Biv-makelaar

Functieomschrijving

Ben je gedreven en op zoek naar een boeiende uitdaging in een continu groeiend bedrijf? ERA is op zoek naar een gedreven BIV-makelaar (inkoop en verkoop) als zelfstandige. Contacteer ons snel indien je interesse hebt en ons team wil versterken.

Een huis kopen of verkopen is één van de belangrijkste momenten in het leven. Het verandert je leven, bepaalt je toekomst en creëert vooral een thuis. Bij ERA is het onze passie om klanten te begeleiden en ondersteunen bij de start van een nieuw hoofdstuk in hun leven.

OMSCHRIJVING

Als BIV-makelaar ben je thuis in je regio. Je legt er contacten en bouwt een portefeuille aan panden uit. Je bent vaak op de baan om te prospecteren, inkoopgesprekken te voeren en potentiële kopers rond te leiden. Op kantoor ben je verantwoordelijk voor de administratie van je dossiers en plan je je eigen agenda in. De kers op de taart van deze gevarieerde functie is het sluiten van een overeenkomst. De ultieme voldoening volgt snel wanneer je de gelukkige koper(s) en verkoper(s) kan laten vertrekken met een voortreffelijke verkoopovereenkomst. Je werkt hiervoor nauw samen met je collega’s.

Profiel

VEREISTEN
- Je bent in het bezit van een BIV-nummer.
- Je bent woonachtig of bekend met de regio.
- Je bent sociaal ingesteld en weet hoe met mensen om te gaan.
- Je hebt een hoog empatisch vermogen en de nodige emotionele intelligentie.
- Je hebt geen 9-tot-5-mentaliteit en bent flexibel ingesteld (avond
- en soms zaterdagwerk)
- Je houdt van uitdagingen en bent erg gemotiveerd en ambitieus.
- Je bent commercieel ingesteld en beschikt over de nodige vaardigheden.
- Je bent perfectionistisch en hebt verantwoordelijkheidszin.
- Bij jou staat de klant centraal.
- Je neemt graag initiatief.
- Je bent bereid om in teamverband te werken.
- Je bent steeds positief ingesteld.
- Je hebt een verzorgd voorkomen.

Jobgerelateerde competenties
- Vastgoedtransacties uitvoeren: Verkopen
- De vastgoedtransactie onderhandelen en afsluiten
Informatie en documenten verzamelen (inkomsten, mandaten,...)
- Vastgoed en terreinen zoeken
Klanten prospecteren
- De vastgoedmarkt volgen en analyseren
- De noden van de klant bepalen (prijs, oppervlakte, locatie,...) en de aanvraag formaliseren
- De klant assisteren en adviseren tot de transactie afgerond is (financieringsplan, verwerving van administratieve documenten,...)
- Een onroerend goed aan een klant voorstellen
De klant over de aankoopvoorwaarden informeren
- De plaatsbeschrijving en waardering van het onroerend goed uitvoeren (plan, foto's,...)
Commerciële promotieacties voeren
- Een vastgoedtransactie uitvoeren van: Gebouwen in mede-eigendom
- Een vastgoedtransactie uitvoeren van: Professionele ruimten (bureaus, opslagruimten,...)
- Een vastgoedtransactie uitvoeren van: Particuliere woningen
- De waarde van een onroerend goed schatten
De klant adviseren over aanpassingswerken en wettelijke verplichtingen

Persoonsgebonden competenties
- Plannen en organiseren
- Communiceren
- Verantwoordelijkheid
- Resultaatgerichtheid
- Analyseren
- Kritisch denken
- Zelfstandigheid
- Samenwerken
- Flexibiliteit
- Klantgerichtheid

Aanbod

WIJ BIEDEN
- Aantrekkelijke verloning in functie van de door jouw gerealiseerde omzet
- Aangename werksfeer
- Verantwoordelijkheid: je bent het uithangbord van het kantoor
- Team van jonge, gedreven, gemotiveerde medewerkers
- Boeiende uitdaging in een continu groeiend bedrijf
- Praktijkgerichte ERA opleidingen: je krijgt interne, kwalitatieve opleidingen en ondersteuning binnen ‘s lands grootste vastgoedorganisatie.
- Je maakt deel uit van het grootste vastgoednetwerk van België.

Plaats tewerkstelling

Regio Waasland

Vereiste studies
- Professioneel (gerichte) bachelor (PBA)

Werkervaring
- Niet van belang

Contract
- Vaste Job
- Contract van onbepaalde duur
- Voltijds
- Dagwerk

Plaats tewerkstelling
- Regio Waasland