Kopersbegeleider (Mvx)

Op zoek naar een uitdaging in projectontwikkeling & real estate?
**Wie zijn we?**
Kairos is een ambitieuze en innovatieve vastgoedonderneming die zich profileert in het ontwikkelen van hoogwaardige projecten op vier terreinen: wonen, werken, zorg en onderwijs. Wij creëren niet alleen vooruitstrevende duurzame ecowijken en ‘slimme’ woonprojecten, maar realiseren ook state-of-the-art kantoorgebouwen en incubators, bouwen letterlijk aan de toekomst en dragen actief bij aan een leefbare samenleving door scholen, ziekenhuizen en zorgcentra te ontwikkelen. Samen streven we dag na dag dezelfde missie na: “building dreams, creating space”.
**Wat ga je doen?**
De kopersbegeleider (MVX) is de eindverantwoordelijke die ervoor zorgt dat de appartementen worden afgewerkt en afgeleverd volgens de modaliteiten vastgelegd in het verkooplastenboek en naar de persoonlijke keuzes van de koper. Hij/zij is tevens verantwoordelijk dat hiervoor de noodzakelijke verrekeningen worden gemaakt en toegewezen.
De kopersbegeleider (ster) werkt in nauw teamverband met de overige medewerkers van de koperbegeleiding, met de projectmanager van Kairos, met het werfteam van de aannemer, de architect en studiebureaus. Gedurende de hele looptijd van het traject is hij/zij (in team met de collega’s van de koperbegeleiding) het unieke aanspreekpunt van de verschillende kopers.
**_Verkoopdossier_**
- Opstellen van het verkooplastenboek en laten valideren door de verschillende partijen
- Begeleiden van de opmaak door derden van de overige verkoopdocumenten zoals de basisakte, de verkoopovereenkomst, de quotiteitentabel, de verkoopplannen, de verkooptabel, de visuals,
- Begeleiden van de opmaak door derden van de digitale tools die het verkoopproces ondersteunen (projectwebsite, )
- Zorgen voor een correct draaiboek dat aan de koper kan overhandigd worden met alle praktische informatie rond de basisafwerking zoals bv. toegelaten wijzigingen, leveranciers en toonzalen waar de koper zijn keuze kan maken, spildata voor deze keuzes,met vermelding van de nodige budgetten en eventuele meerprijzen
- Opvolgen en assisteren van de commercialisatie (bijwonen verkoopdagen, samenwerking makelaar, )

**_Assisteren van de eindkoper_**
- Opstellen en bespreken van de basisplannen en afwerking met de koper, alsook de gewenste indeling en inrichting bespreken
- Een of meerdere syntheseplannen opstellen na keuze van de koper
- Assisteren koper bij het maken van definitieve keuzes en informeren over de technische specificaties
- Verrekeningen maken en laten goedkeuren door de koper

**_ _**_Planning_**
- Opmaken van definitieve kopersfiches per appartement
- Opvolgen van de planning naar de verschillende data; bijhouden per appartement of nodige goedkeuringen tijdig zijn ontvangen
- Aan de hand van de definitieve keuzes, de bestellingen bij de verschillende leveranciers en onderaannemers opvolgen per appartement
- Werfcontrole van de uitvoering van de verschillende afwerkingskeuzes

**_Toonzaal_**
- Contacten met de toonzaal verzorgen m.b.t. de afspraken over de basisafwerking en variaties die mogelijk zijn

**_Voorlopige oplevering_**
- Assisteren bij de vooroplevering en voorlopige oplevering van het appartement
- Bundelen van het PID (Post Interventie Dossier) en As-Built dossier
- Communiceren over de opleverpunten via het werfteam van de aannemer
- Duidelijke communicatie met koper over de opleverpunten (uitvoering, planning, )

**_Aftersales en definitieve oplevering_**
- Assisteren bij de definitieve oplevering van het appartement
- Communiceren over de verborgen gebreken (aftersales) via het werfteam van de aannemer
- Duidelijke communicatie met koper over de verborgen gebreken (uitvoering, planning, )

**Wie zoeken wij?**
**_Technische competenties en opleiding_**
- Ervaring: een eerste werkervaring in een architectenbureau, bij een aannemer of een residentiële vastgoedontwikkelaar is aangewezen;
- Informaticakennis: courante kennis van kantoorsoftware (Excel, PowerPoint, Word), ervaring met consulteren van plannen en technische gegevens in bouwtoepassingen (Letsbuild/Aproplan, Autocad, );
- Talenkennis: vlotte tweetaligheid NL/FR en goede kennis van het Engels;
**_Gedragsvaardigheden_**
- Mondelinge communicatie
- Planning en organisatie
- Klantgerichtheid
- Procesgerichte dynamiek
- Onafhankelijkheid
- Overtuigingskracht

**Wat bieden wij?**
Een nieuwe uitdaging, vanzelfsprekend
Je zal terechtkomen in een mensgerichte organisatie waar collegialiteit en openheid centraal staan.
Je doorloopt een degelijk onboarding proces zodat je vlot je intern netwerk kan uitbouwen.
Jouw team gaat er steeds voor de volle 100% voor en er is ook ruimte voor ontspanning (zomerweekend, skireis, sportevents, familiedag, drink na het werk, frietjesdag voor goede doel, etc.).
Wij bieden jou een aantrekkelijke verloning met een uitgebreid pakket aan extralegale voordelen.
Graag vertellen we je hierover meer tijdens een eerste gesprek.
**Interesse?**

Dienstverband: Vol