Projectleider Vastgoedexpert

Als projectleider vastgoedexpert sta je in voor het verdedigen van de belangen van de instantie teneinde de realisatie van de afgesproken beleidsdoelstellingen te garanderen overeenkomstig de vooropgestelde kwaliteit, scope, budget en timing. Een goede opvolging en voldoende rapportering zijn belangrijk. Je zal hiervoor de interne methodiek, tools en standaarddocumenten gebruiken.

Je versterkt het team huisvestingsstrategie en voert naast reguliere projecten ook complexe projecten uit.

Voornaamste taken zijn onder andere:

- opvolging van PPS-projecten
- overzicht houden op de portfolio van verkopen, zowel qua planning, uitvoering als inkomsten en uitgaven;
- mee bepalen wat de beste vastgoedontwikkelingsstrategie is, afhankelijk van het type onroerend goed (domeinen en gebouwen);
- onderzoek van (her)bestemming en van stedenbouwkundige haalbaarheid van ontwikkeling in overleg met de lokale overheid;
- opmaken van beperkte ruimtelijke/stedenbouwkundige studies of masterplannen in functie van een verkoop of mogelijke ontwikkeling;
- afstemmen van opportuniteit met lokale eigenaars/buren en eventuele samenwerkingsovereenkomsten;
- inschattingen maken van het rendement en de waarde van de te verkopen goederen;
- input geven aan het beheer van het patrimonium waarbij afgewogen wordt of bij bouwprojecten, een deel van een domein vermarkt of ontwikkeld kan worden;
- voeren van beperkte marktverkenningen;
- voeren van publiciteit;
- aansturen en opvolgen van externe partners.

Je kan eveneens betrokken worden bij dossiers rond aankopen en overnames.

Bijkomende informatie:

- Plaatst van tewerkstelling: Brussel
- Momenteel zoeken we iemand voor 4 dagen in de week. Kan opgeschaald worden naar een fulltime opdracht.

Je dient over de nodige technische en beroepsbekwaamheid te beschikken om de diensten die het voorwerp uitmaken van deze opdracht op een betrouwbare en kwalitatieve manier te kunnen leveren:

- Brede kennis van het reilen en zeilen binnen de vastgoedwereld;
- Expertise in PPS-projecten;
- Expertise in financiële haalbaarheid;
- Netwerk binnen de vastgoedwereld;
- Diepgaande ervaring met het verkopen en aankopen van vastgoed (opstellen prospectus) en vastgoedontwikkeling;
- Diepgaande ervaring met de opmaak van een RUP, stedelijke herontwikkelingen,.;
- Inzicht in de beleidsvelden mobiliteit, omgevingsregelgeving en onroerend erfgoed;
- Professionele ervaring met projectmanagement en portfoliomanagement;
- Uitstekende onderhandelaar in publieke context en met overheden;
- Praktische ervaring met de wetgeving op overheidsopdrachten;
- Goede kennis van het vastgoedrecht en van zakelijke rechten (erfpacht, recht van opstal) en verhuringen.
- Affiniteit met ontwerpend onderzoek;
**Profil**:

- Master (of gelijkwaardig door ervaring) in het domein van vastgoed (bachelor Vastgoedkunde, master na master of postgraduaat vastgoed), stedenbouw/ruimtelijke kennis
- Aantoonbare ervaring met de opvolging van PPS-projecten is een must
- Minimum 10 jaar ervaring met de verkoop van onroerende goederen
- Aantoonbare ervaring met de wetgeving rond onroerend erfgoed in Vlaanderen
- Minimum 3 jaar ervaring met portfoliomanagement en ruimtelijke ordening
- Minimum 5 jaar ervaring in projectmanagement
- Aantoonbare ervaring met vastgoed in een overheidscontext
- Minimum 5 jaar ervaring met vastgoedontwikkeling, vastgoedrecht, contractrecht, wet marktpraktijken
- Assertiviteit
- Houder van rijbewijs type B
- Klantgerichtheid
- Onderhandelingsvaardigheden
- Perfecte mondelinge en schriftelijke kennis van het Nederlands
- Verantwoordelijkheid nemen
- Voortgangscontrole