Technisch beheerder

pBinHôme is een Openbare Vastgoedmaatschappij (OVM) die een park van 2.500 sociale woningen beheert, verspreid over de gemeenten Ukkel en Elsene.

Is this the next step in your career Find out if you are the right candidate by reading through the complete overview below.

/ppOnze missie is om kansarme mensen een gestructureerde leefomgeving te bieden door hen o.a.

fatsoenlijke huisvesting ter beschikking te stellen.

/ppDe waarden die ten grondslag liggen aan ons werk zijn integriteit, efficiëntie, openheid, solidariteit en rechtvaardigheid.

/ppWilt u meewerken aan het beheer van een onderneming met een sociale kant? Wilt u kiezen voor de integratie van meer menselijke waarden in de samenleving? Solliciteer dan snel.

/p Functieomschrijving pAls technisch beheerder kom je terecht in een team van 20 medewerkers (een technisch team en een administratief team), waarin je nauw samenwerkt met de voorman.

/ppU zorgt voor het volledige beheer van technische dossiers met betrekking tot ons vastgoed, onder de verantwoordelijkheid van het hoofd van de technische dienst.

U behandelt aanvragen zelfstandig, vanaf de analyse ervan tot en met de oplevering van de werkzaamheden, inclusief de goedkeuring van facturen.

/ppstrongVERANTWOORDELIJKHEDEN EN TAKEN (ONUITPUTTENDE LIJST): /strong /ppIn het kader van uw functie zult u o.m.

het volgende moeten doen: /pulliHet uitvoeren van technische inspecties in de privé- en gemeenschappelijke delen van ons vastgoed: /liliDe ondervonden problemen analyseren, een diagnose stellen en de meest geschikte technische oplossing bepalen; /liliIn overleg met de voorman bepalen of de werkzaamheden door onze eigen dienst of door een externe dienstverlener worden uitgevoerd; /liliDe technische behoeften nauwkeurig omschrijven; /liliHet aansturen, plannen, coördineren en opvolgen van werkzaamheden en interventies ; /liliDe oplevering van de werken in ontvangst nemen en de geleverde prestaties controleren vóór de goedkeuring van de facturen /liliToezicht houden op de kwaliteit van de prestaties en op de naleving van termijnen en budgetten; /liliZorg dragen voor de opvolging van onderhoudscontracten, periodieke controles en wettelijk vereiste documenten met betrekking tot de toestellen waarvoor u verantwoordelijk bent: /liliZorgen voor een goede administratie en traceerbaarheid van de dossiers ; /liliActief deelnemen aan periodieke interne coördinatievergaderingen met andere afdelingen van BinHôme.

/liliEen technische behoefte nauwkeurig definiëren, offertes aanvragen en analyseren, rapporten opstellen, budgetten bewaken en zorgen voor een gestructureerde rapportage.

/li /ulpU kunt, afhankelijk van uw ervaring en expertise, onder meer de volgende zaken voor uw rekening nemen: /pulliDak, gevel, kozijnen; /liliGemeenschappelijke en particuliere elektrische installaties; /liliOngediertebestrijding en ontstopping; /liliGroene ruimtes; /liliToegangscontrole- en intercomsystemen; /liliCamera’s en alarmsystemen; /liliVerwarmingsinstallaties en installaties voor de productie van sanitair warm water; /liliAfzuig- en ventilatie-installaties; /liliBrandblussers, brandkranen en brandmeldcentrales; /liliRookafvoerkoepels en veiligheidslijnen; /liliEnz.

/li /ul Profiel pstrongOPLEIDING /strong /ppU hebt een bachelordiploma in de bouw behaald.

/ppEen grondige kennis van al deze domeinen is niet vereist.

Wij zijn op zoek naar beheerders met een stevige basiskennis van de bouwsector, aangevuld met meer gespecialiseerde expertise of ervaring op bepaalde technische gebieden.

/ppstrongTECHNISCHE VAARDIGHEDEN /strong /pulliAanzienlijke werkervaring van ten minste 5 jaar; /liliU beschikt over een goede algemene kennis van bouwtechnieken en bent vertrouwd met één of meer van de hierboven genoemde vakgebieden; /liliU beheerst het MS Office-pakket; /liliU bent in staat om snel nieuwe software onder de knie te krijgen; /liliProjectleiding; /liliHet leiden van vergaderingen; /liliUitstekende analytische en schriftelijke vaardigheden; /liliKennis van de wetgeving inzake sociale huisvesting of de bereidheid om deze te verwerven.

/li /ulpstrongGEDRAGSCOMPETENTIES /strong /pulliU hebt een sterk gevoel voor interpersoonlijke relaties en communiceert vlot met uiteenlopende gesprekspartners; /liliU bent georganiseerd en kunt meerdere dossiers en opdrachten tegelijkertijd opvolgen; /liliU werkt zelfstandig, nauwkeurig en hebt een goed gevoel voor prioriteiten; /liliU toont initiatief; /liliU houdt zich aan de gestelde deadlines; /liliU houdt van veldwerk en bent in staat dit te combineren met de administratieve afhandeling van uw dossiers; /liliU bevordert de teamwork door uw visie en ideeën te delen, actief bij te dragen aan conflictoplossing en een samenwerkingsgerichte werksfeer te behouden.

/liliU bent gemotiveerd en vastberaden, resultaatgericht en neemt verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van de onderno