Vastgoedbeheerder Oostende

Functieomschrijving

Agence Dermul, al meer dan 65 jaar actief als marktleider in verkoop, verhuur en beheer van vastgoed in het hart van Oostende, is op zoek naar een vastgoedbeheerder.

Hier alvast een greep uit jouw takenpakket
- Als vastgoedbeheerder van voornamelijk residentiële appartementen in de regio Oostende, ben jij de contactpersoon voor zowel mede-eigenaars, bewoners als aannemers.
- Je houdt ook de vinger aan de pols door regelmatig ter plaatse te gaan
- Je zorg je ervoor dat alle nodige herstellingen uitgevoerd worden en de werken opgevolgd worden.
- Je staat in voor een nauwkeurige administratie en facturatie, steeds in overleg met ons administratief team.
- Je bent verantwoordelijk voor het opmaken van het jaarrekeningen, het nakijken van de afrekeningen,.. Hiervoor werk je nauw samen met de interne boekhouding.

Profiel
- Je hebt een bachelorsdiploma (bv. in de richting vastgoed, wetgeving/recht, bedrijfsmanagement, economie, boekhouding, architectuur ) of gelijkwaardig door ervaring.
- Je kent de wet op mede-eigendom of je wilt je erin verdiepen.
- Je hebt een goede kennis van MS Office en je kan je gemakkelijk overweg met nieuwe software.
- Je bent flexibel naar werkuren toe en je kan je 1 keer per maand vrijmaken voor een avond
- of weekendvergadering.
- Je bent perfect Nederlandstalig, en je hebt geen schrik om Frans te spreken.

Jobgerelateerde competenties
- De werken tot de oplevering opvolgen en controleren
- De onderhoudswerkzaamheden, renovatie, sanering, bouw of inrichting van het vastgoedpatrimonium vaststellen en plannen
- Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen,...)
- Verzekeringsovereenkomsten (actualiseren, verbintenis en opdracht tot betaling,...) en schadegevallen (verklaring, berekening, terugbetaling,...) opvolgen en beheren
- Onderhoudscontracten van het vastgoedpatrimonium beheren en opvolgen
- Vastgoed beheren: Gebouwen in mede-eigendom
- De voorbereiding van de werkzaamheden aansturen
De bedrijven, aannemers,... selecteren
- Algemene vergaderingen van mede-eigenaars organiseren
Beslissingen en uitvoering van het reglement van mede-eigendom opvolgen
- Budgetten opvolgen
De boekhoudkundige, juridische, fiscale,... documenten invullen
- De strategie voor het beheer van het woningbestand bepalen en aanwenden (huur, kosten, huurovereenkomsten, onderhoud, bewoners,...)

Persoonsgebonden competenties
- Plannen en organiseren
- Communiceren
- Samenwerken
- Flexibiliteit
- Klantgerichtheid

Aanbod
- Je werkplek situeert zich in het hart van Oostende met een collegiale en familiale sfeer.
- Je komt terecht in een organisatie met passie voor vastgoed, die al meer dan een halve eeuw toonaangevend is in de sector te Oostende.
- Een vast fulltime contract met een competitief salaris op basis van je niveau en ervaring + extralegale voordelen (o.a. hospitalisatieverzekering en pensioenspaarplan) + mogelijkheid tot thuiswerk.

Plaats tewerkstelling

DERMUL VASTGOED EN BEHEER
Karel Janssenslaan 1 8400 OOSTENDE
- Toon op kaart