Teamverantwoordelijke woontoezicht

Kom werken bij de grootste stad van Vlaanderen. Hier heeft elke job effect, op de stad en op de mensen die er vertoeven, werken en studeren. Jouw talent maakt Antwerpen nog straffer.

Functieomschrijving

Stad Antwerpen wil dat alle inwoners veilig en kwaliteitsvol wonen. Wil jij er mee voor zorgen dat de reglementering voor huurwoningen wordt nageleefd en dat die panden goed onderhouden worden? Ben jij een overtuigende, inspirerende coach die continu de werkwijze wil verbeteren? Lees zeker verder.

 

Wat doe je?

 

• Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse werking van je team woontoezichters. Je leidt en coördineert de kernactiviteiten. Je volgt de voortgang van taken op zodat die tijdig en kwalitatief worden opgeleverd.
• Je coacht en volgt je medewerkers op. Je organiseert tussentijdse feedbackgesprekken en evaluatiemomenten. Je zorgt voor open communicatie in je team. Je stimuleert de samenwerking tussen medewerkers. Je volgt je medewerkers ook administratief op.
• Je stelt een opleidingstraject op voor nieuwe medewerkers. Je geeft tijdens het traject tussentijds feedback over het functioneren.
• Je werkt mee aan de reorganisatie van de afdeling Handhaving waarin de toezichters meer controle krijgen over het hele proces.
• Je werkt goed samen met het team Wonen. Je geeft hen feedback over de processen en draaiboeken. Je werkt ook mee aan de implementatie van nieuwe processen.
• Je escaleert problemen naar je leidinggevende. Je geeft informatie over vaak terugkerende problemen. Je stelt oplossingen voor om proactief te kunnen handelen. Je geeft door wat er nodig is op vlak van structuur, sturing, operationele ondersteuning, beslissingen …
• Je zorgt voor een constructieve samenwerking met je partners (intern en extern). Je organiseert structurele overlegmomenten met partners om de eigen werking bij te sturen. Je organiseert ook mee momenten voor informatie- en kennisuitwisseling tussen jouw team en de andere teams.

 

Profiel

• Je hebt een bachelordiploma of een diploma van gegradueerde van het hoger beroepsonderwijs (HBO5) of een universitair kandidaatsdiploma. Of je hebt een diploma hoger secundair onderwijs (7e jaar in geval van een beroepsopleiding) én minstens 1 jaar relevante leidinggevende ervaring. Relevante werkervaring betekent leidinggevende of coachende ervaring in een professionele of niet-professionele context.
• Je voldoet aan de sollicitatievoorwaarden van stad Antwerpen.
• Je slaagt of bent geslaagd voor een simulatie leidinggeven als onderdeel van de selectie. Of je komt in aanmerking voor een ontwikkeltraject.
• Je solliciteert voor een functie waarin je GAS-vaststellingen zal doen (GAS = Gemeentelijke Administratieve Sanctie). Daar zijn een aantal voorwaarden aan verbonden die worden vastgelegd op federaal niveau.
  • Je hebt de Belgische nationaliteit.
  • Je hebt een blanco uittreksel uit het strafregister voor specifieke beroepen: 596.1.33 – voor GAS-bevoegdheid. Als je uittreksel niet blanco is, wordt dat individueel beoordeeld.
  • Na een succesvolle deelname aan de selectie, volg je en slaag je voor de opleiding van GAS-vaststeller.
• In deze job ben je neutraal, want je hebt rechtstreeks contact met klanten. Daarom dragen we in deze functie geen uiterlijke symbolen van levensbeschouwelijke, religieuze, politieke of andere overtuigingen.
• Lees alle informatie over solliciteren voor een job met GAS-bevoegdheid.
• Je hebt een grondige bouwtechnische kennis van gas- en stookolie-installaties, elektrische installaties, centrale verwarming en sanitair. Gebreken in die installaties kan je correct analyseren, inschatten en benoemen. Je hebt ook kennis van bouwfysica en kan een uitspraak doen over de oorzaak van vochtschade en schimmelvorming.
• Je kan gebouwen opmeten, hebt ruimtelijk inzicht, kan planlezen en hebt inzicht in de structuur en stabiliteit van een gebouw.
• Je communiceert open en vol vertrouwen met collega’s leidinggevenden. Je hebt respect, begrip en interesse voor de aanpak van de leidinggevenden van andere teams. Je bent een natuurlijke team- en netwerker.
• Je hebt kennis van de Vlaamse Codex Wonen.
• Je bent een inspirerende en motiverende coach van je team. Je gaat constructief om met conflicten in het team, en lost die op. Je gaat af en toe mee op het terrein met je teamleden.
• Je kan complexe kwesties analyseren en vindt creatieve oplossingen.
• Je bent goed in plannen, organiseren en prioriteiten stellen.
• Je bent bereid om snel een beroepskwalificatie woningcontroleur te behalen. Je bent ook bereid om GAS-ambtenaar te worden. De stad organiseert en betaalt beide opleidingen.
• Je herkent je in de visie op leidinggeven en de waarden van de stad. Je wil je inzetten voor een straffer Antwerpen.

 

Aanbod Groepsverzekering Maaltijdcheques Smartphone Laptop Individuele hospitalisatieverzekering Opleiding Thuiswerk

• Je start bij Maatschappelijke Veiligheid met een contract van onbepaalde duur. Je kan voltijds of 80% werken.
• Je werkplek is Den Bell (Francis Wellesplein 1, 2018 Antwerpen).
• We verwelkomen je in een team van een 10-tal medewerkers. Het is een hecht en gedreven team met veel technische kennis.
• Je verdient (als je voltijds werkt) maandelijks bruto minimaal 3030 euro als je geen relevante ervaring hebt, 3272 euro bij 5 jaar relevante ervaring en 3433 euro bij 10 jaar relevante ervaring. Je loonpakket kan je berekenen met?de loonsimulator van de stad.?Gebruik daarvoor je officiële functietitel: B1-deskundige leidinggevende / teamleider.
• Je krijgt ook veel extra voordelen: maaltijdcheques, vergoeding voor woon-werkverkeer via fiets of openbaar vervoer, hospitalisatieverzekering, aanvullend pensioen, vakantiegeld, eindejaarspremie, smartphone met abonnement, kortingen en promoties in winkels en recreatieparken, opleidingen en een goede werk-privébalans: een (voltijdse) werkweek van 38 uren met 35 vakantie- en 14 officiële feestdagen, werk in de Antwerpse regio en flex- en thuiswerkmogelijkheden.
• Ook laatstejaarsstudenten komen in aanmerking voor de job.
• We leggen een werfreserve aan tot minstens 30 juni 2025.
• We verwelkomen diversiteit. We focussen op je kwaliteiten, niet op je afkomst, religie, geboortejaar, geaardheid of beperkingen.
• Ben je niet geslaagd voor de simulatie leidinggeven als onderdeel van de selectie, maar toonde je wel potentieel, dan bieden we je de kans op een ontwikkeltraject om leidinggevende te worden. Je kan dan al starten met een contract van onbepaalde duur.

 

---