Project Developer

Als Junior Project Developer werk je mee aan onze projecten van eerste grondprospectie tot de laatste verkochte lodge. Je werkt rechtstreeks samen met de oprichters, leert het vak van binnenuit en krijgt snel eigen verantwoordelijkheid binnen een klein, ondernemend team. Geen grote organisatie met afgebakende hokjes: je ziet elk project in zijn geheel — de cijfers, het ontwerp, de vergunning, de werf en de verkoop. JOUW VERANTWOORDELIJKHEDEN Prospectie en haalbaarheid
• Je spoort nieuwe gronden en panden op in natuurrijke en stedelijke locaties.
• Je analyseert locaties: bestemming, stedenbouwkundige voorschriften, ligging, markt en concurrentie.
• Je maakt haalbaarheidsstudies en projectbegrotingen op (grondprijs, bouwkost, verkoopprijzen, rendement). Ontwerp en vergunningen
• Je coördineert architecten, studiebureaus en adviseurs tijdens de ontwerpfase.
• Je bereidt omgevingsvergunningsaanvragen voor en volgt ze op, in nauw contact met gemeenten en overheden.
• Je bewaakt dat elk ontwerp past binnen onze signatuur: context, design en respect.
• Realisatie
• Je ondersteunt bij aanbestedingen en de opmaak van contracten met aannemers en leveranciers.
• Je volgt planning, budget en kwaliteit op en neemt deel aan werfvergaderingen.
• Je rapporteert helder over de stand van zaken aan het management. Verkoop en nazorg
• Je denkt mee over positionering, marketing en verkoopdocumentatie van onze projecten.
• Je ondersteunt het verkoopproces en de communicatie met kopers, tot en met de oplevering. Administratie
• Je houdt de projectadministratie op orde: contracten, offertes, facturen, vergunningsdossiers en verslagen.
• Je ondersteunt ook de overkoepelende administratie van Nodge, zoals opvolging van budgetten, rapportering en documentbeheer over alle projecten heen.

JOUW PROFIEL
• Je hebt een masterdiploma als (bio-)ingenieur, handelsingenieur, architect, in rechten of economie, of een gelijkwaardig niveau door ervaring.
• Je hebt 0 tot 3 jaar ervaring in vastgoed, bouw of advies. Stage
- of studentenervaring in vastgoedontwikkeling is een plus.
• Je bent sterk in cijfers: Excel en een haalbaarheidsstudie schrikken je niet af.
• Je hebt oog voor architectuur en design en voelt aan wat een plek uniek maakt.
• Je spreekt en schrijft vlot Nederlands en Frans; een aantal van onze projecten liggen in Wallonië. Engels is een plus.
• Je werkt zelfstandig en gestructureerd, neemt initiatief en houdt verschillende dossiers tegelijk in de hand.
• Je bent communicatief en bouwt makkelijk een goede relatie op met architecten, aannemers, overheden en kopers.
• Je hebt een rijbewijs B en bent bereid je regelmatig te verplaatsen naar onze projecten. WAT

WIJ BIEDEN
• Een voltijdse functie met vast contract in een jong, ondernemend team.
• Direct leren van de oprichters, met een duidelijk groeitraject naar senior project developer.
• Afwisselende projecten met een sterke eigen signatuur, van luxe lodges tot bouwgronden, stedelijke woonprojecten, sociale huisvesting en studentenprojecten.
• Een competitief loonpakket met extralegale

voordelen:
maaltijdcheques, laptop en smartphone met abonnement, en een bedrijfswagen of mobiliteitsbudget.
• Ruimte voor initiatief en eigen ideeën, en een opleidingsbudget om jezelf verder te ontwikkelen.
• Een flexibele werkomgeving, met kantoor in Gent en regelmatig bezoeken aan onze projecten. INTERESSE
• Stuur je cv en een korte motivatie naar info@nodge.be met als onderwerp “Junior Project Developer”. Vragen over de functie? Bel ons op +32 473 35 41 69.