Gestionnaire Locatif

**L’agence immobilière sociale AIS HECTOR DENIS** est un intermédiaire entre des propriétaires et des locataires.

L’objectif est de donner la possibilité a des personnes à faible revenu d’accéder au logement dans la région bruxelloise.

Le gestionnaire locatif veille à la bonne occupation des logements et à maintenir le parc immobilier en bon état.

Date de début du contrat souhaitée **:1er MARS 2024**.

Fonction:

- préparation des contrats avec les locataires, des avenants et des formulaires d’état des lieux
- enregistrement des baux et des états des lieux
- maintien des dossiers administratifs des locataires en ordre (copie CI, attestations de revenus, compositions de ménage, garanties locatives, etc.)
- rédaction de courriers à l’attention des locataires dans le cadre de la loi du bail de résidence principale (**importance du vocabulaire**).
- gestion de la liste d’attente : enregistrement des demandes de logement et mises à jour
- suivi de la reprise des compteurs par les locataires
- analyse des factures des fournisseurs et refacturations
- etc.
- les permanences : répondre aux locataires et informer les propriétaires
- le suivi des demandes d’intervention auprès des fournisseurs et du personnel technique
- contacts avec les locataires et les assistants sociaux partenaires
- les visites à domicile : éducation au logement, évaluation de l’occupation « en bon père de famille » si nécessaire, états des lieux
- la gestion des sinistres
- etc.
- suivi de formations sur les questions locatives (législation sur le bail, amélioration bagage technique, économies d’énergie, etc.)

Profil recherché
- La fonction allie travail administratif et de terrain. Il nécessite rigueur et bonne organisation.
- La fonction comporte également des contacts avec les locataires, ce qui nécessite d’être à l’aise dans la relation, d’être dans l’action et, le cas échéant, de savoir gérer des plaintes voire des situations conflictuelles.
- Connaissances informatiques : traitement de texte, tableur, internet, utilisation logiciel comptable,
- L’esprit d’équipe et une bonne communication sont requises.
- Des connaissances solides en droit immobilier et en technique du bâtiment sont obligatoires.
- Une expérience réussie dans une fonction similaire est un **ATOUT.**
- Bilingue français-néerlandais **SOUHAITE.**
- Être en possession d’un véhiculeest un **ATOUT.**
- Bachelier en immobilier est **EXIGE**.
- Copie des diplômes à joindre à votre demande.

Conditions
- Contrat à temps plein (36h/semaine) à durée indéterminée
- Rémunération conforme à la CP 319.01 (B1c)
- Chèques-repas et prime de fin d’année

Intéressé-e?

**Salary**: €1.800,00 - €2.200,00 per month

**Benefits**:

- Food allowance

Schedule:

- Monday to Friday

Supplemental pay types:

- 13th month salary

**Experience**:

- similar: 5 years (required)

Work Location: In person