Technischer Projektleiter

Als Technischer Projektleiter / Projektsteuerer verantworten Sie die eigenständige technische und wirtschaftliche Steuerung unserer gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Immobilienprojekte in Deutschland – von der Akquisition über die Planung und bauliche Realisierung bis zur Fertigstellung und Veräußerung. Das Projektspektrum umfasst sowohl Neubauvorhaben als auch anspruchsvolle Umbau-, Sanierungs
- und Redevelopment-Projekte im Bestand. Sie steuern den gesamten Realisierungsprozess von der technischen Bewertung und Entwicklung wirtschaftlicher Umsetzungskonzepte über die Ausschreibung, Auswahl und Verhandlung mit Generalunternehmern und Einzelgewerken bis zur Koordination und Überwachung der laufenden Baumaßnahmen. Dabei tragen Sie die Verantwortung für die Einhaltung der vereinbarten Kosten-, Termin
- und Qualitätsziele. Als zentraler Ansprechpartner für Generalunternehmer, ausführende Unternehmen, Fachplaner und weitere externe Projektbeteiligte arbeiten Sie eng mit der Geschäftsführung, der internen Planungsabteilung, der Projektentwicklung sowie dem Transaktionsmanagement zusammen und stellen eine wirtschaftliche, termingerechte und qualitativ hochwertige Umsetzung unserer Immobilienprojekte sicher. Aufgaben
• Eigenverantwortliche technische Leitung und Steuerung von gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Immobilienprojekten über den gesamten Projektlebenszyklus – von der Akquisition über die Planung und Realisierung bis zum Verkauf
• Technische Bewertung potenzieller Ankaufsobjekte hinsichtlich Bausubstanz, Entwicklungspotenzial, Baukosten, Risiken und Realisierbarkeit
• Steuerung komplexer Neubau-, Umbau-, Sanierungs
- und Redevelopment-Projekte
• Auswahl, Ausschreibung, Vergabe und Verhandlung von Bauleistungen mit Generalunternehmern, Generalübernehmern und Einzelgewerken
• Eigenverantwortliche Führung von Vertrags
- und Nachtragsverhandlungen sowie Überwachung der vertraglichen Leistungen
• Koordination und Überwachung laufender Baumaßnahmen unter Sicherstellung der vereinbarten Qualitäts-, Kosten
- und Terminvorgaben
• Steuerung externer Projektbeteiligter, insbesondere Bauunternehmen, Fachplaner, Gutachter und sonstiger Dienstleister
• Enge Abstimmung mit der internen Planungsabteilung und Projektentwicklung zur Sicherstellung einer wirtschaftlichen und technisch optimalen Projektrealisierung
• Identifikation von Kostenoptimierungs
- und Wertsteigerungspotenzialen sowie Entwicklung wirtschaftlicher Umsetzungskonzepte
• Verantwortung für Baukostencontrolling, Terminplanung, Risikomanagement, Abnahmen und Mängelmanagement
• Technische Begleitung von Immobilientransaktionen und Due-Diligence-Prozessen sowie Unterstützung bei der Vorbereitung von Verkaufsunterlagen Qualifikation
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen (Bau) oder eine vergleichbare technische Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Projektleitung, Projektsteuerung oder im Bauprojektmanagement, idealerweise auf Bauherren
- oder Projektentwicklerseite
• Fundierte praktische Erfahrung in der Vergabe und Steuerung von Generalunternehmerleistungen sowie in der Beauftragung und Koordination von Einzelgewerken
• Ausgeprägte Kenntnisse in der Bauausführung, Kostensteuerung, Terminplanung und Qualitätssicherung
• Gute Kenntnisse der VOB, HOAI sowie der relevanten bauvertraglichen und technischen Rahmenbedingungen
• Erfahrung mit Neubauprojekten sowie der Sanierung, Revitalisierung oder Umnutzung von Bestandsimmobilien
• Unternehmerisches Denken, ausgeprägtes Kostenbewusstsein und ein gutes Verständnis für immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge
• Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und souveränes Auftreten gegenüber Bauunternehmen und Projektpartnern
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Eigenverantwortung
• Bereitschaft zu projektbezogenen Dienstreisen innerhalb Deutschlands Benefits
• Eine verantwortungsvolle Position mit eigenständiger Steuerung anspruchsvoller Immobilienprojekte
• Ein vielseitiges Projektportfolio aus gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Neubau
- und Bestandsentwicklungen
• Direkte Entscheidungswege, flache Hierarchien und einen hohen unternehmerischen Gestaltungsspielraum
• Enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Kollegen aus Projektentwicklung, Planung und Transaktionsmanagement
• Die Möglichkeit, Projekte über den gesamten Immobilienlebenszyklus aktiv mitzugestalten
• Ein dynamisches, unternehmerisch geprägtes Arbeitsumfeld mit langfristiger Perspektive
• Eine attraktive, leistungsgerechte Vergütung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins. Cosimo Investment Group GmbH Herrn Osman Sacli Stapeltor 8 47051 Duisburg