Development Manager

🏗️ Development Manager – Promotion immobilière (f/m/x)

Bruxelles | Projets mixtes et résidentiels | Développement immobilier de A à Z

Description de l’entreprise

Acteur dynamique de la promotion immobilière en Belgique, cette société développe des projets d’envergure destinés à transformer durablement les quartiers de demain.

Son approche repose sur une vision globale du développement : comprendre un site, identifier son potentiel, définir le bon produit, sécuriser sa faisabilité et accompagner sa transformation jusqu’à sa réalisation.

Dans le cadre de sa croissance, l’entreprise souhaite renforcer son équipe avec un Development Manager capable de prendre pleinement la responsabilité de ses projets et d’en piloter les différentes dimensions, de la stratégie initiale à leur concrétisation.

Pourquoi postuler ? 🏙️

• Responsabilité entrepreneuriale sur des projets immobiliers à forte valeur ajoutée
• Vision 360° du développement, de l’analyse d’opportunité à la commercialisation
• Projets variés et complexes, mêlant résidentiel, fonctions mixtes et nouveaux usages
• Environnement dynamique et collaboratif, au sein d’une structure laissant une réelle place à l’initiative

Vos missions et responsabilités 🎯

• Définir la stratégie de développement des projets en intégrant les contraintes urbanistiques, les tendances du marché, la faisabilité financière et les risques
• Construire une programmation pertinente et cohérente, en allant au-delà des fonctions résidentielles classiques afin d’identifier les usages et concepts présentant le meilleur potentiel
• Analyser le marché immobilier, les produits concurrents et les attentes des acquéreurs afin de contribuer à la définition du positionnement et des prix de vente
• Piloter les architectes, bureaux d’études, conseils et autres partenaires tout au long des différentes phases de développement et d’obtention des autorisations
• Défendre les intérêts du projet auprès des autorités, partenaires, propriétaires et autres parties prenantes, avec suffisamment de fermeté pour faire avancer les dossiers
• Superviser la faisabilité financière, la rentabilité, le planning et les principaux risques de chaque opération
• Coordonner la collaboration avec les équipes Project Management, commerciales, financières et juridiques jusqu’au passage vers l’exécution
• Identifier de nouvelles opportunités de développement et participer, lorsque nécessaire, à l’analyse d’acquisitions et à la construction de business plans

Le candidat idéal 💡

• Master universitaire ou équivalent, avec environ 5 à 10 ans d’expérience en développement immobilier en Belgique
• Expérience solide en promotion immobilière, idéalement sur des projets résidentiels, mixtes ou de transformation urbaine
• Excellente connaissance du marché immobilier belge, avec un réseau établi auprès des différents acteurs du secteur
• Maîtrise des enjeux urbanistiques, techniques, financiers et commerciaux liés au développement d’un projet
• Forte capacité à construire une programmation et à challenger les choix architecturaux, tout en gardant une vision orientée marché
• Fibre commerciale et esprit entrepreneurial, avec une réelle capacité à comprendre ce qui peut créer de la valeur sur un site
• Personnalité affirmée, diplomate et fédératrice, capable de défendre ses décisions sans perdre la confiance de ses interlocuteurs
• Autonomie, sens des responsabilités et capacité à gérer plusieurs projets simultanément
• Excellentes compétences en communication, avec une maîtrise du français ; le néerlandais constitue un sérieux atout