Inkoper Huurwoningen

Je komt als administratief bediende terecht bij onze klant die sinds jaren een aanzienlijk patrimonium uitgebouwd heeft en ongeveer 2.000 sociale woningen en appartementen verhuurt in de provincies Vlaams Brabant en Antwerpen. Hun geëngageerd team van 20 medewerkers zorgt voor een correcte toewijzing van kandidaat huurders, begeleidt de kandidaat huurders voor de verhuuradministratie, voorziet permanente dienstverlening qua onderhoud en herstellingen in de huurpanden en draagt bij tot de leefbaarheid in de wijken van de zittende huurders. huisvesting heb je ervaring met accumulatiekachels? (op electriciteit) heb je ervaring gas verwarming? waarom België? wat is voor jou een goede werkgever? wat is voor jou belangrijk om je job goed te kunnen doen ? Je zal moeten werken in een team - met mensen - hoe sta je daar tegenover belangrijk is : dat jij je goed voelt en dat er een match is voor beiden. - ook privé gerelateerd - wat zoek je van job wat is belangrijk voor jou? wat zijn je plus punten - wat zijn je min punten waar ligt je technische kennis? : mechanica - gereedschappen maken, constructies maken, technisch inzicht - improviseren afstand uren 8-17 uur met middagpauze en vrijdag tot 12 uur wachtdienst : in de week dat je van wacht bent bij interventie : 150 € voor permanentie en extra als je op interventie moet : - extra betaald en recup voor gepresteerde overuren ma 8 à 10x/jaar uitrukken bij wacht dienst 1924 woningen of appt in bezit : Mechelen - Muizen, Vilvoorde, Machelen, Diegem passage van huurders : bij uitgaan woning in orde zetten : proper zetten tot volledig nieuwe kranen zetten, keuken, vochtproblemen, soms onderaannemers, schilderen, dakwerken, graafwerken, woningen verhuurbaar zetten, interventies in permanenties : verstoppingen, vaststellen...woningen inorde zetten, of combinatie van : wc blijft lopen, nakijken bij huurder, 1 probleem detecteren soms nieuwe tegels leggen : er is een electricien, plakkerij en tegels plaatsen, hoe sneller een wonining ter beschikking wordt gesteld, des te beter gewoon OH vd gebouwen : in de garages vuilnis weghalen OH tuin is aanbesteed 4 Techniekers oplijsten wat er moet gebeuren met schikking er zijn veel Franstalige klanten /huurders - eerst dokument laten aftekenen bij huurders als zij willen dat er een interventie gebeurt
- technische afdeling
- financiele afdeling
- Nieuwbouwprojecten

3 camionetten ter beschikking lles van papieren werkbonnen wordt overgeschakeld naar digitaal in é h per inteventie : gedetailleerde werkbon lijst elke donderdag snackdag : 4 technieker en 2 plaatsbeschrijvers - als er in de buurt gewerkt wordt word er ook pauze centraal genomen in Vilvoorde er is ook wetgeving die moet gerespecteerd worden waar ligt je technische kennis? : mechanica - gereedschappen maken, constructies maken, technisch inzicht - improviseren Hoe sta je ertegenover om een team te leiden - of wil je een deel vh team zijn? Qua mentaliteit : stiptheid om opnieuw het werk aan te vatten na een pauze Wat doe je als een collega langere pauze wil nemen, en jijzelf wil dat niet? als uw tempo te hoog ligt - zullen ze je aanmanen om minder snel te werken "ik wil mijn werk goed doen - ik ben een doorzetter en wil verderdoen " Nick Bogaerts is diensthoofd geert : admin luik, planning en opvolging, werkt vanuit kantoor en stuurt door naar techniekers een teamleider : is de ogen van Geert, wat moet er uitgevoerd worden, controle over uitgevoerde werken Nick (een andere) - renovatie en nieuwbouwprojecten en technische waar ligt jouw ritme ? Dhr Moelaert : zaakvoerder heeft u BA4 en A5 ? - dit is echt nodig patrimonium : ligt bij elkaar - in een woonzone of wijk : houtem, kassei, fobourg, centrum, appt gebouwen op 2 minuten v elkaar, Machelen : de heuve en willockxstraat heigaarden, Mechelen : meestal gerenoveerd - opgericht in 1920 : eerst in Far West (1924) en de rest jaren 50 60 80 MTC - Fietsvergoeding - bij vast : hospit en groepsverzekering - verlofregeling - wachtdienst
- rechtstreeks baas over technieker

2 toezichters - en plaatsbeschrijving - hangt tussen sociale dienst : sociale assistenten en technische dienst : alles wat met gebouw te maken heeft meestergast : werkt er reeds 26 27 jaar Nick beheert het hoogtechnische - ontstoppingen : al tech - technieker doet vaststelling en eerste oplossing bieden anderen doen weder-verhuring : volgens wooncode planning wooncode en planning Start om 8 u - telefoon beantwoorden - interne werkbonnen opmaken en externe werkbon opmaken maandelijkse en 2 maandelijkse opvolgingen v d werven met aannemers - veel oplossingen/contacten worden rechtstreeks met leverancier gedaan vb ontstopping afvoerbuis : AB maxi cleaning magazijnbeheer : standaardkranen - toiletten - brillen in stock? - siffons worden besteld op maat - jij bent hoofd over techniekers en jij alleen geeft opdracht a de techniekers - niet door iemand anders - duidelijke communicatie - techniekers moeten gestuurd worden - is de IT ervaring relevant gps track m