Directeur patrimonium en investeringen

De provincie Antwerpen zoekt een directeur investeringen & patrimonium voor de dienst Architectuur & Technieken binnen het departement Logistiek.

Als directeur combineer je strategisch en financieel leiderschap met affiniteit met vastgoed, investeringen en patrimoniumbeheer. Je hoeft daarbij niet zelf de technische specialist te zijn: je vertrouwt op de expertise van je teams en zorgt voor de juiste prioriteiten, planning, budgettaire keuzes en besluitvorming. Samen met je teams zorg je voor een toekomstbestendig patrimonium én een doordachte inzet van de beschikbare investeringsmiddelen.

Je geeft richting aan de ontwikkeling, het beheer en de instandhouding van het provinciale patrimonium. Je realiseert de vastgoedstrategie van de provincie door de regie te voeren over de investeringsportefeuille en de uitvoering van de projecten uit de meerjarenbegroting. Je zorgt ervoor dat beschikbare middelen doelgericht en toekomstgericht worden ingezet en bewaakt de samenhang tussen investeringen, onderhoud en langetermijnplanning.

Met het klimaatplan Plan Vandaag bereidt de provincie Antwerpen zich voor op de toekomst. Het provinciebestuur wil een voorbeeldrol opnemen met zijn eigen patrimonium door in te zetten op circulaire economie, energie-efficiëntie, klimaatadaptatie, digitalisering en innovatief assetmanagement.

Wie zijn wij?  

Je komt terecht binnen het departement Logistiek, bestaande uit vier diensten:

• Dienst Architectuur & Technieken: verantwoordelijk voor bouw- en infrastructuurprojecten, technisch patrimoniumbeheer en het eigenaars- gebouw gebonden onderhoud.
• Dienst Vastgoed: verantwoordelijk voor de vastgoedstrategie, vastgoedtransacties en juridisch advies.
• Dienst Facility Management: verantwoordelijk voor de facilitaire dienstverlening binnen de centrale administratie.
• Dienst Informatiebeheer en Ondersteuning: verantwoordelijk voor informatie- en archiefbeheer en de coördinatie van overheidsopdrachten.

Onze missie vormt de basis waar onze 165 medewerkers van het departement Logistiek voor staan.

“Wij zijn partner van onze provinciale collega’s voor alle logistieke uitdagingen. Samen streven we naar slimme en creatieve oplossingen. Dat doen we kostenbewust, met expertise en focus op duurzaamheid en het welzijn van onze belanghebbenden.”

We realiseren onze visie door:

• Als één trotse ploeg van enthousiaste medewerkers
• Een makkelijk bereikbaar eerste aanspreekpunt zijn
• Op maat van onze belanghebbenden een hedendaags dienstengamma aanbieden, in lijn met onze provinciale waarden
• Oprecht maatschappelijk verantwoord handelen
• Uitgroeien tot een gewaardeerde partner voor lokale besturen

Wat zal je doen?

• Je geeft rechtstreeks leiding aan de vijf teamverantwoordelijken: team Projecten, Ontwerpen, Bouwtechnieken, Gebouwbeheer en Architectuuradministratie. Samen staan zij in voor de ontwikkeling, realisatie en instandhouding van een patrimonium van ongeveer 600 gebouwen. Dit realiseer je samen met 50 enthousiaste collega’s.
• Je bent verantwoordelijk voor de strategische financiële sturing van de dienst. Je zorgt voor een realistische fasering van investeringskredieten, bewaakt het evenwicht tussen exploitatie- en investeringsuitgaven, optimaliseert de realisatiegraad van investeringskredieten en draagt bij aan de financiële gezondheid en duurzaamheid van de organisatie.
• Je ontwikkelt en realiseert mee de vastgoedstrategie en vertaalt deze naar een geïntegreerde meerjareninvesteringsplanning en meerjarenbegroting.
• Je voert de regie over de volledige investeringsportefeuille en bewaakt de samenhang tussen ontwerp-, bouw-, renovatie- en restauratieprojecten, technisch onderhoud en exploitatie van het patrimonium. Daarbij stuur je op planning, kwaliteit, budgetten en risico’s.
• Je ontwikkelt samen met je teams een langetermijnvisie op patrimoniumbeheer en assetmanagement en waakt over kwaliteit, veiligheid, wettelijke conformiteit en toekomstbestendigheid van het provinciale patrimonium.
• Je stimuleert innovatie en digitalisering onder meer via energieprestaties, circulariteit en datagedreven patrimoniumbeheer.
• Je adviseert het departementshoofd, het management en de deputatie over strategische investerings-, patrimonium- en budgettaire dossiers.
• Je vertegenwoordigt de dienst in organisatiebrede projecten en bouwt duurzame samenwerkingsrelaties uit met interne partners, studiebureaus, architecten, aannemers, overheden en andere stakeholders.
• Je volgt de dienstverlening op via KPI’s, dashboards en managementrapportering.

Wat breng je mee?

Je hebt een masterdiploma bij voorkeur in een financieel-economische, ingenieurs- of managementgerichte richting (of je slaagt voor de capaciteitsproef) en minstens 5 jaar leidinggevende ervaring.

Als leidinggevende help je medewerkers en je team om samen doelen te bereiken en resultaten en vooruitgang te boeken. Je geeft richting en vertrouwen, luistert en creëert ruimte voor initiatief, samenwerking en ontwikkeling. Je weet wanneer je moet ondersteunen, bijsturen of beslissingen nemen en investeert vanuit zorgzaamheid en verbinding in de ontwikkeling van je medewerkers én jezelf.

Daarnaast:

• Je combineert strategisch en financieel inzicht met affiniteit met vastgoed, investeringen en patrimoniumbeheer.
• Je bent in staat om complexe projecten en technische dossiers op strategisch niveau te beoordelen en aan te sturen.
• Je ontwikkelt een heldere langetermijnvisie en vertaalt die naar concrete doelstellingen, prioriteiten en resultaten.
• Je bouwt duurzame relaties uit met medewerkers, management, bestuur en interne en externe partners.
• Je communiceert helder en diplomatisch, ook over complexe of gevoelige dossiers, en bent in staat verschillende belangen met elkaar te verbinden.
• Je analyseert complexe dossiers en neemt onderbouwde beslissingen op basis van feiten, risico's en organisatiedoelstellingen.
• Je stuurt resultaatgericht op basis van KPI's en managementinformatie en stimuleert innovatie, digitalisering en duurzame ontwikkeling.
• Je handelt integer, transparant en maatschappelijk verantwoord.

Wat krijg je van ons?

We bieden je een voltijdse contractuele functie met een arbeidsovereenkomst van onbepaalde duur aan.

Je start in salarisschaal A5a: het bruto maandsalaris ligt tussen de 5225,60 euro en 8188,00 euro. Bij je aanwerving gaan we na hoeveel jaar ervaring je in eerdere functies hebt opgebouwd. Die ervaring wordt meegenomen in de berekening van je brutosalaris. Bekijk onze loonsimulator  om een gedetailleerde inschatting te maken van je bruto- en netto maandsalaris.   

Met extralegale voordelen:

• 36 vakantiedagen per jaar, flexibele werktijden en telewerkmogelijkheden
• Een hospitalisatieverzekering voor jou en voordelige aansluitmogelijkheden voor je gezin
• Een aanvullende ziekteverzekering
• Laptopen smartphone met abonnement
• Maaltijdcheques van € 8 per gewerkte dag
• Gratis openbaar vervoer van en naar het werk, of fietsvergoeding en de optie voor een leasefiets
• Afwisselend opleidingsaanbod
• Een tweede pensioenpijler (extralegaal pensioen)
• Vakantiegeld en eindejaarstoelage
• Toegang tot kortingen op evenementen, cultuur, pretparken en meer via onze personeelsvereniging

Hoe verloopt jouw sollicitatie?

• Solliciteer ten laatste 25 oktober. De selectieprocedure verloopt in het Nederlands. Overtuig ons met een krachtige motivatiebrief en cv in het Nederlands waarom deze job jou op het lijf geschreven is.
• Cv-screening, waar op basis van motivatie, relevante ervaring en affiniteit met het functieprofiel maximaal 10 kandidaten naar het volgende selectieonderdeel doorgaan. 
• Presentatieopdracht en een competentiegericht interview: 9 of 10 november in het provinciehuis. Houd deze datum alvast vrij in je agenda.  
• Assessmentcenter waarin we onder andere je leiderschapsvaardigheden diepgaander in kaart brengen. Voorzie hiervoor een volledige dag (data nog te bepalen). Aansluitend kan eventueel een extra feedbackgesprek plaatsvinden tussen jou en de jury.
• Eindselectie door de selectiejury, op basis van de resultaten uit alle onderdelen. Zij kiezen meest geschikte kandidaat voor deze functie.

Meer informatie over deze onderdelen kan je hier lezen.  

Praktisch

• Je zal werken in een unieke setting, het provinciehuis, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. 
• Voor meer info over de inhoud van de functie kan je terecht bij Leslie De Backer, departementshoofd Logistiek (0474 641 719 of  leslie.debacker@provincieantwerpen.be).   
• Voor meer info over de selectieprocedure, de verloning en de extralegale voordelenkan je terecht Annelise Van der Perre, HR medewerker (03 240 69 91 of annelise.vanderperre@provincieantwerpen.be).