Strategisch Coördinator Vastgoed

Als vastgoedstrateeg en beleidsexpert ben je verantwoordelijk voor de uitbouw van een duurzaam en toekomstbestendig vastgoed
- en patrimoniumbeleid van groep Kortrijk. Je vertaalt het beleid in een gedragen strategie en in een programma om de transformatie waar te maken richting een vastgoedportefeuille in balans.

Als coördinator vorm je een cruciale strategische schakel tussen je beleidsdomein en de uitvoering ervan. Je initieert en coördineert zelf strategische vastgoeddossiers. Je weet vanuit je helicopterview problemen te deblokkeren en vormt een strategisch klankbord voor de organisatie.

Je zorgt voor de uitbouw van een professionele vastgoedorganisatie binnen de stad en coördineert hiertoe de nodige processen en trajecten. Je slaagt erin om een vastgoednetwerk op te bouwen.

Kortrijk ambieert een klantgerichte en toekomstgerichte patrimoniumbeleidsvisie als basis voor het ontwerpen en beheren van onze gebouwen en voor het huisvesten van diverse diensten en gebruikers. Neem jij graag de lead in de uitbouw van dit strategisch innovatief en toekomstproof vastgoedbeleid?

Taken

IN WELK TEAM KOM JE TERECHT?

De directie Ruimte plant en bouwt continu aan de stad van overmorgen die leefbaar is voor jong en oud en zet zich ook dagdagelijks in voor een proper en goed onderhouden openbaar domein. De medewerkers van de directie Ruimte maken van Kortrijk quasi letterlijk de ‘Beste Stad van Vlaanderen’ voor elk van onze 80.000 inwoners en dit samen met het stadsbestuur, de 1.800 medewerkers, de regio, de burgers en andere partners. De directie Ruimte zorgt ervoor dat de voorziene investeringsmiddelen omgezet worden in de realisaties zoals beloofd in het bestuursakkoord ‘BSV’. Zij maken het omgevingsbeleid zichtbaar en maken hierbij het verschil voor alle doelgroepen.

Als strategisch vastgoedcoördinator kom je terecht in team Gebouwenvernieuwing. Het patrimonium van Kortrijk bestaat uit een 450-tal gebouwen en is heel gevarieerd in schaal en complexiteit. Het gaat over sportgebouwen, culturele infrastructuur, jeugdlokalen, woonzorgcentra, woningen, flatgebouwen, werkplaatsen, kantoorgebouwen, bergingen en opslagplaatsen.

Als organisatie streven we naar een duurzaam en kostenefficiënt gebouwenportfolio dat in balans is en we wensen de juiste keuzes te maken inzake het afstoten, uitbreiden of renoveren van gebouwen. We ambiëren om een klantgerichte en toekomstgerichte patrimoniumbeleidsvisie vorm te geven als basis voor het ontwerpen en beheren van onze gebouwen en voor het huisvesten van diverse diensten en gebruikers. We bereiden samen met onze partners de investeringen in bouwprojecten voor en realiseren die op een kwaliteitsvolle en professionele manier.

Het team werkt continue samen met de inhoudelijke diensten en gebruikers, team gebouwenbeheer, de ruimtelijke stadsplanners, vergunningenen is overtuigd dat samenwerken resulteert in een kwalitatief en duurzaam gebouwenportfolio.

WAT ZIJN JE VERANTWOORDELIJKHEDEN?
- Je bent het eerste aanspreekpunt voor het strategisch vastgoed
- en patrimoniumbeleid. Je ondersteunt het managementteam in het algemeen en de betrokken teams in het bijzonder bij de uitwerking van dit stadsbrede beleidsdomein.
- Je bouwt een professioneel vastgoednetwerk uit dat de missie van Kortrijk mee realiseert. Je legt actief connecties tussen Kortrijk en (boven)lokale actoren, organisaties, bedrijven en initiatieven die van belang kunnen zijn bij de realisatie van de vastgoedstrategie. Je wisselt kennis en ervaring uit en vertegenwoordigt de organisatie in overlegstructuren waarbij je een relevant netwerk opbouwt. Je organiseert netwerkmomenten waarin zowel interne als externe partners ideeën met elkaar aftoetsen en zoeken naar implementatiemogelijkheden of samenwerkingsverbanden of financiering.
- Je bent aan zet voor de visievorming richting een optimale vastgoedorganisatie voor de stad en organiseert of begeleidt de nodige verbetertrajecten. Je ontwikkelt een integrale en duurzame visie voor de vastgoedportefeuille (gronden en panden) van de stad en het OCMW Kortrijk en op de participaties in ander vastgoed. Je bent in staat deze te vertalen in een gedragen strategie en een programma. Je zorgt voor de nodige interne en externe communicatie.
- Je staat in voor informatiedoorstroming met het oog op een optimale samenwerking tussen de verschillende directies, teams en de leidinggevenden, alsook met andere interne en externe (subsidie)partners. Je organiseert hiervoor leertrajecten, overleg, infosessies, workshopsJe betrekt je collega’s en relevante actoren en partners bij de ontwikkeling van je thema of project. Je toetst je voorstellen op regelmatige basis met hen af om zo proactief je project kenbaar te maken en opportuniteiten te detecteren.
- Je hebt aandacht voor je eigen professionele ontwikkeling, je gaat proactief te werk in het op peil houden en verbeteren van je expertise en netwerk. Je zorgt dat je op de hoogte bent van de nieuwste evoluties en trends en oppo