Projectleider (A1a)

Functieomschrijving

Als projectleider binnen het team gebiedsontwikkeling, ben je verantwoordelijk voor een aantal aan jou toegewezen PPS-projecten (publiek-private samenwerkingen) en/of bedrijventerreinontwikkelingen, inclusief de realisatie van openbaar domein in Gent. Lopende projecten in dit team zijn o.a. de ontwikkeling aan de Oude Dokken, het project rond Gent-Sint-Pieters, de reconversie van de FNO-site en de realisatie van het bedrijventerrein Eiland Zwijnaarde.

Als projectleider binnen het bouwteam, ben je verantwoordelijk voor een aantal aan jou toegewezen renovatie-, nieuwbouw
- en/of infrastructuurprojecten in Gent. Lopende projecten in dit team zijn o.a. de uitbreiding van het Design Museum, de reconversie aan het Heilig Hartplein in Sint-Amandsberg en de nieuwbouw van het woonproject Kaai 24.

Je neemt de projecten op vanuit de positie van ontwikkelaar, waarbij je instaat voor het volledige projectmanagement van A tot Z:
- Je coördineert, leidt en stuurt deze ruimtelijke projecten van conceptfase, over realisatie, tot definitieve oplevering en nazorg, rekening houdend met de vooropgestelde beleidsdoelstellingen, de regelgeving, de programma-eisen en het budget.
- Je stelt de financiële haalbaarheid, de projectdefinitie, het budget en de planning op. Deze bewaak en actualiseer je doorheen de hele duurtijd van het project.
- Je organiseert en volgt de aanbestedingsprocedures (opmaken bestekken en gunningsverslagen) op voor het aanstellen van externe dienstverleners zoals ontwerpers en studiebureaus, private partners en aannemers én je stuurt deze nadien ook aan.
- Je staat in voor de werfopvolging en neemt deel aan de werfvergaderingen.
- Je bent zowel het intern als extern aanspreekpunt voor jouw projecten.
- Je leidt vergaderingen en onderhandelingen.
- Je werkt constructief en intensief samen met verschillende actoren en burgers rond je projecten.
- Je doet aan procesmanagement door alle stakeholders te betrekken bij de verschillende aspecten van je job.

Profiel
- Je hebt een masterdiploma in de ingenieurswetenschappen (burgerlijk ingenieur bouw, industrieel ingenieur bouw of (ingenieur) architect) of een masterdiploma in een andere richting maar met relevante ervaring in proces
- en projectmanagement van (bouw)projecten, hetgeen getuigt van ruimtelijk inzicht.
- Je kan minstens 3 jaar _relevante_ praktijkervaring in projectmanagement voorleggen.
- Je kan zelfstandig werken, durft initiatief te nemen, je hebt overtuigingskracht en coördinerende vaardigheden.
- Je werkt probleemoplossend en hebt sterke onderhandelings
- en communicatievaardigheden.
- Je bent in staat een complexe context accuraat te analyseren en in kaart te brengen
- Je staat erop steeds kwalitatief werk af te leveren.
- Ervaring met de werking van openbare besturen en hun beslissingsprocedures (wetgeving overheidsopdrachten), opmaken bestekken en samenwerkingsovereenkomsten, is een groot pluspunt, de zin om het je eigen te maken een noodzaak.

Jobgerelateerde competenties
- De technische keuzes analyseren en uitrusting en materialen bepalen in functie van de reglementering, het terrein en de kosten
- Bestekken, schetsplannen, voorstellen tot offertes, prijsramingen voor de klanten opstellen (specificaties, berekening, prijs,...)
- De te gebruiken middelen en methodes selecteren en de werfuitvoering plannen
- Het technisch-economische dossier van het project opstellen en berekenen (plannen, opmetingen, prijsramingen,...)
- De uitvoering van studies, documenten en detailplannen uitbesteed aan studiebureaus, superviseren en controleren
- Samen met de klant de technische, financiële oplossingen en mogelijkheden voor uitvoering van de werken bepalen
- Documenten rond de stand van zaken opstellen (opmetings-, kwantificatiedocumenten)
- Opmetingsstaten, plannen, bouwschema’s opstellen
- De technische, economische,informatie en de reglementering opvolgen en actualiseren
- De haalbaarheid en de kost van het project bestuderen
Technische en financiële oplossingen voorstellen
- De werken tot de oplevering opvolgen en controleren
- De noden van de klant, de technische en de economische gegevens analyseren
Het project omschrijven
- Het ontwerp en de uitvoering van het project bestuderen en de technische vereisten berekenen (structuur, weerstand, bepaling van de afmetingen, fundering,...)
- Leveranciers, (onder)aannemers raadplegen en selecteren

Persoonsgebonden competenties
- Communiceren
- Resultaatgerichtheid
- Zelfstandigheid
- Klantgerichtheid

Aanbod

Wij bieden een boeiende en autonome job binnen een werkzekere context met een goede work-life balans. Je werkt in een 38-uren week met glijdende uurrooster en ruim vakantiedagenpakket (35 dagen bij een voltijdse tewerkstelling).

Een overeenkomst van onbepaalde duur met een marktconforme verloning die rekening houdt met je relevante ervaring (vb. 5 jaar anciënniteit: min. 3.511,02 €, 10 jaar anciënniteit: min. 3.980,62 € bruto per maand). Bijkomende extralegale voord