teamleider gebouwen en techniek

Je staat als werkleider gebouwen in voor de dagelijkse leiding van de medewerkers van de dienst gebouwen.

Je verzorgt het toezicht op de realisatie van bouw-, onderhouds- en herstellingswerken door eigen personeel. Je ziet toe op kleine onderhouds- en herstellingswerken uitgevoerd door derden.

Algemeen

•  Je hebt kennis van hoe je met jouw team het behoud van het gemeentelijk patrimonium kan realiseren. Hierbij heb je oog voor detail.

Organisatie, overleg en planning van de werkzaamheden

• Je  bereidt werkzaamheden voor en overlegt met de teamverantwoordelijke openbare werken wanneer nodig.
  Hiervoor moet je:
  • plannen lezen, analyseren en voorbereiden
  • materieel regelen (oa inplannen machines, voertuigen, mensen, bestellen van bouwmaterialen, ..)
  • de algemeen geformuleerde opdracht vertalen in gedetailleerde werkinstructies voor de arbeiders
  • vooraf duidelijke afspraken maken en duidelijke controlenormen stellen en deze erna opvolgen
  • coördineren, opvolgen en bijsturen van het verloop van de werkzaamheden en ondernemen van de nodige tussentijdse acties
• Je coördineert het onderhoud en de herstellingen van de gebruikte machines, toestellen en materialen.
• Je stemt voortdurend de eigen werkzaamheden af met deze van je  collega werkleiders (wegen, groen)  en eventueel ook met andere betrokken gemeentediensten.
• Je geeft verslag over de vooruitgang van de werkzaamheden met inbegrip van de te verwachten knelpunten.
• Je bent het aanspreekpunt voor ideeën, problemen en klachten over de werkzaamheden en volgt deze meldingen kort en klantvriendelijk op.
• Je formuleert adviezen over het onderhoud en de aankoop van machines, toestellen, materialen en producten.

Toezicht

• Je houdt toezicht op het juiste gebruik van toestellen en materialen.
• Je houdt toezicht op het respecteren van regels met betrekking tot veiligheid en gezondheid van de medewerkers (onder andere het dragen van PBM's).
• Je houdt toezicht op de volgende werkzaamheden:
  • het oprichten of het aanleggen van nieuwe gemeentelijke infrastructuur
  • het onderhouden van gemeentelijke gebouwen
  • de keuringen van elektrische installaties, liften, noodverlichting, blusmiddelen,…
  • het onderhouden van het machinepark
  • ondersteunen van de diensten wegen en groen wanneer de organisatie dit vraagt

Personeelsopvolging

• Je geeft leiding aan en coacht de medewerkers uit het team gebouwen.
• Je neemt onder leiding van de teamverantwoordelijke openbare werken jouw verantwoordelijkheden binnen de dienst openbare werken op, je voert gemaakte afspraken uit zodat werken vlot verlopen en koppelt hierover terug.
• Je voert  functionerings-, opvolgings- en evaluatiegesprekken met jouw medewerkers.