Technisch Gebouwbeheerder

Functieomschrijving

De technisch gebouwbeheerder maakt deel uit van het technische facility team en krijgt sturing van de manager gebouw en facility.

Dit zijn jouw taken:

- Je staat in voor het onderhoud en de goede werking van de gebouwtechnieken en volgt de van firma’s die hiervoor instaan van dichtbij op.
- Je kijkt werking van de verschillende installaties na : klimaat, licht, brand, evacuatie, beveiliging, sanitair,zowel in situ als op de diverse digitale platformen (GBS, lichtstuursysteem,).
- Je doet het technisch en administratief nazicht van interventies.
- Je detecteert zelf snel storingen of defecten en je formuleert geschikte oplossingen voor het probleem.
- Je staat de andere teams bij inzake technieken of technische noden. Je verstrekt betrouwbaar advies.
- Je kan zelf praktische taken inzake het beheer of herstel van de installaties uitvoeren.
- Je kan zelf beperkte bestekken of prijsvragen opmaken, evalueren en opvolgen.
- Je helpt bij de opmaak van het technische onderhoudsbudget en bewaakt het.

Profiel
- Je hebt mínimaal 3 jaar werkervaring binnen het domein technisch beheer en onderhoud, bij voorkeur in een gelijkwaardige positie. Je hebt een goede kennis van onderhoudsprocessen en de opvolging hiervan.
- Je hebt een uitgebreide en praktische kennis van mechanische en elektrische systemen. Je hebt voldoende kennis van de goede praktijk en ervaring met het uitwerken van optimalisaties.
- Je hebt een goede kennis van de wettelijke regelgeving inzake veiligheid, brand, welzijn op het werk, openbare orde enz.
- Je hebt een goede en praktische kennis van gebouwbeheersystemen.
- Je hebt aandacht voor orde en netheid, duurzaamheid, veiligheid en respect voor de werking van het museum.
- Je leert graag bij en je geeft je eigen kennis en ervaring spontaan door aan anderen.
- Je hebt bent pragmatisch en hebt een hands-on mentaliteit.
- Je werkt vlot samen met anderen binnen en buiten de organisatie. Je bent collegiaal en loyaal, je voert beslissingen loyaal uit.
- Je bent in staat proactief problemen te detecteren en oplossingen voor te stellen. Je kan zelfstandig op zoek gaan naar bijkomende info.
- Je neemt verantwoordelijkheid voor de eigen acties en voltooit deze volgens de afspraken. Je leert uit fouten.
- Je bent in staat om analyses te maken, data te verwerken en verbanden te leggen.
- Je beschikt over een goede kennis van het Nederlands zowel verbaal als schriftelijk.
- Je werkt vlot in de diverse MS Office toepassingen en andere relevante IT systemen.
- Je kan actief de leiding nemen en anderen/derden aansturen.

Jobgerelateerde competenties
- De activiteiten van een team coördineren
Een organisatie leiden
- Een project leiden
- Contracten met onderaannemers of leveranciers opvolgen en coördineren (verlengingen, nieuwe contracten, vervaldata,...)
- De uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en de conformiteit van de uitbating van infrastructuur of gebouwen controleren (begaanbaarheid in de winter, herstellingen,...)
- Projecten, plannen, programma?s van aanpassingswerken en onderhoud uitwerken of aanbevelen (planning, technische studies,...)
- Teams, diensten, afgevaardigden, directies,... adviseren en technisch bijstaan
- Menselijke en materiële middelen organiseren en onderhoudsoperaties coördineren aan wegeninfrastructuur, kunstwerken, gebouwen,...
- Dienstverslagen opstellen en actualiseren (operaties, werkzaamheden, incidenten, aanpassingen,...)
- Schade analyseren (beschadigingen, weersomstandigheden,...) en de gepaste acties ondernemen
- De exploitatiestrategie van de infrastructuur en herzieningen hieraan (helpen) vastleggen
- De exploitatiebehoeften en -vereisten evalueren (aanpassingen, renovaties, aankopen) en technisch-economische oplossingen bepalen
- Leveranciers of dienstverleners selecteren
Onderhandelen over contractvoorwaarden
De geleverde diensten of producten controleren
- Domein: Gebouwen
- Controleren of veiligheids
- en exploitatievoorschriften en -procedures nageleefd worden (verkeerscirculatie, signalisatie,...)

Persoonsgebonden competenties
- Plannen en organiseren
- Communiceren
- Resultaatgerichtheid
- Analyseren
- Kritisch denken
- Samenwerken

Aanbod
- Je helpt mee om het prachtige gebouw in topconditie te houden.
- Je krijgt een gevarieerd, interessant en uitdagend takenpakket.
- Heb je nood aan extra opleiding of ondersteuning? Je hoeft er maar naar te vragen
- Je basisloon is marktconform in de sector en groeit met je mee.
- Je krijgt meteen een voltijds contract van onbepaalde duur mét glijdende werkuren.
- Dit alles vullen we aan met een hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, groepsverzekering, vergoeding voor woon-werkverkeer, een interessante verlofregeling,

Plaats tewerkstelling

Plaatsnijdersstraat 2 2000 ANTWERPEN
- Toon op kaart

Bijlage: Vacature technisch gebouwbeheerder.pdf
PDF

Vereiste studies
- Graduaat Elektromechanische systemen
- Prof. bach.: Studiegebied Industriële wetenschappen en technologie
- Ac. bach.: Studiegebie