Gestionnaire Immobilier Commercial Senior
il y a 5 jours
Présentation du poste :
Le Gestionnaire Immobilier Commercial Senior est chargé de la gestion d'un portefeuille diversifié de biens immobiliers.
Il supervise les aspects techniques, financiers, administratifs et commerciaux des opérations immobilieres.
Ses missions principales incluent le bon fonctionnement de tous les systèmes des bâtiments, la gestion des projets de maintenance et la coordination avec divers acteurs afin de garantir des standards élevés de performance immobilière.
Ce rôle exige une grande proactivité, une excellente gestion de projet et une maîtrise des logiciels de gestion immobilière.
Responsabilités principales :
- Supervision technique : Gérer les aspects techniques des biens immobiliers commerciaux, avec le soutien d'experts techniques externes si nécessaire.
- Gestion de la maintenance : Planifier, programmer et superviser les activités de maintenance et de réparation régulières.
- Coordination de projets : Diriger et coordonner les projets de rénovation et de modernisation, en veillant à leur achèvement dans les délais et selon le budget prévu.
- Gestion des prestataires : Sélectionner, négocier et gérer les contrats avec les prestataires de services et les entrepreneurs. Entretenir des relations solides avec tous les fournisseurs externes afin de garantir un service de qualité et une collaboration efficace.
- Budget et contrôle des coûts : Élaborer et gérer les budgets liés aux projets de maintenance et de réparation (Opex et Capex), en recherchant des solutions rentables. Vérifier le contrôle des factures des prestataires et assurer le suivi des charges locatives.
- Conformité : Veiller à ce que tous les biens respectent les réglementations en matière de santé, de sécurité et d'environnement.
- Inspections et audits : Effectuer des inspections et audits réguliers des biens pour identifier et résoudre tout problème technique.
- Réponse aux urgences : Développer et mettre en œuvre des plans d'intervention en cas de défaillance technique ou d'autres situations urgentes, avec un suivi approprié.
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