Emeria - Property Manager

Actief in de vastgoedsector, is **Emeria Benelux** een groeiende groep die particulieren en bedrijven bedient. Het neemt een leidende positie in België, het Groothertogdom Luxemburg en is ook aanwezig in Nederland.

**Syncura** is **toonaangevend syndicus** in België met meer dan 35 jaar ervaring in vastgoedbeheer. Intussen telt Syncura **165 medewerkers** die instaan voor het **dagdagelijks beheer van de gemeenschappelijke delen** van residenties, assistentiewoningen en bedrijfsvastgoed.

Vandaag de dag heeft Syncura 44.000 kavels in het beheer en 14 kantoren, verspreid over Vlaanderen en Brussel. Onze ambities blijven groot en ook de komende jaren voorzien wij verdere **groei**.

Syncura maakt bovendien deel uit van **Emeria Group**, een Europese leider op vlak van residentiële vastgoed diensten. Je komt dus terecht in een **financieel zeer stabiele organisatie met werkzekerheid** op lange termijn.

Om ons tof team te versterken, gaat Syncura op zoek naar een **Property Manager**.

Wat ga je doen als Property Manager?
- ** Elke dag is uniek** bij Syncura, als Property Manager ben je **verantwoordelijk voor het dagelijks reilen en zeilen** in de gemeenschappelijke delen van jouw gebouwen, voornamelijk residentiële appartementen
- Je bent de ‘CEO’ en **eindverantwoordelijke van jouw eigen portefeuille** waar je instaat voor het kwalitatief beheer van deze gebouwen
- Als **rechtstreekse aanspreekpunt** van de mede-eigenaars en leveranciers ben je makkelijk bereikbaar en zorg je voor een snelle service
- In nauw overleg met jouw collega Technical Property Manager zorg je ervoor dat alle nodige en dringende herstellingen uitgevoerd worden de **werken opgevolgd** worden en de administratie en facturatie correct is
- Samen met de Accounting Officers sta je in voor de **opmaak van het jaarlijkse beheerbudget en het nakijken van de afrekeningen**:

- Je volgt juridische en/of schadedossiers op
- Tot slot ben je verantwoordelijk voor het **leiden van algemene vergaderingen** (+/- 2/week ’s avonds) waarop alle eigenaars uitgenodigd worden

Wat kan je verwachten?

Naast een zeer afwisselende en **boeiende job met ruime verantwoordelijkheid**, kan je rekenen op een competitief salarispakket, aangevuld met een **bedrijfswagen**, een tankkaart, smartphone, mobiel abonnement, laptop en **maaltijdcheques**. In jouw loonpakket zit ook een **groepsverzekering** en een innovatieve **hospitalisatieverzekering** waar je o.a. gratis met een arts kan chatten en 24/7 gratis met een psycholoog kan bellen. Bij Syncura hechten wij veel belang aan het **welzijn** van onze werknemers.

Jouw werkplaats bevindt zich aan 'The Loop' in **Sint-Denijs-Westrem** in een prachtig nieuwbouwcomplex. Op regelmatige basis worden er **events georganiseerd** zoals een teambuilding, een afterwork, de nieuwjaarsparty, een partijtje padel met de collega's etc

Je werkt volgens een **glijdend uurrooster** met veel flexibiliteit, aangevuld met **12 extra vakantiedagen** (ADV). Daarnaast kan je als Property Manager tot **3 dagen/week van thuis werken** waarbij het nodige kantoormateriaal (zoals bureaustoel, computerschermen, docking station...) ter beschikking gesteld wordt.

Je komt terecht in een professioneel en goed georganiseerde organisatie in volle expansie, die resoluut voor een andere aanpak gaat en 'de nieuwe standaard' in de markt wil worden. Bij Syncura komen de **werknemers op de eerste plaats** en onze **Syncura** Academy zorgt voor een **uitstekende opleiding en begeleiding**. Onze bedrijfscultuur typeert zich op basis van onze 4 GEAR-waarden**:Groep, Efficiëntie, Ambitie & Respect**. En jij? Schrijf jij binnenkort mee aan het property management van de toekomst?
- **
Kennis en ervaring** - Je hebt minimum 1 jaar ervaring als syndicus/vastgoedbeheerder of de nodige technische/juridische achtergrond
- ** Attitude is ‘the key to success’** - Als Syncura ambassadeur ben je een echte teamplayer en vlieg je er samen met jouw collega’s in om Syncura verder te laten groeien
- ** Efficiëntie** - Je stelt prioriteiten en je gebruikt digitale tools op een correcte manier
- ** Nauwkeurigheid** - Gezien onze sterke digitalisering zorg je ervoor dat alle administratie en opvolging steeds up-to-date is
- ** Communicatieskills** - Je kan verschillende standpunten verzoenen op een algemene vergadering
- ** Flexibiliteit** - Avondvergaderingen zijn een part of the job maar je kan jouw agenda volledig zelf inplannen en je hebt een zeer flexibel uurrooster
- ** Stressbestendigheid** - Je bent de eindverantwoordelijke van een portefeuille waardoor je vaak snel moet schakelen
- ** Talenkennis** - Je hebt een zeer goede kennis van het Nederlands