Vastgoeddeskundige

Het team vastgoed staat in voor het beheer van het vastgoed van sogent in functie van projectontwikkeling, de onroerende goederen van het OCMW Gent en een eigen vastgoedportefeuille met gebouwen die op lange termijn behouden blijven of verkocht worden. Je versterkt dit team met jouw kennis van vastgoed, je inzicht in de vastgoedmarkt en je commerciële feeling.
Functieomschrijving Je combineert vastgoedexpertise met maatschappelijke impact. Je werkt niet alleen met gebouwen en gronden, maar je werkt ook mee aan duurzame stadsontwikkeling en een zorgvuldig beheer van publieke eigendommen.
Je wordt ingezet op een aantal vastgoedprojecten waarvoor je van A tot Z optreedt als dossierbeheerder en aanspreekpunt voor zowel de interne als externe partijen waarmee je samenwerkt. Dit zijn o.a. collega projectleiders, notarissen of kopers.
Je staat in voor de aan- en verkoop van onroerende goederen, het opvolgen van dossiers rond erfpacht, opstal, pacht, huur, bruikleen, ... Je zorgt voor een correcte administratieve en juridische verwerking van deze dossiers. Daarbij stel je onder meer overeenkomsten, contracten, besluiten en nota's op, werk je haalbaarheidsstudies uit en verzorg je de nodige rapporteringen.
In het kader van de verkoop van onze panden analyseer je de vastgoedmarkt. Je bepaalt mee de verkoopstrategie , adviseert over marktconforme prijzen en kiest de meest geschikte verkoopkanalen. Zo zorg je ervoor dat elk pand optimaal in de markt wordt gezet.
Je voert de onderhandelingen voor de verkoop van panden en begeleidt het proces tot een succesvolle afronding.
Afhankelijk van je interesses en sterktes krijg je bij sogent de ruimte om je verder te ontwikkelen en bijkomende uitdagingen op te nemen. Je rapporteert aan de manager Vastgoed.
Profiel Je hebt een bachelordiploma vastgoed of een bachelordiploma in een andere richting met relevante ervaring in vastgoed of immo.
Je bent administratief sterk, werkt nauwkeurig en je staat erop steeds kwalitatief werk af te leveren binnen de gestelde deadlines.
Je kan zelfstandig het werk organiseren, weet prioriteiten te stellen en bent communicatief, zowel schriftelijk als mondeling.
Je kan behoeften en noden goed in kaart brengen en daar heel klantgericht naar handelen.
Je interesse in de vastgoedmarkt is groot Je bent op de hoogte van de tendensen in de Vlaamse (Gentse) vastgoedmarkt en kan daar commercieel op inspelen.
Je kent je weg in de Belgische huurwetgeving of bent bereid je daarin in te werken.
Aanbod Een interessante en autonome job in een maatschappelijk relevante organisatie
Een contract van onbepaalde duur
Een voltijdse 38-urenweek met glijdende werktijden, ook deeltijds is zeker bespreekbaar
35 vakantiedagen per jaar
Een bruto maandloon afhankelijk van je relevante ervaring. Zonder ervaring start je aan € 3.094,18 bruto/maand. Heb je relevante ervaring, dan nemen we die volledig mee in de loonberekening. (bv. 5 jaar: minstens € 3.387,91 – 10 jaar: minstens € 3.683,11)
Maaltijdcheques (€ 8/dag), ecocheques, een uitgebreide DKV-verzekering met hospitalisatie-, ambulante en tandzorgdekking, groepsverzekering en 13e maand
Laptop en gsm-abonnement
Volledige terugbetaling openbaar vervoer en € 0,37/km fietsvergoeding en de mogelijkheid om een fiets te leasen
Opleidingen, coaching en leermogelijkheden
Een mooie werkplek in hartje Gent en mogelijkheid tot telewerk
En last but not least: een warm en betrokken team dat elke dag samenwerkt aan een mooiere stad voor iedereen