Projectmedewerker Gebiedsontwikkeling Geïnspireerd

PROJECTMEDEWERKER GEBIEDSONTWIKKELING geïnspireerd door duurzaamheid in wonen, werken en leven

**Ons bedrijf**
IGEMO is een vereniging van lokale besturen in het arrondissement Mechelen, die diensten ontwikkelt en verleent voor een veelheid aan beleidsdomeinen en thema’s: klimaat, milieu, ruimtelijke ordening, stedenbouw, mobiliteit, erfgoed, wonen, ondernemen, werken, welzijn,
IGEMO is een organisatie van kansen en mogelijkheden. In functie van de huidige en toekomstige behoeften van lokale besturen worden steeds nieuwe domeinen aangesneden en projecten ontwikkeld.
IGEMO is tevens het regionaal samenwerkingsverband van de streek ‘Rivierenland’, waar uitdaging en ambities van bovenlokaal belang binnen een interbestuurlijke context worden aangepakt. Als motor en brandstof voor streekontwikkeling in de regio heeft IGEMO de ambitie te fungeren als een koepelstructuur voor alle samenwerkingsnoden en -verbanden in de regio.
In haar hoedanigheid van zowel dienstverlenende vereniging als regionaal samenwerkingsverband voert IGEMO een aantal belangrijke waarden hoog in het vaandel: dienstbaarheid, kwaliteit, ondernemerszin, ambitie, creativiteit en innovatie. IGEMO heeft de ambitie een voortrekker te zijn in de eigen regio en binnen Vlaanderen.
Gelet op haar ambities en waarden hebben de medewerkers van IGEMO een aantal belangrijke gemeenschappelijke kenmerken:

- Een uitdrukkelijk engagement voor duurzame ontwikkeling, zowel op ecologisch, sociaal als economisch vlak.
- 100% inzet en enthousiasme om de visie, de doelstellingen en de ambities van IGEMO te verwezenlijken.
- De wil om een kwaliteitsvolle en deskundige dienstverlening te realiseren.
- Oplossings
- en toekomstgericht denken en handelen met oog voor innovatie, creativiteit,

Als publieke dienstverlener en projectontwikkelaar legt IGEMO zich o.a. toe op:

- Het managen van (complexe) lokale ruimtelijke en infrastructurele projecten en processen voor lokale besturen.
- De realisatie van duurzame kmo-zones en bedrijventerreinen in functie van het aanbieden van betaalbare bedrijfskavels.
- Het ontwikkelen van woonprojecten met het oog op het realiseren van betaalbaar en duurzaam wonen (kavels, bescheiden woningen, groepswoningbouw) in een kwaliteitsvolle leefomgeving.
- Het inzetten op duurzame wijken, buurten en kmo-zones. Dit vergt een geïntegreerde aanpak (stedenbouw, mobiliteit, milieu, energie).
- Het uitvoeren van opdrachten en het verlenen van diensten op het vlak van waterbeheer, bodemsanering, aanleg van wegenis en nutsvoorzieningen, archeologie, hernieuwbare energie,

**Wie zoeken wij?**
Jouw uitdaging
- Je werkt als projectmedewerker in teamverband mee aan de begeleiding en/of realisatie van woonprojecten en/of kmo-zones. Je voert in de verschillende fases van het project (studie, aanneming, vergunning, werfopvolging,) opdrachten uit
- Je neemt tevens taken en opdrachten op voor het begeleiden en/of realiseren van gemeentelijke gebieds-, infrastructuur
- en/of bouwprojecten.
- Je bent verantwoordelijk voor het beheer van terreinen (braakliggend en uitgerust) en treedt daartoe in overleg met bedrijven, bewoners en andere gebruikers van de terreinen.
- Je maakt bestekken op, beoordeelt offertes en bereidt gunningen van studieopdrachten, aannemingswerken, leveringen van diensten,voor.
- Je bent inzetbaar voor het oplossen van vele kleine en grote(re) problemen en/of hindernissen, die zich tijdens het ontwikkelingsproces of de realisatie van een project voordoen.
- Je volgt zowel de financiële en de bouwtechnische als de creatieve, kwalitatieve en duurzame aspecten van het project op.
- Je werkt samen met partijen, die het project mee vormgeven, invullen en uitvoeren, zoals architecten, ingenieurs, studiebureaus, nutsmaatschappijen, aannemers,

Jouw taken
- Je bent de eindverantwoordelijke voor het uitvoeren van de deelprojecten, opdrachten en taken, die jou door de projectmanager worden toebedeeld in woonprojecten, bedrijventerreinen en gebiedsprojecten.
- Je werkt mee aan het onderzoeken van ontwikkelingsscenario’s en het opmaken van projectplannen (stappenplan, budget, timing,).
- Je waakt over de timing en de vooropgestelde uitgaven en inkomsten (plan
- en budgetcontrole) van jouw deelprojecten, opdrachten en taken.
- Je participeert actief in een projectteam met interne experten (communicatie, vastgoed, energie, mobiliteit,).
- Je voert procedures voor de aanstelling van ontwerpers, deskundigen, studiebureaus, aannemers, dienstverleners,
- Je bereidt subsidiedossiers voor en zorgt voor rapportering.
- Je volgt ontwerp
- en studieopdrachten nauwgezet op.
- Je ondersteunt de coördinatie van aannemingswerken en volgt mee de uitvoeringswerken en werven op.
- Je beheert terreinen.
- Je lost vele kleine en grote(re) problemen en/of hinderpalen, die zich tijdens het ontwikkelingsproces of de realisatie van een project voordoen, op.
- Je pleegt overleg met lokale besturen, betrokken administratieve diensten en hogere overheden.
- Je draagt