Plaatsbeschrijver Private Panden

**Onderneming**:
**Woonhaven is de Antwerpse sociale woonmaatschappij. Met 24.000 sociale woningen in en rond Antwerpen zijn we één van de grootste spelers in Vlaanderen. Heb jij zin in een dynamische functie waarin je jouw technische kennis combineert met klantencontact? Een job waarbij je communicatief sterk in je schoenen staat en met veel verschillende doelgroepen in contact komt? Dan zijn wij misschien wel op zoek naar jou.**:
**Functie**:

- Je ben verantwoordelijk voor de contractuele plaatsbeschrijvingen van private woningen die Woonhaven in beheer heeft. Je staat in voor de daarbij horende administratieve verwerking en maakt een correcte technische kostenafrekening op.
- Zowel de contractuele plaatsbeschrijving met de eigenaar als de tussentijdse plaatsbeschrijvingen met de onderhuurder behoren tot jouw takenpakket.
- Je bent verantwoordelijk voor de opmaak van een “bestek voor herstel” die alle uit te voeren werken omschrijft zodat het pand terug in zijn oorspronkelijke staat kan worden gesteld. Hiervoor zoek je de huidige marktprijzen op en houd je rekening met de afschrijving en/of veroudering van de geplaatste materialen. Je bezorgt de definitieve afrekening huurwaarborg en uit te voeren werken aan de collega’s van de dienst Privaat pandbeheer.
- Je voert zelf een aantal taken uit met betrekking tot het veilig afsluiten van het pand.
- Je verzorgt de communicatie tussen en met alle diensten die betrokken zijn bij de verhuring van onze panden (kandidaten
- en woningbeheer, privaat pandbeheer, eigenaar, sectoren, nutsbedrijven, ).
- Je overhandigt aan nieuwe huurders de sleutels en geeft hen uitleg over de aanwezige toestellen, afval
- en ophaalsystemen, zolder
- kelderbergingen. Bij vertrek neem jij de sleutels in ontvangst.
- Je zorgt ook voor een correcte overname van nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit).
- Je hebt kennis van (of wil jezelf bijscholen over) de wetgeving betreffende huurschade.

**Profiel**:

- Je bent in het bezit van een diploma secundair onderwijs.
- Je hebt ervaring in een technische functie maar bent ook administratief sterk.
- Ervaring in het opmaken van plaatsbeschrijvingen en/of bestekken in de private huursector is een groot pluspunt.
- Je hebt een goede kennis van Android en werken met een tablet schrikt je niet af.
- Je bent communicatief vaardig en bent in het bezit van een gezonde portie assertiviteit.
- Je bent stressbestendig en kan steeds je kalmte bewaren.
- Je werkt nauwkeurig en je bent een collega die zich flexibel opstelt.
- Je hebt een rijbewijs B maar je verplaatst je ook heel graag met de fiets.
- Beschikken over een geldig certificaat ‘Energiedeskundige A’ is een pluspunt.

**Aanbod**:

- Een afwisselende job van onbepaalde duur met eigen inbreng, verantwoordelijkheden en een mooie werk-privébalans.
- Een verloning waarin relevante ervaringsjaren worden meegenomen. De functie wordt ingedeeld in loonbarema C121-124 gespecialiseerd medewerker (Min: 2.765,60 euro - Max: 4.612,22 euro).
- Een mooi pakket aan extralegale voordelen (hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, groepsverzekering, gunstige vakantieregeling, ).