Junior Vastgoedacquisiteur | Inkoop Projectgronden

Vastgoedacquisiteur | Regio Antwerpen Heb je al relevante ervaring binnen vastgoed, projectontwikkeling, vastgoedmakelaardij of acquisitie en ben je gewend om zelf commerciële contacten en opportuniteiten op te volgen? Als Vastgoedacquisiteur ga je actief op zoek naar projectgronden, ontwikkelingsgronden en panden met ontwikkelingspotentieel in regio Antwerpen.

Do you have the following skills, experience and drive to succeed in this role Find out below.

Je combineert prospectie, research, vastgoedanalyse en relatiebeheer en bouwt opportuniteiten verder uit richting een onderbouwd acquisitiedossier.

Ervaring als grondinkoper is geen absolute vereiste.

Relevante vastgoedervaring en aantoonbare commerciële zelfstandigheid zijn dat wel.

Prospectie en opvolging vormen de kern van de job Nieuwe opportuniteiten komen niet vanzelf binnen.

Eigenaars, makelaars en andere vastgoedprofessionals worden proactief benaderd en interessante dossiers vragen soms maanden of zelfs jaren opvolging.

Niet elk gesprek leidt tot een afspraak en niet elke locatie wordt uiteindelijk een project.

Een eerste 'nee' is dus geen reden om af te haken.

Commerciële maturiteit, discipline en doorzettingsvermogen zijn minstens zo belangrijk als overtuigingskracht.

Wat ga je doen? Concreet: projectgronden, ontwikkelingsgronden en afbraakpanden met potentieel opsporen; eigenaarschap, bestemming en ontwikkelingsmogelijkheden onderzoeken; proactief contact opnemen met eigenaars, makelaars en andere vastgoedprofessionals; opportuniteiten actief en consequent opvolgen; informatie verzamelen en analyseren rond stedenbouw en ruimtelijke ordening; het ontwikkelingspotentieel en de financiële haalbaarheid van locaties mee beoordelen; commerciële gesprekken zelfstandig voeren; actief meewerken aan onderhandelingen rond grondverwerving; een netwerk uitbouwen met eigenaars, makelaars, notarissen, gemeentebesturen en andere stakeholders; de vastgoedmarkt in regio Antwerpen actief opvolgen.

De functie combineert vastgoedacquisitie, prospectie, analyse, relatiebeheer en onderhandelingen.

Wie zoeken we? Deze rol past goed bij iemand die al relevante werkervaring heeft opgebouwd binnen bijvoorbeeld: vastgoedacquisitie of grondverwerving; projectontwikkeling; vastgoedmakelaardij; commercieel vastgoed; business development binnen vastgoed, bouwontwikkeling of een andere omgeving met een duidelijke link naar vastgoedprojecten.

Belangrijk voor deze functie: relevante ervaring binnen vastgoed, projectontwikkeling of een sterk aanverwante context; aantoonbare ervaring met prospectie, relatiebeheer of business development; voldoende commerciële maturiteit om zelfstandig contacten op te bouwen en opportuniteiten op te volgen; de durf om eigenaars en beslissingsnemers proactief te benaderen; het vermogen om een opportuniteit kritisch te onderzoeken en relevante informatie gestructureerd samen te brengen; een proactieve werkstijl: kansen worden zelf gezocht, niet afgewacht; discipline om langdurige dossiers consequent warm en opgevolgd te houden; professionele communicatie en sterke opvolging.

Een bachelor- of masteropleiding vormt een sterke basis.

De richting is minder belangrijk dan relevante ervaring, commerciële aanleg en vastgoedkennis.

Sterke troeven Ervaring met vastgoedacquisitie of grondverwerving.

Kennis van stedenbouw of ruimtelijke ordening.

Ervaring met onderhandelingen rond vastgoed.

Een bestaand netwerk binnen vastgoed, bouw of projectontwikkeling.

Bouw verder op je ervaring Dit is geen klassieke startersrol.

Je bouwt verder op de ervaring die je al hebt en verdiept je in complexere acquisitiedossiers, haalbaarheidsanalyses en onderhandelingen.

Samen met ervaren vastgoedprofessionals ontwikkel je verder expertise in: het beoordelen van ontwikkelingspotentieel; stedenbouwkundige en eigendomsinformatie; haalbaarheid en rendabiliteit; het opbouwen en opvolgen van acquisitiedossiers; commerciële onderhandelingen en grondverwerving.

Naarmate je verder groeit, neem je steeds meer verantwoordelijkheid over het volledige traject: van eerste opportuniteit tot concrete onderhandeling.

Waarom is dit een interessante volgende stap? Een locatie die vandaag wordt ontdekt, kan binnen enkele jaren uitgroeien tot een volledig woonproject.

In deze rol sta je aan het begin van dat proces en krijg je rechtstreeks zicht op hoe vastgoedprojecten ontstaan en verder worden ontwikkeld.

Daarbij krijg je: veel verantwoordelijkheid binnen je regio; rechtstreeks contact met eigenaars en beslissingsnemers; inhoudelijke betrokkenheid bij het voortraject van vastgoedontwikkeling; ruimte om zelf opportuniteiten te detecteren en uit te werken; verdere groei richting zelfstandige vastgoedacquisitie en grondverwerving.

Wat bieden we? Een voltijds contract van onbepaalde duur.

Een loonpakket afgest