Gestionnaire Technique Régie

En Bord de Soignes est une **Société Immobilière de Service Public** (SISP) qui compte **84 collaborateurs**.

L’entreprise gère près de **1 900 logements sociaux** dans les communes bruxelloises d’**Auderghem**, **Watermael-Boitsfort**, et **Woluwe-Saint-Pierre**.

Au service des familles qui louent ce patrimoine, nous prenons soin des logements et mettons en place divers services et initiatives pour le bien-être des locataires, sous la supervision de la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB).

**Missions principales**

Organiser et superviser le travail des équipes sur le terrain afin de garantir la bonne exécution des travaux et interventions techniques et contribuer à la mise en conformité des logements sociaux

Contrôle et réceptionne les travaux et les interventions techniques réalisés par des entreprises extérieures dans le cadre de la maintenance et de l’entretien du patrimoine.

**Domaines de responsabilité**

**1.** **Gestion d’équipe**
- Effectue des visites sur site et estime la charge de travail nécessaire pour accomplir les missions confiées en tenant compte de l’état des lieux et des contraintes
- Présente ses propositions au responsable
- S’assure de la fourniture et réception des matériaux, justifie au besoin le choix du matériel demandé
- Distribue les missions à réaliser sur le terrain
- Procède à l’évaluation des ouvriers

**2.** **Supervision travaux effectués par les équipes en interne**
- Visite les chantiers en cours et s’assure du respect des délais fixés
- S’assure du respect des règles de sécurité et du port des EPI
- Examine les difficultés relatées par les ouvriers, les conseille et prend au besoin les mesures nécessaire (matériaux, machines ou outillages complémentaires, adaptation du planning, etc.)
- Veille à la bonne communication et la bonne entente au sein des équipes
- S’assure de la présence des ouvriers sur chantier et s’assure si nécessaire des remplacements en concertation avec les autres chefs d’équipe ou via un renfort externe discuté avec le responsable
- Alerte le responsable en cas de problème majeur

**3.** **Contrôle et réception des travaux sous la supervision du coordinateur Maintenance**
- Rédaction de descriptifs détaillés et de métrés des travaux
- Visite de chantier
- Contrôle et suivi des travaux
- Réception des travaux

**4.** **Cadastre**
- Mise à jour et encodage des caractéristiques des logements dans le logiciel du cadastre patrimonial

**5.** **Gestion du planning des ouvriers**
- En suppléance du(de la) gestionnaire technique et du(de la) secrétaire technique, gestion et suivi du planning des ouvriers

**Qualifications ou caractéristiques spécifiques**:
Connaissance niveau bachelier ou ayant une expérience professionnelle équivalente

Expérience professionnelle _de minimum 5 ans_

Connaissances approfondies en techniques du bâtiment (construction, matériaux, techniques spéciales, etc.)

Connaissance approfondie de la configuration des bâtiments et du parc immobilier

Connaissance pratique des logiciels bureautiques et spécifiques (la connaissance du logiciel Pheniks est un atout)

**Communication**:
Communication interne:

- Communique quotidiennement avec les ouvriers sur le terrain
- Communique quotidiennement avec le secrétaire technique pour le planning et avec le gestionnaire de chantier concernant les interventions
- Communique régulièrement avec les autres collègues de terrain (ex. concierges, responsables de site ) pour échanger des informations relatives à l’état des lieux, aux travaux et aux incidents techniques éventuels

Communication externe:

- Communique régulièrement avec divers prestataires (ex. entrepreneurs ) concernant les interventions techniques

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Avantages:

- Assurance groupe
- Assurance hospitalisation
- Chèques repas
- Éco-chèques
- GSM de fonction
- Indemnité kilométrique vélo
- Jours de congés supplémentaires

Programmation:

- Lun-Ven
- Travail de jour

Types de primes et de gratifications:

- 13ème mois
- Pécule de vacances

Formation:

- Bachelier (Exigé)

Expérience:

- Construction et rénovation: 5 ans (Exigé)
- Gestion d'équipe: 5 ans (Exigé)

Lieu du poste : Un seul lieu de travail