Juridisch Vastgoedconsultant

Onze klant zet zich in voor het creëren van inspirerende en innovatieve leeromgevingen binnen veilige, gezonde en comfortabele gebouwen die bijdragen aan een optimale leerervaring. De infrastructuurafdeling opereert op strategisch, tactisch en operationeel niveau in heel Vlaanderen en werkt volgens een beleidsplan dat de richting bepaalt voor de lopende en toekomstige projecten.

Deze afdeling bestaat uit vier teams: patrimoniumbeheer, huisvestingsstrategie, programmamanagement bouw en contractmanagement. De openstaande functie situeert zich binnen het team **huisvestingsstrategie**, dat zich richt op het uitwerken van het patrimoniumbeleid door middel van huisvestingsplannen, het detecteren en ontwikkelen van vastgoedprojecten en het maken van afwegingen rond aankopen, verkopen, zakelijke rechten en bouwprojecten. Daarnaast werkt het team de vastgoedprojecten op operationeel niveau verder uit.

De vastgoedprojecten zijn onderverdeeld in verschillende portfolio’s, waaronder **verkopen, aankopen en zakelijke rechten**. Binnen zakelijke rechten komen onder andere opstalrechten, erfpachten en samenwerkingsovereenkomsten voor, vaak in de context van samenwerkingen met externe partners voor de ontwikkeling van scholen, instellingen of de optimalisatie van schoolomgevingen. Daarnaast wordt er steeds vaker ingezet op PPS-projecten (Publiek-Private Samenwerkingen), waarbij een sterke vastgoedcomponent aanwezig is.

Onze klant werkt nauw samen met verschillende instanties, waaronder een gespecialiseerde overheidsdienst die optreedt als interne notaris, alsook met lokale notarissen of notarissen die door tegenpartijen worden aangesteld.

**Jouw rol als Juridisch Vastgoedconsultant**:
Als juridisch vastgoedconsultant versterk je het team huisvestingsstrategie en sta je in voor een brede waaier aan taken, waaronder:

- Zelfstandig onderhandelen en beheren van dossiers rond zakelijke rechten van A tot Z, inclusief het verzamelen van relevante documenten, opstellen van interne beslissingsnota’s en nakijken van aktes en bestekken.
- Bewaken van de planning, uitvoering en financiële aspecten (inkomsten en uitgaven) van dossiers binnen zakelijke rechten.
- Meebepalen van de beste strategie bij onderhandelingen en samenwerkingen, afhankelijk van het type vastgoed en het beoogde samenwerkingsmodel.
- Onderzoek uitvoeren naar (her)bestemmingen en de stedenbouwkundige haalbaarheid van vastgoedontwikkelingen in overleg met lokale overheden.
- Opportuniteiten afstemmen met lokale eigenaars of buren en het opstellen van eventuele samenwerkingsovereenkomsten.
- Samenwerken met interne collega’s binnen huisvestingsstrategie, infrastructuur en de betrokken onderwijsinstellingen.
- Advies verstrekken over vastgoedbeheer en bepalen welk type zakelijk recht het meest geschikt is voor bouwprojecten.
- Begeleiden en opvolgen van externe partners.
- Voorstellen formuleren ter optimalisatie van processen en werkmethodes binnen vastgoedbeheer.

Daarnaast kan de juridisch vastgoedconsultant betrokken worden bij dossiers rond **aankopen en PPS-projecten**.

**Jouw impact**:
Je verdedigt de belangen van onze klant en zorgt ervoor dat de afgesproken doelstellingen worden gerealiseerd binnen de vooropgestelde kwaliteit, scope, timing en budget. Heldere opvolging en rapportering zijn essentieel. Hiervoor maak je gebruik van de methodieken, tools en standaarddocumenten die binnen de organisatie worden gehanteerd.

Om deze opdracht kwalitatief en betrouwbaar uit te voeren, beschik je over de nodige technische en professionele expertise in vastgoed en juridische aangelegenheden. Je hebt:

- Uitgebreide kennis van de vastgoedsector en inzicht in de werking van de markt.
- Grondige expertise in vastgoedrecht, inclusief de juridische aspecten van vastgoedtransacties en ontwikkelingen.
- Ruime ervaring met vastgoedbeheer, zakelijke rechten (zoals opstalrechten en erfpachten), publiek-private samenwerkingen (PPS) en samenwerkingsverbanden binnen vastgoedontwikkeling.
- Diepgaande kennis van ruimtelijke ordening en stadsvernieuwing, waaronder het opstellen van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) en stedelijke herontwikkelingsprojecten.
- Inzicht in beleidsdomeinen zoals mobiliteit, omgevingsregelgeving en onroerend erfgoed en hun impact op vastgoedprojecten.
- Ervaring in projectmanagement en portfoliomanagement, met een gestructureerde aanpak bij de uitvoering van vastgoedprojecten.
- Praktische kennis van de wetgeving rond overheidsopdrachten en ervaring met vastgoedtransacties binnen een overheidscontext.

Om deze opdracht kwalitatief en betrouwbaar uit te voeren, beschik je over de nodige technische en professionele expertise in vastgoed en juridische aangelegenheden. Je hebt:
**Aanbod**:

- Made By Talents is dé partner voor freelancers en bediendes in HR, sales, marketing, vastgoed, bouw en facility. Als freelancer/bediende maak je deel uit van onze Made By Talents community. Omdat de boog niet altijd gespannen hoeft te staan, organiseren we regelma