Projectbeheerder Huisvesting

**Onderneming**:
Het gemeentebestuur van Anderlecht telt niet minder dan 1700 personeelsleden die zich dagelijks ten dienste van de Anderlechtse burger inzetten: openbare werken, netheid, loketten,...

Zijn rol bestaat niet alleen uit het onthaal van elke burger, maar ook uit het onderhouden en herstellen van de straten en de leefomgeving van de Anderlechtenaren, het aanbieden van een kwalitatieve infrastructuur en dienstverlening, en het stimuleren van economische ontwikkeling.

De waarden van onze administratie, die het werk van alle personeelsleden in hun dagelijkse opdrachten ondersteunen, zijn: integriteit, respect, neutraliteit, solidariteit en delen.

Het gemeentebestuur van Anderlecht telt verschillende sites, die over het volledige grondgebied van de gemeente verspreid zijn. Het gemeentehuis van Anderlecht bevindt zich op het Raadsplein: hier vinden de vergaderingen van de gemeenteraad en het college plaats en worden huwelijken voltrokken.

**Functie**:
**Niveau **:A (master)

**Dienst **:Huisvesting

**Departement **:Gebouwen & Huisvesting

**Algemene missie**:

- Uw twee belangrijkste taken zijn:

- het opnieuw op de markt brengen van leegstaande en ongezonde woningen
- zorgen voor de uitvoering van de socialisatie van de huren

**Voornaamste taken en verantwoordelijkheden**:

- De socialisatie van gemeentelijke huisvesting uitvoeren
- je helpt huurders die recht hebben op de herziening van hun huur bij de samenstelling van hun dossier en zorgt voor de opvolging ervan;
- je geeft de relevante informatie door aan de BGHM en Brussel Huisvesting;
- Ongezonde en leegstaande woningen weer op de markt brengen
- je contacteert de eigenaar van de door Brussel Huisvesting aangeduide panden;
- je gebruikt de geldende wettelijke middelen om de woningen weer op de markt te brengen, waaronder het openbaar beheersrecht, tijdelijke bewonings
- overeenkomsten, vordering tot staking, gedwongen verkoop en aankoop/renovatie door openbare operatoren, en geeft daarbij de voorkeur aan een gezamenlijke aanpak met de eigenaar;
- je verzendt alle nuttige informatie over de door het gewest bedoelde huisvesting;
- je stuurt een jaarlijks verslag naar Brussel Huisvesting;
- je bereidt de dossiers voor die worden voorgelegd aan het college, de gemeenteraad, de toezichthoudende overheid en de subsidiërende overheden, en volgt ze op.
- Assisteren bij het beheer van de gemeentelijke huisvesting vanuit een administratief oogpunt
- Zorgen voor de opvolging van het Protocolakkoord (organisatie van vergaderingen, notulen, jaarverslag aan Brussel Huisvesting)

**Profiel**:
**Gedragsmatige competenties**:

- **Professioneel en integer handelen**: eerlijk en consequent handelen op persoonlijk en professioneel vlak. Ook handelen in overeenstemming met de verwachtingen en waarden van het gemeentebestuur en de vereisten van de functie.
- **Klantgericht werken**: Bijzondere aandacht schenken aan de behoeften en wensen van medewerkers en externe personen en trachten deze op de meest passende wijze te verwezenlijken.
- **Resultaatgericht werken**: betrokkenheid, bereidheid en ambitie tonen door de nodige acties en initiatieven te nemen en daarbij de volledige verantwoordelijkheid op zich te nemen om naar een doelstelling(en) en resultaat(en) toe te werken.
- **Samenwerken**: een bijdrage leveren aan een gezamenlijk resultaat of gezamenlijke doelstelling op het niveau van een team, een dienst / afdeling, het gemeentebestuur of in samenwerking met externe personen. Daarbij moet u een teamspeler zijn en de anderen respecteren. Het collectieve belang moet altijd voorrang hebben op het persoonlijke belang.
- **Analyseren**: informatie verkrijgen over oorzaken en gevolgen, effectief zoeken naar relevante aanvullende informatie en een kritisch en rationeel oordeel behouden.
- **Voortdurend ontwikkelen en verbeteren**: Voortdurend het eigen functioneren verbeteren in overeenstemming met dat van de dienst/afdeling door nieuwe informatie te integreren, efficiënt te verwerken en effectief toe te passen.
- **Plannen en organiseren**: Een gestructureerde aanpak voorstellen in functie van de te bereiken doelstellingen, overeenkomstig de vastgestelde prioriteiten en termijnen.
- **Werken aan het oplossen van problemen**: Zoeken naar alternatieven, een probleem in al zijn verschillende aspecten vaststellen en begrijpen, een passende oplossing voorstelle, alternatieven zoeken en de oplossing uitvoeren.

**Technische competenties**:

- Je beschikt over minstens 1 jaar ervaring in huisvesting;
- Beroepservaring in de sector van de sociale immobiliënkantoren en/of renovatie is een aanzienlijke troef voor de functie;
- Je beschikt over een goede kennis van de wetgeving inzake huisvesting in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest;
- Je bent in staat problemen met betrekking tot huisvesting te begrijpen en aan te pakken;
- Je hebt een sterk analytisch vermogen;
- Je bent oplossingsgericht en kunt creatief zijn;
- Je bent empathisch en hebt uitstekende communicatie