Specialist facilities

Werk mee aan iets goeds Als Specialist facilities & gebouwenbeheer zorg je mee voor een veilige, conforme en aangename werkomgeving. Je combineert technische opvolging met projectcoördinatie, contractbeheer en aandacht voor energie en preventie. Je houdt het overzicht, schakelt vlot met interne collega’s en externe partners en vertaalt meldingen en analyses naar concrete oplossingen. Meer concreet: Projecten en verbeteringen
• Je ondersteunt gebouwgerelateerde projecten van voorbereiding tot oplevering en nazorg.
• Je bewaakt planning, scope, kwaliteit en budget en stemt af met interne stakeholders, aannemers en leveranciers.
• Je verzamelt offertes, vergelijkt voorstellen en volgt bestellingen, werken en facturatie nauwgezet op. Technisch gebouwbeheer
• Je volgt onderhoud, storingen en herstellingen aan gebouwen en technische installaties op.
• Je bent een praktisch aanspreekpunt voor onder meer HVAC, sanitair, elektriciteit, brandveiligheid, toegangscontrole en nutsvoorzieningen.
• Je coördineert preventief en curatief onderhoud en controleert de kwaliteit van uitgevoerde prestaties. Regelgeving, keuringen en preventie
• Je volgt relevante regelgeving, vergunningen, wettelijke keuringen en technische attesten op.
• Je houdt technische dossiers, plannen, keuringsverslagen en interventiedocumentatie actueel.
• Je werkt samen met de preventiedienst en signaleert risico’s, tekortkomingen en noodzakelijke verbeteracties. Nutsvoorzieningen/energiebeheer en duurzaamheid
• Je volgt het verbruik van elektriciteit, gas en water op en onderzoekt opvallende afwijkingen.
• Je maakt heldere analyses en rapporteringen en doet voorstellen om verbruik, kost en milieu-impact te optimaliseren.
• Je ondersteunt energie
- en duurzaamheidsinitiatieven binnen het gebouwenpatrimonium. Budgetbeheer
• Je maakt budgetten op voor de toegewezen thema's en projecten en volgt deze op.
• Je identificeert mogelijkheden voor kostenoptimalisatie en implementeert waar mogelijk maatregelen (met behoud van kwaliteit van de dienstverlening)
• Je verwerkt facturen in het ERP systeem (beoordeling, goedkeuringen...in overeenstemming met overeengekomen voorwaarden). Contracten en partners
• Je beheert facilitaire en technische contracten, SLA’s, vervaldata en contractuele afspraken.
• Je volgt leveranciersprestaties op en stuurt bij waar nodig.
• Je onderhoudt een professionele samenwerking met leveranciers, keuringsorganen, aannemers en andere externe partners.
• Je beheert de huurdersportefeuille voor particuliere (deel)panden. Voor ons ben je best jezelf en ben je liefst iemand die:
• een bachelor heeft in facility management, vastgoed of bouwkunde, of gelijkwaardig is door ervaring;
• ervaring heeft met property management, facilitycoördinatie, technisch gebouwenbeheer of projectopvolging
- preventie is een plus
• een brede basiskennis heeft van gebouwtechnieken en nutsvoorzieningen (HVAC, sanitair, brandveiligheid, elektriciteit...);
• planmatig werkt, administratief nauwkeurig is en bij meerdere dossiers het overzicht bewaart.
• problemen analyseert, prioriteiten stelt en pragmatische, duurzame oplossingen zoekt .
• helder communiceert en vlot samenwerkt met collega’s, leveranciers en technische partners.
• vertrouwd bent met Microsoft Office. Ervaring met een FMIS, gebouwbeheersysteem of energiemonitoring is een plus.. Als Specialist facilities & gebouwenbeheer wil je meebouwen aan een organisatie in beweging. Daarom sta je stevig voor de vier kernwaarden van Goed: We helpen mensen vooruit, we stellen je op je gemak, we nemen initiatief, we fier-en wat goed is. waarom je goed zit bij ons Je kiest voor een afwisselende functie met zichtbare impact op gebouwen & dagelijkse werkomgeving. In deze functie is er ruimte om initiatief te nemen en verbeteringen structureel te verankeren. Je staat er niet alleen voor: je werkt hiervoor samen met collega's uit verschillende afdelingen & met gespecialiseerde externe partners. We bieden een evenwichtig salarispakket voor een contract van onbepaalde duur, met heel wat extralegale

voordelen:
• fulltime werkregime van 40u per week
• Flexibele werkuren en thuiswerkopties
• maaltijdcheques (€8/gewerkte dag) en ecocheques (€250/jaar pro rata)
• groepsverzekering en hospitalisatieverzekering
• een sterk verlofpakket: 34 vrije dagen per jaar (20 vakantie, 12 ADV en 2 Goed-dagen)
• 13e maand, vakantiegeld
• Laptop, gsm en abonnement
• personeelskorting in onze thuiszorgwinkels
• Een wagen en laadpas
• Via ons cafetariaplan kan je kiezen voor multimedia, een fietslease of andere interessante opties Als zorgende omgeving streven we naar stabiliteit en een goede balans. Kortom, bij ons zit je Goed