Teamcoördinator Netheid

Thuispunt Gent is de derde grootste woonmaatschappij in Vlaanderen. Elke dag zetten onze medewerkers zich in om van onze sociale woningen een thuis te maken voor onze bewoners. We doen dit door te zorgen voor kwaliteitsvolle sociale woningen waar het aangenaam is om te wonen en door onze bewoners een klantvriendelijke dienstverlening te bieden. Wil jij ons team versterken en mee bouwen aan kwaliteitsvol sociaal wonen in Gent?**
***

**Op zoek naar een teamcoördinator Netheid**:

- Het team Netheid (intern), binnen de dienst Leefbaarheid, staat in voor het beheer van afval, groenonderhoud, schoonmaak in en rond de gebouwen van ons patrimonium. Samen met een collega teamcoördinator en jouw diensthoofd Leefbaarheid draag jij de eindverantwoordelijkheid over een team, actief over het ganse Gentse grondgebied waar Thuispunt Gent haar woningen heeft.Jouw hoofdtaken bestaan enerzijds uit het voorbereiden, inplannen, aansturen en opvolgen van de dagelijkse activiteiten van interne medewerkers. Daarvoor gebruik je ons facility managementsysteem als een pro. Je regelt in alle vrijheid je werk, maar je neemt regelmatig de tijd om alles vast te leggen in procedures. Je gaat op zoek naar mogelijke verbeterpunten: je werkt zelfstandig nieuwe procedures uit en leidt medewerkers op.

Anderzijds ben je aanwezig op de werkvloer om jouw medewerkers te ondersteunen, controles uit te voeren op de uitgevoerde werking en om onverwachte problemen op te lossen. Je stuurt aan en begeleidt je medewerkers om hun motivatie en inzet volop te maximaliseren.

Je zorgt voor een vlotte communicatie en samenwerking met collega’s uit andere afdelingen en externe contractanten.

Ook draag je zelf actief bij tot de opvolging van klachten en zie je toe op een correcte toepassing van de veiligheidsvoorschriften door je medewerkers.

**Wat wordt van jou verwacht?**:

- Je hebt een bachelorsdiploma of gelijkwaardig door ervaring.Je werkt planmatig en kan jouw teams op een goede manier organiseren en motiveren.

Je bent oplossingsgericht: je beheert zelf de problemen en veranderingen die dagelijks je pad kruisen.

Je houdt ervan zelfstandig problemen op te lossen en zo te komen tot resultaten.

Je bent een teamplayer die samen met zijn/haar collega’s steeds streeft naar een hogere efficiëntie ten goede van onze klant.

Je hebt affiniteit met de technische en onderhoudsaspecten van een gebouw en kan een bouwplan interpreteren.

Je bent administratief voldoende sterk en hebt een goede kennis van de verschillende officepakketten (word, Excel en outlook).

Je stelt je flexibel op en bent stressbestendig.

Vroege uren schrikken je niet af. (6u starten)

Je bent klantgericht en contactvaardig.

**Wat bieden wij jou aan?**:

- Een uitdagende en gevarieerde job met een marktconforme verloning volgens barema B111-B112-B113;Een contract van onbepaalde duur met een glijdend uurrooster;
Een afwisselende job met veel menselijk contact;
Fietsvergoeding van 24 cent per kilometer (met max. 30 kilometer per dag) of volledige terugbetaling openbaar vervoer of 90 euro budget per maand om fiets te leasen naar keuze (min. 40% van de tijd met de fiets komen). Dit budget is voldoende om een elektrische fiets zonder bijbetaling te kunnen leasen.

Maaltijdcheques van 8 euro per volledig gewerkte dag (waarvan 6,91 euro door Thuispunt Gent en 1,09 euro door jezelf). Jouw bijdrage wordt verrekend met het nettoloon.

Gratis hospitalisatieverzekering voor de medewerker (Ethias); gezinsleden kunnen aansluiten tegen betaling

Groepsverzekering (Ethias) met mogelijkheid voor keuze gewaarborgd inkomen- Werkgeversbijdrage: 4,2% op maandbasis
- Jouw bijdrage: 1,8% op maandbasis
- Smartphone met beperkt abonnement via split billing of dienst gsm

Laptop

Telewerken max 3 dagen per week (bureaustoel en scherm(en) voor thuiswerkplek)

Verlof (voor voltijdse betrekking)- 20 wettelijke dagen - vrij te nemen
- 3 extralegale feestdagen (dit zijn 2 januari, 11 juli en 26 december)
- 7 extralegale verlofdagen - vrij te nemen
- 4 rimpeldagen (afhankelijk van de leeftijd - gradueel vanaf 45 jaar) - nog niet van belang
- 10 betaalde feestdagen
- 6 ADV dagen (39 u. per week)