Beleidsmedewerker en Projectmanagement Vastgoed

Het MPC Sint-Franciscus profileert zich in Vlaanderen en Brussel als een dienstverleningscentrum ten aanzien van minderjarige en volwassen personen met een verstandelijke beperking (ca. 650 cliënten).
In het kader van haar dienstverlening beschikt het MPC SintFranciscus over een uitgebreid vastgoedpatrimonium in het Pajottenland en Brussel (ca. 30 gebouwen).
In 2023 keurde het MPC Sint-Franciscus een klimaatplan goed dat opgebouwd is rond 7 doelstellingen, waaronder het streven naar een CO²-neutraal vastgoedpatrimonium en groene mobiliteit.
Functieomschrijving Als beleidsmedewerker geef je mee vorm aan onze vastgoedstrategie. Deze strategie streeft ernaar om onze cliënten te kunnen huisvesten in vastgoed dat afgestemd is op hun noden en dat koolstofneutraal is tegen 2045/2050.

Als projectmanager sta je ook mee in voor de uitvoering van onze vastgoedstrategie.
Tot jouw takenpakket behoren onder meer:

Beleidsmedewerker

• je formuleert een voorstel over wat onze kernportefeuille is op basis van onze vraaganalyse en de aanbodanalyse van onze bestaande vastgoedportefeuille.
• vervolgens stel je een plan van aanpak op voor elk van onze gebouwen uit de kernportefeuille. Hierbij komen zowel de technische aspecten, de financiële mogelijkheden als timing aan bod.
• je evalueert geregeld onze vastgoedstrategie.

Projectmanagement nieuwbouw/verbouwing

• je maakt behoeften-analyses en kostenramingen op voor concrete vastgoedprojecten;
• je vraagt de nodige omgevings- en andere vergunningen aan;
• je volgt de uitvoering, de timing en de budgetten van de begrote projecten op tot aan de definitieve oplevering, met inbegrip van het laten opstellen van de bouw- en/of renovatieplannen, de lastenboeken, de contracten en de werfopvolging;
• je maakt technisch-bouwkundige tekeningen voor werken uit te voeren in eigen regie (bv. kleine verbouwingen, evacuatieplannen,…)
• je biedt nazorg bij eventuele problemen na de definitieve oplevering. Je zal nauw samenwerken met onze directiemedewerker gebouwenbeheer, onze coördinator logistiek en onze preventieadviseur.

Je zal nauw samenwerken met onze directiemedewerker gebouwenbeheer, onze coördinator logistiek en onze preventieadviseur.
Je rapporteert aan de directeur bedrijfsvoering.
Profiel

• je bezit een diploma industrieel of bouwkundig ingenieur, met enkele jaren relevante ervaring in het opvolgen van projecten en technische installaties zowel wat studie als uitvoering betreft
• je spreekt vlot Nederlands
• je bent sterk in planning, organiseren en projectopvolging
• je kan vlot overweg met alle courante gebruikelijke informaticatoepassingen en technische sturingssystemen om plannen uit te werken en bouwdossiers op te volgen (MS-office software, autocad en 3D-tekeningen)
• bekend zijn met financieel en juridisch project- en procesmanagement binnen de non-profitsector, en ervaring met langetermijnplanning vastgoed- en/of sitebeheer is een pluspunt
• je kan je vinden in een permanente dialoog tussen alle medewerkers, over alle niveaus heen, om te komen tot een dynamische en gedragen visie.

Aanbod Individuele hospitalisatieverzekering Leasefiets • een arbeidsovereenkomst van 19u/week van onbepaalde duur.
• een inlooptraject met de huidige stafmedewerker gebouwen.
• verloning volgens PC 319.01.
• we nemen je anciënniteit maximaal over
• het MPC Sint Franciscus biedt enkele voordelen waaronder een gratis hospitalisatieverzekering na 6 maanden dienst, mogelijkheid tot leasing van een elektrische fiets, interessante fietsvergoeding voor woon-werkverplaatsingen, aankoopvoordelen bij onze partners en uitgebreide ontwikkelingskansen door opleiding en doorgroeimogelijkheden.

---