Property Manager

Bij Duvel Moortgat brouwen we al 150 jaar met passie bier. We hebben ook een belangrijke vastgoedactiviteit met een groot aantal horecapanden in eigendom en (in mindere mate) in hoofdhuur. De vastgoedportefeuille van Duvel Moortgat wordt dynamisch beheerd, met een focus op de betere liggingen in Antwerpen, Brussel en Gent. Daarnaast hebben we ook een heel aantal panden verworven doorheen de lange bestaansgeschiedenis van de brouwerij en via overnames, die allemaal de nodige aandacht vereisen.

Gezien de grote en diverse portfolio aan vastgoed een erg belangrijke functie met hoge autonomie en ownership.

Heb jij passie voor vastgoed en wil je werken bij een prachtig Belgisch merk, dan wil je zeker verder lezen

Ons smaakprofiel
- Je bent verantwoordelijk voor het hele proces van verhuringen, inclusief het adverteren van beschikbare panden, het regelen van bezichtigingen, het opstellen van ingaande plaatsbeschrijvingen en het verzorgen van de terbeschikkingstelling van verhuurde ruimtes. Dit omvat ook het regelen van nutsvoorzieningen en waarborgstellingen.
- Je zorgt voor de algemene opvolging van huurders, inclusief het innen van betalingen, het monitoren van de bezetting en algehele controle.
- Je zorgt voor de administratieve opvolging van de huurpanden, het implementeren van indexaties, het afrekenen van kosten en het bijwonen van algemene vergaderingen van de Vereniging van Mede-eigenaars (VME).
- Je voert onderhandelingen over huurcontracten en volgt de officiële juridische documentatie van de panden op, zoals correspondentie en vergunningen. Je bent ook verantwoordelijk voor het opvolgen van de naleving, hernieuwing en beëindiging van huurovereenkomsten.
- Als eerste aanspreekpunt analyseer en anticipeer je op technische problemen aan de panden. Je volgt werken in uitvoering, vergelijkt offertes en volgt de facturatie van aannemers op. Ook draag je zorg voor de nodige attesten en vergunningen.
- Je houdt de commerciële evolutie bij van de steden en buurten waar de panden zich bevinden. Dit helpt bij het nemen van beslissingen over de vastgoedportefeuille en het identificeren van kansen.

Jouw Ingrediënten
- Je beschikt over een diploma in Management, Rechten of Vastgoed.
- Je hebt mínimaal 5 jaar ervaring als Property Manager.
- Verantwoordelijkheid en autonomie geven je energie.
- Je bent uitgesproken pragmatisch en self starting.
- Je bent perfect Franstalig en hebt een zeer goede kennis van het Nederlands (conversaties en contracten op verschillende niveaus, zowel intern als extern).
- Je bent organisatorisch sterk en administratief punctueel.
- Je bent juridisch onderlegd.
- Je bent commercieel ingesteld.
- Je bent bouwtechnisch mee.