Syndicusbeheerder

Functieomschrijving

Als property manager syndicus, gebouwenbeheerder syndicus of syndicusbeheerder ben je verantwoordelijk voor het administratief, technisch en financieel beheer van gebouwen:

- Je maakt de budgetten op voor de komende jaren en begroot toekomstige investeringen.
- Je treedt op als aanspreekpunt voor de mede-eigenaars, huurders en andere betrokken partijen.
- Je staat in voor de administratieve opvolging van jouw gebouwen, o.a. notarisinlichtingen, offerteaanvragen, enzovoort.
- Je volgt schadedossiers en juridische procedures op, zorgt voor onderhoud van het gebouw en de technische installaties en je gaat ook op plaats bezoek.
- Je begeleid, in samenspraak met de raad van mede-eigenaars, de jaarlijkse algemene vergadering en de raden van mede-eigendom.
- Je geeft opdracht om nodige en/of dringende herstellingen uit te voeren, je volgt de werken op en controleert de facturen.
- Je overlegt met de boekhouding, kijkt de afrekening en balans na, maakt het budget op en ontwikkelt een visie.

Profiel

Als property manager syndicus, gebouwenbeheerder syndicus of syndicusbeheerder:

- Ben je vlot tweetalig Nederlands - Frans.
- Heb je een bachelor diploma vastgoed of rechten of heb je al een eerste relevante werkervaring als syndicusbeheerder.
- Werk je ordelijk, gestructureerd en efficiënt.
- Ben je sterk op communicatief vlak en streef je naar een uitstekende service.

Jobgerelateerde competenties
- Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
- Onderhoudscontracten van het vastgoedpatrimonium beheren en opvolgen
- De voorbereiding van de werkzaamheden aansturen
De bedrijven, aannemers,... selecteren
- Verzekeringsovereenkomsten (actualiseren, verbintenis en opdracht tot betaling,...) en schadegevallen (verklaring, berekening, terugbetaling,...) opvolgen en beheren
- Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen,...)
- De onderhoudswerkzaamheden, renovatie, sanering, bouw of inrichting van het vastgoedpatrimonium vaststellen en plannen
- Algemene vergaderingen van mede-eigenaars organiseren
Beslissingen en uitvoering van het reglement van mede-eigendom opvolgen
- De strategie voor het beheer van het woningbestand bepalen en aanwenden (huur, kosten, huurovereenkomsten, onderhoud, bewoners,...)
- Instaan voor het financieel beheer in mede-eigendom

Aanbod

Het bedrijf is al 25 jaar lang actief als makelaar en is door de jaren heen uitgegroeid tot een financiële planner met expertise in meerdere domeinen. Het agentschap ligt in Strombeer-Bever en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. Van bij de start kan je rekenen op een stevige basisopleiding en een degelijke ondersteuning op de werkplek. Je krijgt een vast loon naargelang jouw ervaring alsook een mooi pakket extra legale voordelen.

Plaats tewerkstelling

1853 STROMBEEK-BEVER

Vereiste studies
- Professioneel (gerichte) bachelor (PBA)
- gelijkwaardig door ervaring.

Werkervaring
- Minstens 2 jaar ervaring

Talenkennis
- Frans (goed)
- Nederlands (zeer goed)

Rijbewijs
- B

Contract
- Vaste Job
- Voltijds
- Dagwerk

Plaats tewerkstelling
- 1853 STROMBEEK-BEVER

Vergoeding

min. 2200 - max. 3000 euro bruto per maand