Projectmanager Renovatie bouwheer

Projectmanager Renovatie bij projectontwikkelaar

Onze klant, gevestigd in Antwerpen, is een projectontwikkelaar die zich richt op het 
renoveren van bestaand vastgoed tot energie-efficiënte woningen. 

Doelstellingen:

• Energiezuinige Renovaties: Onze klant streeft ernaar om woningen 40% energiezuiniger te maken, door panden met een energiescore D, E of F te upgraden naar A, B of C. Dit wordt bereikt door het verbeteren van isolatie en het optimaliseren van verwarmingstechnieken.  
  
• Uitbreiding Vastgoedportefeuille: Het bedrijf heeft de ambitie om binnen twee jaar 300 tot 400 woningen te verwerven, met een focus op centrumsteden waar de nood aan kwalitatieve huurwoningen het hoogst is.  
  
• Duurzaam Wonen: We werken aan een leefbare en duurzame samenleving 
  door bestaande woningen energiezuiniger te maken, wat resulteert in lagere 
  energiekosten voor eindgebruikers en een verminderde CO₂-uitstoot.  

Referentie-projecten:

• In Antwerpen startte we met de renovatie van een appartementsblok, waarbij daken en gevels worden geïsoleerd en nieuwe ramen en deuren worden 
  geplaatst, terwijl de huidige huurders kunnen blijven wonen.  
• Samen met circulaire bouwspecialist CIRCL werkte onze klant aan een 
  project aan de rand van Antwerpen waarbij twee bergingen met verschillende bouwlagen worden omgebouwd tot een energiezuinige woningen van 
  140m², met een focus op circulaire bouwmethoden en biogebaseerde 
  materialen.

Wat ga je doen?

Ben jij gepassioneerd door wonen, renovatie en vastgoedbeheer

Onze klant bouwt elke dag aan kwalitatieve, energiezuinige en betaalbare 
huurwoningen in de Vlaams centrumsteden. 

Om dit mee mogelijk te maken, zoeken we een Projectmanager 
Renovatieprojecten die met oog voor detail én budget het verschil maakt. 

We zoeken iemand die sterk in zijn schoenen staat om de leiding te nemen als 
bouwheer

Screenen & voorbereiden

• Je ondersteunt de real estate consultants bij het technisch en financieel beoordelen van potentiële panden tijdens de acquisitiefase.
  
• Je maakt de eerste uitvoeringsbudgetten en CAPEX-/OPEX-inschattingen.
  
• Je ontwikkelt een technisch plan van aanpak per project, met aandacht voor duurzaamheid en conformiteit.
  

Projectbeheer van A tot Z

• Je coördineert het volledige renovatietraject: van voorstudie en prijsvraag tot contractering en oplevering.
  
• Je bewaakt continu de voortgang, kwaliteit, timing en budget.
  
• Je stuurt de uitvoerende projectmanager(s) functioneel en financieel aan.
  

Procesoptimalisatie & innovatie

• Je analyseert en verbetert interne processen om de efficiëntie van de organisatie te verhogen.
  
• Je denkt out-of-the box en implementeert vernieuwende werkwijzen binnen het bouw- en 
  vastgoedproces.
• Je integreert innovaties en beoordeelt technische voorstellen kritisch.
  

Aankoop & leveranciersbeheer

• Je bent verantwoordelijk voor het volledige aankoopproces van materialen en diensten.
  
• Je ontwikkelt en onderhoudt sterke relaties met betrouwbare leveranciers en onderaannemers.
  
• Je onderhandelt over prijzen, contractvoorwaarden, raam- en jaarovereenkomsten.
  
• Je zet actief in op Supplier Relationship Management en evalueert 
  leveranciers op kwaliteit, prijs en duurzaamheid.

• Kwaliteitscontrole & samenwerking
  
• Je begeleidt property managers bij technische problemen en noodgevallen.
  
• Je houdt toezicht op de uitvoering en durft betrokken partijen aan te spreken bij tekortkomingen.
  
• Je stemt nauw af met collega’s, studiebureaus, aannemers en eigenaars.
  
• Je gebruikt en promoot actief de digitale tools van Yally in je dagelijkse 
  werking.
• Je brengt vernieuwende inzichten binnen in het team en past ze toe in lopende of nieuwe projecten.
  

Vereisten

Profiel:

• Diploma in een technische richting, bij voorkeur bouwkundig of gelijkwaardig door ervaring.
  
• Minimaal enkele jaren werkervaring binnen projectbegeleiding en werfopvolging (planning, organisatie, stakeholdermanagement, financiering, kosten, 
  klantgerichtheid, bij een aannemer, overheid, architectenbureau,…)
• Kennis van technieken is een pluspunt
  
• Goede financiële kennis rond prijzen en budgetteringen 
  
• Breed spectrum aan IT kennis
  
• Resultaatsgericht, daadkrachtig, zelfstandig en stressbestendig en hands-on
  
• Sterk probleemoplossend vermogen en positief ingesteld
  
• Denkt creatief na over nieuwe producten en optimalisaties
  
• Communicatief sterk, zowel schriftelijk als mondeling
  
• Passie voor renoveren
  
• Ambitie om een team uit te bouwen
  

Voordelen

Wat krijg je hiervoor terug?

Een unieke werkomgeving

• Je stapt mee in een bedrijf met de energie en snelheid van een scale-up, maar met de backing van sterke, kapitaalkrachtige partners.
  
• Je werkt actief mee aan een maatschappelijk relevant project dat de toekomst van duurzaam huren en renoveren mee vormgeeft.
  

Professionele groei & leren van de besten

• Je leert van ervaren vastgoedprofessionals die hun kennis graag delen.
  
• Je krijgt toegang tot interne en externe opleidingen die je expertise verder versterken.
  

Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden

• Een zeer aantrekkelijk loonpakket 45.000,00 - 87.000,00 EUR
  
• Een 40-urenweek met 32 vakantiedagen, zodat je werk en privé in balans blijven.
  

Toplocatie in Antwerpen

• Een moderne werkplek, vlot bereikbaar met openbaar vervoer, mét 
  privéparking.
• Gelegen in een buurt met winkels, lunchspots en gezellige bars op 
  wandelafstand.
• En voor de sportievelingen: er is zelfs een eigen fitnessruimte in het gebouw.
  

Een hecht en gedreven team

• Je maakt deel uit van een compact team van 8 à 10 mensen, waar 
  samenwerking en complementariteit centraal staan.

Sollicitatieprocedure:

Twee gesprekken (CEO en ontmoeting collega's)

Contractvoorstel

Vragen? robert@irecruiter.be of +32471345330.