Real Estate

Wil jij meebouwen aan de toekomst van onze organisatie? Identificeer, onderhandel en optimaliseer locaties voor onze winkels van JBC, CKS en Mayerline als Real Estate & Expansiemanager.
- Houthalen
- voltijds

Al meer dan 45 jaar is de Claes Retail Group een gevestigde waarde in het fashion retail landschap met de merken JBC, CKS en Mayerline. We willen dicht bij onze klant staan. En met zo’n 112 JBC winkels, 14 CKS winkels en 44 Mayerline winkels verspreid over België en onze webshop, verrichten we goed werk. Alle medewerkers van dit op en top Belgisch familiebedrijf, met een hoofdkantoor in Houthalen en Vilvoorde, hebben minstens één ding gemeen: goesting. Goesting om onze klanten te doen stralen in onze kledij Momenteel zijn we in ons hoofdkantoor in Houthalen op zoek naar:
**Real Estate & Expansiemanager**

**Jouw dag bestaat uit**
- Als Real Estate & Expansiemanager ben je verantwoordelijk voor de expansie en vastgoedstrategie van de Claes Retail Group. Je staat in voor het identificeren, evalueren en beheren van nieuwe en bestaande vastgoedlocaties voor alle winkels van JBC, CKS en Mayerline in België en Luxemburg.
- Via je relaties in de commerciële vastgoedsector ga je op zoek naar de beste locaties die voldoen aan onze vastgoed eisen die in lijn zijn met onze bedrijfsfilosofie. Hierna maak je businesscases op in nauwe samenwerking met onze commerciële, financiële en technische afdeling. Daarnaast werk je samen met ons finance team aan haalbaarheidsstudies, alsook de cashflowanalyses voor alle bestaande winkels. Je rapporteert je bevindingen rechtstreeks aan onze CEO. Vervolgens hou je toezicht op de vervaldata van de verschillende huurcontracten en neem je tijdig en proactief de nodige acties, zowel intern als extern. Je staat in voor het onderhan
- en opmaken van de handelshuurovereenkomsten en bijhorende addenda in overleg met onze juridische dienst.
- Je onderhoudt contacten met onze store concept designer alsook met de technische dienst (en eventueel extern architectenbureau) en zorgt ervoor dat de juiste documentatie voorhanden is voor elke locatie.
- Je staat mee in voor de jaarlijkse budgetvoorbereiding en recurrente financiële controle voor elke winkel.
- Tot slot blijf je steeds op de hoogte van markt trends en bewegingen binnen het retail landschap.

**Jezelf in een notendop**
- Je hebt minstens 5 jaar relevante managementervaring bij voorkeur binnen het Belgische retaillandschap.
- Je hebt een goede kennis en netwerk binnen de (retail) vastgoedsector en ervaring met handelshuurwetgeving.
- Naast sterke onderhandelingsvaardigheden, ben je ook analytisch, commercieel ingesteld, gedreven en resultaatgericht.
- Met een minimum aan technische kennis kan je vlot plannen lezen en interpreteren.
- Je kan vloeiend communiceren in het Nederlands en het Frans.
- Excel heeft geen geheimen voor jou.

**En in ruil krijg je**
- Een uitdagende fulltime baan bij dé leukste en meest duurzame Belgische Fashion Retailer. Daar mag je trots op zijn.
- Een competitief loon met een groepsverzekering, hospitalisatieverzekering, een bedrijfswagen met tankkaart, gsm met abonnement en medewerkerskorting bij JBC, Mayerline, CKS en een waaier aan andere leuke kortingen.
- De sportievelingen kunnen ook voordelig een elektrische, koers
- of bakfiets leasen dankzij CRG.
- De gezelligste werkplek in onze super mooie en ruime kantoren. Thuiswerken is natuurlijk ook een mogelijkheid.
- Een werksfeer om ‘U’ tegen te zeggen. Daar horen toffe team-, sport
- en café activiteiten bij.

Is deze baan iets voor jou, waar altijd ruimte is voor training, initiatieven en nieuwe ideeën (hoe gekker, hoe beter; we houden van out-of-the-box denken) en waar je ongetwijfeld enthousiast bent om je in te storten? Solliciteer nu

Terwijl we wachten op je sollicitatie...

Tijd staat niet echt stil voor ons, dus onze dagen blijven maar doorgaan. Hoe ziet een gemiddelde dag eruit?

's Ochtends warmen we op met de koffie
- en cappuccinomachine terwijl we de smaak van de dag kiezen uit onze gezonde Dripl tapwaterlimonade en al onze Foodmaker-lunchkeuze visualiseren. Nadat we dat stukje gratis fruit uit de fruitmand hebben gepakt, kan onze dag beginnen.