gestion de biens, de projets et de capitaux. Description En tant que Property Assistant, vous serez un membre essentiel de notre équipe de gestion immobilière. Votre rôle consistera à fournir un soutien administratif et opérationnel de premier ordre pour garantir le bon...
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Senior Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Freestone Temps plein**Brussel**: - ** Payroll**: - ** Voltijds**: - ** Onbepaalde duur**: - ** Rechtstreekse indienstname bij de klant** Voor het beheer van meerdere locaties in de regio Brussel, zoekt onze klant een belangrijke speler op de Belgische vastgoedmarkt, een tweetalige Property Manager. Het bedrijf concentreert zich op kantoorgebouwen en strategisch gelegen...
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(Jr.) Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Freestone Temps plein**Brussel**: - ** Payroll**: - ** Voltijds**: - ** Onbepaalde duur**: - ** Rechtstreekse indienstname bij de klant** Voor het beheer van meerdere locaties in de regio Brussel, zoekt onze klant een belangrijke speler op de Belgische vastgoedmarkt, een tweetalige (Jr.) Property Manager. Het bedrijf concentreert zich op kantoorgebouwen en strategisch...
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Property & Facility Coordinator
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Immobel Temps pleinThe Property Coordinator will be responsible for the daily operations and management of our +/- 40 active assets and +/- 300 hectare plots of lands in Belgium. The aim is to maximize the usablility of our assets, to create asset value and revenue. He/she will also be our facility manager for our headquarter (Mutli Building) in...
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Senior Property Manager
Il y a 6 mois
Brussels, Belgique Freestone Temps plein**Brussel Centrum**: - ** Payroll**: - ** Voltijds**: - ** Onbepaalde duur**: - ** Rechtstreekse indienstname bij de klant** Onze klant, een grote Belgische vastgoedvennootschap, concentreert zich op kantoorgebouwen en strategisch gelegen vastgoed in België. Het bedrijf richt zich op het beheer, de verwerving en de ontwikkeling van commerciële...
